УИД 62RS0031 -01 -2019-000375-97

Дело № 2-210/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2019 года. р.п. Шилово

Шиловский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Рябкова И.А., с участием истца ФИО7, представителя истца – ФИО8, при секретаре Морозовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации муниципального образования - Тырновское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области и Администрации муниципального образования - Шиловский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, действуя через своего представителя ФИО8, обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования - Тырновское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области и Администрации муниципального образования - Шиловский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что 16.05.2003 года умерла её мать ФИО1, после смерти, которой осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Являясь наследником по завещанию, истец в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратилась, однако была зарегистрирована вместе с наследодателем в одной квартире по адресу: 

<

адрес>. После её смерти истец осталась проживать в данной квартире, при этом пользовалась и распоряжалась всем имуществом, принадлежащим ФИО1, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В настоящий момент она не может оформить свои наследственные права в нотариальном порядке, в связи с пропуском установленного срока для принятия наследства, а так же ввиду разночтения в правоустанавливающих документах сведений о правообладателе, в связи с чем, она обратилась в суд с настоящим заявлением.

В судебном заседании истец ФИО7 просила удовлетворить исковые требования, пояснив, что в 2001 году она перевезла свою мать в. г. Москву по месту своего жительства, поскольку за ней необходим был уход. Вместе с тем, из дома матери она забрала мебель, предметы обихода, ювелирные изделия, икону и одежду. После смерти матери просила родственников присматривать за домом матери, который расположен на вышеуказанном земельном участке, а так же продолжает пользоваться вещами наследодателя.

Представитель истца ФИО7 – ФИО8 в судебном заседании поддержала заявленные требования своего доверителя и просила их удовлетворить.

Ответчик – Администрация муниципального образования - Тырновское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя в суд не направил. Ранее, в ходе рассмотрения дела, представитель ответчика ФИО9 возражал против удовлетворения требований истца, ссылаясь на то, что у сельской администрации нет сведений о местонахождении земельного участка, на который претендует ФИО7

Ответчик – Администрация муниципального образования - Шиловский муниципальный район Рязанской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В своих возражениях указал, что все представленные ФИО7 доказательства являются косвенными, так как ни в одном из представленных документов не содержатся сведения, при помощи которых можно было бы определить конкретный земельный участок, а именно констатировать, что земельный участок, на который претендует ФИО7, именно тот земельный участок, который принадлежал её матери (ФИО1), в связи с чем, полагает целесообразным отказать в удовлетворении заявленных требований.

Суд, выслушав доводы представителя истца, учитывая письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По делу установлено, что 16.05.2003 года умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрированная и проживавшая по день смерти по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти П-МЮ № от 17.05.2003 года и свидетельством о регистрации по месту пребывания № от 14.03.2003 года, выданным ОВД района «Восточное Дегунино» САО г. Москвы, копии которых имеются в материалах дела. После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество состоящее, в том числе, из земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела следует и судом также установлено, что на основании договора купли и продажи от 10.05.1971 года, ФИО1 приобрела жилой бревенчатый дом, общей площадью 20 кв.м, с относящимися к нему постройками, находящийся на земельном участке мерою 2000 кв.м, в 

<

адрес>.

Постановлением главы Тырновской сельской администрации Шиловского района Рязанской области от 02.09.1992 года № 9 «О перерегистрации прав пользования землей граждан», за «ФИО1.» в с.Тырново закреплен в собственность земельный участок, общей площадью 0,29 га с целью ведения личного подсобного хозяйства.

28.09.1992 года на основании вышеуказанного Постановления на имя «ФИО1.», проживающей в 

<

адрес>, выдано Свидетельство № 4 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которого ей для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок 0,29 га.

Данные обстоятельства не оспорены ответчиками в судебном заседании и подтверждаются справкой, выданной Тырновской сельской администрацией от 13.06.1995 года, из которой следует, что ФИО1 на праве личной собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 20 кв.м, с относящимися к нему постройками, расположенный на земельном участке, площадью 2900 кв.м в 

<

адрес>.

Аналогичные сведения содержатся, в представленной суду похозяйственной книге № 1 Тырновской сельской администрации за 1991-1995 годы по лицевому счету № 4. Однако, в похозяйственной книге фамилия главы хозяйства указана, как «ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения».

