УИД 60RS0004-01-2020-000545-17 

Дело №2-180/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

постоянное судебное

присутствие в рп. Локня Псковской области 27 июля 2020 года

Бежаницкий районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Сорокиной И.В.,

при секретаре судебного заседания Васечка О.А.

с участием истца - ФИО2;

ответчиков: ФИО5;ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 и ФИО7 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать – ФИО3 После её смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Дом и земельный участок были куплены её матерью в ДД.ММ.ГГГГ году у ФИО6 В установленный законом срок она обратилась к нотариусу нотариального округа 

<

адрес> с заявлением о принятии наследства и получением свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество в бесспорном порядке. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, право собственности на который в настоящее время она зарегистрировала за собою. Свидетельство о праве на наследство на жилой дом нотариус не выдал, поскольку жилой дом не стоит на кадастровом учете и право собственности наследодателя не зарегистрировано, в связи с чем она не может получить свидетельство о праве на наследство и оформить право собственности на жилой дом в порядке наследования по закону в бесспорном порядке. После смерти матери истец оформила техническую документацию на жилой дом и поставила его на кадастровый учет. Кроме истца наследниками первой очереди после умершей ФИО3 являются – ФИО7 (супруг наследодателя) и ФИО5 (дочь наследодателя), которые отказались от своей доли наследства в пользу истца и не претендуют на спорное имущество. Решением октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между истцом и наследодателем, ввиду того, что в свидетельстве о рождении имя истца указано как «ФИО10», а по всем остальным документам «ФИО1». 

В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти своей матери ФИО3

Истец – ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддерживала в полном объёме и уточнила, что площадь жилого дома на момент постановки дома на кадастровый учет составляла 

<

данные изъяты>.м., в настоящий момент (согласно плану объекта недвижимости) -

<

данные изъяты> кв.м., ею произведено дополнительное строительство, в результате чего площадь дома увеличилась, уведомление 

<

адрес> о соответствии указанных параметров объектов ИЖС установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС на земельном участке в д. 

<

адрес> у неё имеется. Дополнительно пояснила, что она в установленный законом срок обратилась к нотариусу для принятия наследства, остальные наследники отказались от наследственного имущества в её пользу; ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, денежные средства, хранящиеся на вкладах Сбербанка и автомобиль, в выдаче свидетельства на жилой дом отказано, поскольку жилой дом на тот момент не стоят на кадастровом учете и право собственности наследодателя не было зарегистрировано. Жилой она поставила на кадастровый учет. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, уточненной площадью 73,6 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти её матери ФИО3

Ответчики – ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснив суду, что у ФИО3 было двое детей : она и её сестра ФИО2 После смерти матери остался дом и земельный участок. В установленный срок её сестра ФИО2 обратилась к нотариусу и приняла наследство в виде земельного участка, автомобиля и денежных средств. Она и отчим – ФИО7 от наследства отказались, о чем написали у нотариуса отказ. Каких-либо претензий к данному дому она не имеет.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании заявленные исковые требования, также признал в полном объеме, пояснив суду, что с ФИО3 он вступил в брак ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ они приобрели данный дом у ФИО6., при этом договор купли-продажи был зарегистрирован с сельсовете. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После её смерти на семейном совете было решено, что в наследство вступает её дочь ФИО2, которая в свою очередь давала денежные средства на покупку этого дома, а также принимала непосредственное участие в реконструкции здания. Также, ФИО7 приобщил к материалам гражданского дела заявление о том, что он не намерен выделять в данном спорном доме свою супружескую долю и оспаривать ранее выданные ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону.

Представитель третьего лица – администрации сельского поселения «Самолуковская волость» 

<

адрес> ФИО4, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просит дело рассмотреть без её участия, возражений по данному исковому заявлению не имеет. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, которые извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, имеется заявления о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца и ответчиков, обозрев заявления представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.1 ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам. 

В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признаётся изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относится, в том числе, часть жилого дома. 

В соответствии с положениями части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании абзаца 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно положениям части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из материалов дела следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серия I -ДО №, выданного Управлением ЗАГ

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № (л.д.8).

