Дело № 2-3775/2020

73RS0002-01-2016-003281-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ульяновск 18 сентября 2020 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Лисовой Н.А., 

при секретаре Герасимове А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Городская управляющая компания Засвияжского района» (далее по тексту ОАО «ГУК Засвияжского района») обратилось в суд с иском, к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов. 

В обосновании иска указали, что между ОАО «ГУК Засвияжского района» и собственниками жилого 

<

адрес> был заключен договор управления МКД, действующего с 01.06.2008 года. 

Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ, нанимателем 

<

адрес> является: ФИО8 ( ранее ФИО13) На данной жилой площади также зарегистрированы члены ее семьи: ФИО4 ( в настоящее время ФИО2), ФИО3 (ранее ФИО5) 

Согласно выписки из лицевого счёта общая сумма задолженности, за период с 01.08.2008 по 31.03.2016, составляет: 109 882 руб. 35 коп. Задолженность ответчиками не оплачена. Просят суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу ОАО «ГУК Засвияжского района» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2008 г. по 31.03.2016 г. в размере 109 882 руб. 35 коп., возврат государственной пошлины в размере 3 397 руб. 65 коп. 

Представитель ОАО «ГУК Засвияжского района» в судебном заседании не присутствовала, согласно заявление дело просит рассмотреть в свое отсутствие, на удовлетворении требований настаивала в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что в спорной комнате № 

<

адрес> не проживает с 2016 года. В указанном доме проживать не возможно, поскольку дома находится в аварийном состоянии. Ни какими коммунальными услуги по спорному адресу она не пользуется. Длительное время арендует квартиру, где и несет расходы по оплате коммунальных услуг. С заявлением о не проживании в спорной квартире и перерасчете платежей в управляющую компанию она не обращалась. Заявила ходатайство о применении срока исковой давности. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала доводы ответчик ФИО1 Дополнительно опояснила, что в период с 22.08.2011 по 21.11.2014, а также в период с 05.07.2016 по 18.09.2018, не проживала в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ком.1, поскольку находилась в местах лишения свободы. В связи с чем, не пользовалась коммунальными услугами. В настоящее время, она вместе с супругом проживает по другому адресу, где несет расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Заявила ходатайство о применении срока исковой давности. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании судебном заседании исковые требования не признала, поясняла, что о решением Засивяжского районного суда г.Ульяновска от 01.06.2016 года с нее взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу ФИО3 не зарегистрирована и не проживает, коммунальными услугами не пользуется, судебную корреспонденцию не получала. Заявила ходатайство о применении срока исковой давности. 

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск», в судебное заседание не явился, извещался. представил заявление, в котором дело просит рассмотреть в отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда. 

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ч. 2 п.п. 1, 2, 5 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи (ст. 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

В судебном заседании установлено, что нанимателем 

<

адрес> является ФИО1 (ранее ФИО6). Наниматель зарегистрирована по указанному адресу: с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ордера №, на указанное спорное жилое помещение, подлежали прописке с правом на жилплощадь: ФИО6, ФИО7 (дочь), ФИО9 ( дочь). 

Согласно свидетельства о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 вступила в брак с ФИО10 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

Управление многоквартирным жилым домом 

<

адрес> осуществляется ОАО «ГУК Засвияжского района» на основании договора управления от 01.08.2008 года, согласно которому управляющая компания, имеет право производить расчет платы за найм, техническое обслуживание и предоставленные коммунальные услуги населению, собственникам и арендаторам нежилых помещений, производить взыскание задолженности и пени, а также осуществлять сбор платы за найм, техническое обслуживание и предоставленные коммунальные услуги, в том числе просроченной задолженности.

Как указывалось выше, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 ( ранее ФИО6), членами семьи нанимателя, являются: дочь – ФИО2, дочь – ФИО3

Ответчик ФИО3 в судебном заседании указывает на то, что в спорном жилом помещение она не зарегистрирована, в паспорте отсутствует отметка о ее регистрации, в связи с чем, она должна быть освобождена от уплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги. 

С указанными доводами суд не может согласиться, поскольку, из представленных документов по запросу суда из ООО «РИЦ-Ульяновск», следует, что ФИО3 вписана в поквартирную карточку по адресу: 

<

адрес>, ком.1 как член семьи нанимателя. Следовательно, ФИО3 является зарегистрированной в спорном жилом помещении. 

Из представленной истцом выписки о задолженности лицевого счета, усматривается, что за период с 01.08.2008 по 31.03.2016 за ответчиками числится задолженность в размере 109 882 руб. 35 коп. 

Ответчик ФИО2 в период с 22.08.2011 по 21.11.2014, а также с 05.07.2016 по 18.09.2018 года находилась в местах лишения свободы, что подтверждается справками ФКУ ИК-5 УФСИН России по Саратовской области, и ФКУ ИК-5 УФСИН России по Республике Чувашия, а также сведениями из ИЦ УМВД России по Ульяновской области. 

Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. 

В Заявияжский районный суд г. Ульяновска исковое заявление от ОАО «ГУК Засвияжского района» поступило 14.04.2016 года.

01.06.2016 года по делу было внесено решение об удовлетворении требований ОАО «ГУК Засвияжского района» в полном объёме. 

Определением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 17.08.2020 года решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 01.06.2016 года по гражданскому делу по иску ОАО «ГУК Засвияжского района» к ФИО6, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги отменено и возобновлено рассмотрение дела по существу.

Согласно пункту 1 статьи 196 и пункту 1 статьи 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

На основании пункта 2 статьи 200 указанного выше кодекса по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. за № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности». К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ). 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29.09.2015 г. (с изменениями) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

При таких обстоятельствах, истец вправе взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность за период с 01.04.2013 по 31.03.2016 года в размере 30 449 руб. 53 коп., согласно выписки о задолженности лицевого счета № на ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, с учетом срока исковой давности, учитывая, что в спорном жилом помещении никто из ответчиков не проживает, а также учитывая период нахождения ответчика ФИО2 в местах лишения свободы, суд приходит к выводу о взыскании задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2013 по 30.11.2014 года в долевом порядке с ФИО1, ФИО3 в размере 9 894 руб. 02 коп., т.е. по 4 947 руб. 01 коп. с каждого, за период с 01.12.2014 по 31.03.2016 года в долевом порядке с ФИО1, ФИО3, ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 20 555 руб. 51 коп., т.е. по 6 851 руб. 83 коп. с каждого. 

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца следует взыскать госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям, в долевом порядке размере 1 113 руб. 49 коп., т.е. по 371,16 руб. с каждого. 

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить частично. 

Взыскать в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2013 по 30.11.2014 года в долевом порядке с ФИО1, ФИО3 в размере 9 894 рубля 02 копеек, т.е. по 4 947 рублей 01 копейка с каждого. 

Взыскать в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2014 по 31.03.2016 года в долевом порядке с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в размере 20 555 рублей 51 копейка, т.е. по 6 851 рубль 83 копейки с каждого. 

Взыскать с ФИО1 в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» расходы по оплате госпошлины в размере 371 рубль 16 копеек. 

Взыскать с ФИО3 в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» расходы по оплате госпошлины в размере 371 рубль 16 копеек. 

Взыскать с ФИО2 в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» расходы по оплате госпошлины в размере 371 рубль 16 копеек. 

В удовлетворении остальной части иска открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района», отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Лисова