07.08.1995 года начальником хозрасчетной группы «Визир» ФИО4 был составлен план земельного участка, принадлежащего ФИО1, расположенного в 

<

адрес>, содержащий сведения о границах данного участка и описание смежеств. 17.08.1995 года данный план был завизирован председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Шиловского района.

Вместе с этим, сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2019-17083585 от 15.07.2019 года. Согласно данной выписке, копия которой имеется в материалах дела, данный земельный участок, общей площадью 2900 кв.м, кадастровая стоимость 293509 руб., расположен по адресу: 

<

адрес>. При этом, в графе «Особые отметки» имеются сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав. Вид права: собственность, правообладатель: ФИО1, основания: Постановление главы Тырновской сельской администрации от 02.09.1992 года № 9.

Кроме этого, филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Рязанской области суду предоставлен перечень ранее учтенных участков в границах кадастрового квартала №, утвержденный 15.04.2004 года, из которого следует, что «ФИО1.» в с. Тырново в собственность для ведения личного подсобного хозяйства выделялся земельный участок 0,29 га. Данные сведения внесены на основании постановления главы Тырновской сельской администрации от 02.09.1992 года № 9.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО2 и ФИО3 следует, что ФИО1 являлась жительницей села с.Тырново. Другого жителя села с такой фамилией, именем и отчеством им не известно. У суда нет оснований не доверять данным показаниям свидетелей, поскольку они согласуются с вышеуказанными письменными доказательствами,

Таким образом, анализируя имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что правообладателем спорного земельного участка с кадастровым №, общей площадью 2900 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> является именно «ФИО1», а при оформлении правоустанавливающих документов (Постановления «О перерегистрации прав пользования землей граждан» № 9 от 02.09.1992 года), а в последствии и передачи сведений по земельному участку для кадастрового учета были допущены описки в написании фамилии наследодателя, что в свою очередь повлекло внесение недостоверных сведений о субъекте права в ЕГРН.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также Иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абз. 4 пункта 36 указанного Постановления, в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем и т.п. документы.

Судом установлено, что при жизни ФИО1 распорядилась принадлежащим ей имуществом, а именно 13.06.1995 года составила завещание, согласно которому вёё свое имущество она завещала своей дочери - ФИО7. Данное обстоятельство подтверждается копией представленного суду завещания. Согласно данным, предоставленным Сектором архивного дела администрации муниципального образования - Шиловский муниципальный район Рязанской области от 13.08.2018 года №13, завещание от имени ФИО1 от 31.07.1991 года не отменено и не изменено.

Вместе с тем, ФИО7 фактически вступив в наследство умершей, своевременно к нотариусу за оформлением своих наследственных прав не обратилась. Кроме неё наследников не имеется, что подтверждается информацией от нотариуса Московской городской нотариальной палаты г. Москвы № 340 от 09.07.2019 года и нотариуса Шиловского нотариального округа Рязанской области № 330 от 25.07.2019 года о том, что наследственные дела к имуществу умершей 16.05.2003 года ФИО1 нотариальными конторами не заводились.

В соответствии со статьями 12 и 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании ФИО7 пояснила, что после смерти матери она в течение срока, установленного для принятия наследства совершила действия, свидетельствующие о фактическом его принятии, а именно до истечения шестимесячного срока после смерти ФИО1 приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц.

Судом установлено, что ФИО1 проживала совместно с дочерью в г. Москва, так как она в силу возраста и состояния здоровья нуждалась в уходе, имея при этом временную регистрацию по месту жительства дочери, а ФИО7, в свою очередь приняла меры по сохранению наследственного имущества матери, в том числе оставляла ключи от жилого дома, расположенного в 

<

адрес> на спорном земельном участке, своим родственникам, чтобы те присматривали за имуществом.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о регистрации по месту пребывания № 836 от 14.03,2003 года, выданным ОВД района «Восточное Дегунино» САО г.Москвы, а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО2 и ФИО3, ФИО5)., которые пояснили, что ФИО1 на момент смерти проживала вместе с дочерью ФИО7 в г. Москва, поскольку в силу возраста и состояния здоровья нуждалась в уходе. Вместе с тем, последняя осуществила похороны матери. После этого она (ФИО7) периодически приезжала в деревню и проживала в доме, принадлежащем её тете, поскольку дом матери находился в ветхом состоянии.

