2-1541/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Галицкой В.А.,

при секретаре Штукарь А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетним ФИО3 Юрьевичу в лице их законного представителя о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, несовершеннолетним ФИО7 и ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО4 является собственником жилого дома №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В данном доме вместе с истицей проживает ФИО2 (бывшая супруга сына) и ей несовершеннолетние дети – ФИО5 и ФИО7 

19.07.2013 года сын истицы ФИО6 расторг брак с ФИО2

После расторжения брака ФИО2 осталась проживать в доме вместе со своими детьми. Однако коммунальные платежи за пользование жилым помещением она не оплачивает. Все обязательства по содержанию дома несёт только ФИО4

На основании изложенного, ФИО4 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит прекратить право пользования ФИО2 и несовершеннолетних ФИО7 и ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; выселить ФИО2 и её несовершеннолетних детей из указанного жилого помещения.

Впоследствии ФИО4 уточнила исковые требования, исключив требование о выселении ответчиков.

В судебное заседание истица не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание также не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Согласно ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пленум Верховного Суда в п. 13 Постановления от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником жилого дома №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от 04.11.2014 года и свидетельством о государственной регистрации права от 23.11.2004 года (л.д. 5, 6).

По данному адресу помимо ФИО4 значатся зарегистрированными: ФИО2, ФИО5 и ФИО7 (л.д. 8-9).

На момент регистрации ФИО4 являлась супругой сына истицы. Однако на основании решения мирового судьи Судебного участка № 3 Пролетарского района г. Ростова-на-Дону брак, заключённый между ФИО6 и ФИО2, был расторгнут (л.д. 7).

В настоящее время ответчики по адресу: 

<

адрес>, не проживают. Однако числятся по нему зарегистрированными. 

В этой связи, ФИО4 обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики, несмотря на имеющуюся регистрацию, в спорном жилом помещении не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут.

Доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами по делу на предмет пользования ответчиками спорным жилым помещением суду представлено также не было.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что доводы истицы о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением обоснованы, и, соответственно, требования иска подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, несовершеннолетних ФИО7 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Текст мотивированного решения суда изготовлен 21 мая 2018 года.

Судья: Галицкая В.А.