После её смерти дочь – ФИО2 подала нотариусу нотариального округа 

<

адрес> заявление о принятии наследства, на основании которого заведено наследственное дело к имуществу умершей ФИО3. Также в установленный законом срок к нотариусу обратились иные наследники первой очереди – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - супруг ФИО3 и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые отказались от наследственного имущества умершей ФИО3 в пользу истца, что подтверждается информацией нотариуса нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также не оспаривается сторонами.

Факт родственных отношений между истцом и наследодателем, а также между последним и ответчиками подтверждается документами, находящимися в материалах дела, а именно: копиями свидетельств о рождении, о заключении и расторжении брака, а также копией решения Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому установлен факт того, что ФИО3 приходится матерью ФИО2. 

Истец является единственным наследником, принявшим наследство, поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежавший наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРН в настоящее время собственником данного земельного участка является ФИО2

Из копии договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и ФИО3, следует, что ФИО6 продал, а ФИО3 купила домовладение, расположенное в д. 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>.м. Данный договор зарегистрирован в администрации Самолуковской волости, при этом указано, что домовладение принадлежит на праве личной собственности ФИО3 (л.д.19).

На основании постановления администрации сельского поселения «Самолуковская волость» №-п от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении названий улицам и нумерации домов в населенных пунктах муниципального образования «Самолуковская волость» жилому дому, принадлежавшему ФИО3 присвоен адрес: 

<

адрес>(л.д.47-49). 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и имеет кадастровый №; сведения о правопритязаниях на данный объект отсутствуют (л.д.17).

Согласно техническому плану здания жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, представляет собой жилой дом, с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., который расположен на земельном участке: с кадастровым номером №, который находится в собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. При проведении технических работ истцом предоставлено уведомление 

<

адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии указанных параметров объектов ИЖС установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС на земельном участке в д. 

<

адрес>.

Согласно информации администрации сельского поселения «Самолуковская волость» от ДД.ММ.ГГГГ лицевого счета по дому № по 

<

адрес> д. 

<

адрес> нет, так как никто не значится. 

При таких обстоятельствах суд находит установленным, что в состав наследственного имущества, также входит жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, с уточненной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который ранее принадлежал наследодателю ФИО3 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела подтверждено, что спорный объект недвижимости является объектом права и предметом гражданского оборота в соответствии с действующим законодательством, что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, копией технического плана здания. 

В соответствии со ст.239 ГК РСФСР, действующей на момент заключения договора купли-продажи между ФИО3 и ФИО6, договор купли-продажи жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитета сельского Совета народных депутатов.

Учитывая, что истцом представлены доказательства, подтверждающие возникновение права собственности на спорный объект недвижимости у наследодателя (договор купли-продажи жилого дома совершен в письменной форме и зарегистрирован в администрации Самолуковской волости), исходя из норм ранее действовавшего законодательства, суд приходит к выводу, что ФИО3 являлась законным владельцем жилого дома.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, а также доказательств недостоверности представленных истцом документов в обоснование заявленных исковых требований, суду не представлено.

После смерти ФИО3 имелось три наследника первой очереди её имущества: её муж - ФИО7 и дочери – ФИО2 и ФИО5, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу, при этом истец - с заявлением о принятии наследства, а ответчики - с заявлением об отказе от своих долей в имуществе в пользу ФИО2. В ходе судебного заседания ответчик ФИО7 от своей доли в общем имуществе отказался.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, на котором расположен спорный объект недвижимости. Таким образом,суд приходит к выводу, что истцом в установленный законом срок принято наследство после умершей ФИО3.

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Соответственно, ФИО2, приняв часть наследства после смерти своей матери, приняла все причитающее ей наследство, в том числе и жилой дом, расположенный в д. 

<

адрес>. 

При вышеизложенных обстоятельствах, исходя из материалов дела, позиции сторон, суд считает, что уточненные исковые требования ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону после смерти своей матери законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Уточненные исковые требования ФИО2 к ФИО5, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, одноэтажный, с уточненной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Право собственности на данное имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. 

Решение принято судом в окончательной форме 28 июля 2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Бежаницкий районный суд Псковской области постоянное судебное присутствие в рабочем посёлке Локня Локнянского района Псковской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись И.В. Сорокина.