Факт родственных отношений ФИО7 с умершей ФИО1 подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО10 серии ЩН № от 15.02.1955 года, свидетельством о заключении брака серии VIP-ИК № от 23.10.1992 года, согласно которому ФИО10 присвоена фамилия «Рыбина». При этом установлено, что при внесении сведений в свидетельство о рождении истца, фамилия матери и ребенка были ошибочно указаны через «е», тогда как других жителей села с такой фамилией не было. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями ФИО2 и ФИО3

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, допрошенных по ходатайству стороны истца, поскольку они являются последовательными, не противоречащими друг другу и подтверждаются письменными доказательствами, перечисленными ранее.

Каких-либо доказательств, опровергающих исковые требования и установленные судом обстоятельства, ответчиками суду не предоставлено.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Оценивая представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом изложенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что ФИО1 спорный земельный участок принадлежал до её смерти на праве собственности, в силу чего он подлежат включению в состав наследства после её смерти. При этом, ФИО7, являясь наследником первой очереди после смерти ФИО1, своевременно фактически приняла её наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку после смерти матери в установленный законом шестимесячный срок вступила во владение и в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, в связи с чем, суд приходит к выводу, что у истца возникло право требовать признания за ней права собственности на данный земельный участок.

Доводы ответчиков о том, что в материалах дела отсутствуют основные характеристики земельного участка, при помощи которых возможно его индивидуализировать, не могут быть приняты судом по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Статьей 70 Земельного кодекса Российской Федерации до 01.01.2017 было установлено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», после указанной даты - в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе.

Пунктами 1, 3, 6 части v 1 статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ предусматривалось, что в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Из приведенных правовых норм следует, что земельный участок может выступать объектом прав только после его постановки на кадастровый учет и определения уполномоченным органом его индивидуальных характеристик.

В данном случае судом установлено, что сведения о земельном участке, принадлежащим ФИО1 внесены в государственный кадастр недвижимости и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2019-17083585 от 15.07.2019 года. Согласно данной выписке, земельный участок с кадастровым №, общей площадью 2900 кв.м, кадастровая стоимость 293509 руб., расположен по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок ФИО1 может выступать объектом права собственности.

Кроме этого, в силу пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В соответствии со статьей 64 Земельного кодекса РСФСР (в редакции Указа Президента Российской Федерации от 24.12.1993 г. № 2287) земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 33 Федерального закона от 21.06.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данный федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами Российской Федерации поэтапно с учетом их условий и завершается к 1 января 2000 года.

В данном случае закрепление спорного земельного участка за ФИО1 на праве собственности, является юридически действительным, поскольку Постановление главы Тырновской сельской администрации Шиловского района Рязанской области от 02.09.1992 года № 9 «О перерегистрации прав пользования землей граждан» принято до 1 января 2000 года - даты завершения создания и начала деятельности учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кроме того, до настоящего времени правоустанавливающие документы на землю на имя ФИО1 никем не оспорены и недействительными признаны не были.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом.

Перечень оснований прекращения права собственности, указанный в статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

Каких-либо сведений об изъятии спорного земельного участка у ФИО1 в установленном законе порядке иди его отказе от права собственности на данный земельный

участок, его отчуждении, суду представлено не было. Данных о том, что спорный земельный участок предоставлялся другим лицам, кроме ФИО1, материалы дела также не содержат. Каких-либо злоупотреблений правом со стороны истца судом не установлено.

Ответчиком - Администрацией муниципального образования - Тырновское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области в судебном заседании предоставлена справка о том, что на основании записи по похозяйственной книге земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО6 Вместе с тем, данное доказательство содержит сведения относительно другого объекта недвижимости, связи с чем, не служит доказательной базой по настоящему делу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО7 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, за ней следует признать право собственности на спорное имущество.

В соответствии с частью 1 статьи 58 Закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к Администрации муниципального образования - Тырновское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области и Администрации муниципального образования - Шиловский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей 16.05.2003 года, на земельный участок, с кадастровым №, площадью 2900 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Шиловский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: