Дело № 2 – 2160/2018

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2018 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р.,

при секретаре Мулынбаевой Л.А.,

с участием истца ФИО4,

представителя ответчиков ФИО5, ФИО6 – адвоката Тарасова Е.Г., представившего удостоверение и ордер,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... Согласно справке уличного комитета, по данному адресу зарегистрированы ФИО1, его сын, а также ответчики ФИО5 и ФИО6 Однако, ответчики по данному адресу не проживают, собственниками дома не являются, членами его семьи также не являются, просит суд прекратить право пользования ФИО5 и ФИО6 жилым домом, расположенным по адресу: ..., и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования по доводам, изложенным в иске, поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела по имеющемуся в материалах дела адресу, известить не представилось возможным, их место нахождения не известно.

На основании ст.119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков. 

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Тарасов Е.Г. в качестве представителя ответчиков ФИО5 и ФИО6 суду показал, что исковые требования ФИО4 не признает. Просит рассмотреть дело, не нарушая прав ответчиков.

Представитель третьего лица – Отдела МВД России по РБ в ..., будучи надлежаще извещенными о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явился. 

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что ФИО4 приходится ей родственником. По существу дела показала, что последнему по наследству от отца достался дом по адресу: ..., домом ФИО4 пользуется. ФИО5 и ФИО6 не знает.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснили, что знает ФИО4, проживает по соседству, в доме №... по ... По существу дела показал, что по адресу: ... проживал отец ФИО4, который умер. ФИО4 пользуется домом. ФИО5 и ФИО6 не знает.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО4, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....

Согласно справке председателя уличного комитета №... от ..., по адресу: ... зарегистрированы: ФИО1, ФИО5, ФИО6

Из показаний свидетелей ФИО2 и ФИО3, а также Акта о не проживании от ..., следует, что ФИО5 и ФИО6 по адресу: ... не проживают.

Из адресных справок Отдела МВД по РБ по ... от ... следует, что ФИО5 и ФИО6 зарегистрированы по адресу: ..., с ... и ... соответственно.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО5 и ФИО6 членами семьи истца не являются, были зарегистрированы на спорной жилой площади до возникновения права собственности у истца, добровольно выехали из жилого помещения по адресу: ... в другое место жительства. По настоящее время ФИО5 и ФИО6 не использовали спорное жилое помещение для проживания в нем, не исполняют обязанности по оплате расходов, связанных с содержанием и ремонтом спорной жилой площади, доказательств обратного суду не представлено, в судебном заседании не добыто.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Доказательств оплаты коммунальных услуг (газ, вода, свет), то есть несение расходов по содержанию жилого дома, ответчиками не представлено, в судебном заседании не добыто.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, ответчики ФИО5 и ФИО6 не проживают в спорном жилом помещении, сохраняя в ней лишь регистрацию. Между тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Закрепленное Конституцией РФ право граждан на жилище обеспечивается путем предоставления жилых помещений в государственных домах и муниципальных домах на условиях договора социального найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды, либо путем приобретения или строительства жилья на собственные средства без ограничения площади. При этом граждане, регистрация которых носит формальный характер и ущемляет законные права нанимателя или собственника жилого помещения, подлежат признанию утратившими право пользования со снятием с регистрационного учета.

Сам по себе факт регистрации ФИО5 и ФИО6 в спорном жилом помещении не порождает право пользования жилым помещением, поскольку регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от ... №... "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.

При таких обстоятельствах, учитывая нормы действующего законодательства, основания заявленных требований, суд находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5, ФИО6 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: ..., Отделом МВД России по Белорецкому району.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательном виде изготовлено 15.11.2018 года.

Судья Абсалямова Д.Р.