Дело № 2-190/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2020 года р.п. Красные Баки

Краснобаковский районный суд Нижегородской области в составе 

председательствующего судьи Ионовой О.В.,

при секретаре судебного заседания Беловой Е.Н.,

с участием истца ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 ФИО1 к ФИО6 ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО6 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением,в обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома она купила жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Право собственности на указанный жилой дом было зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 вселилась в купленный ею дом и была в нем постоянно зарегистрирована, что подтверждается выпиской из домовой книги и отметкой о регистрации в ее паспорте. ДД.ММ.ГГГГ в данный дом были вселены и постоянно зарегистрированы ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, опекуном которых она является. Все они проживают в настоящее время в данном доме.

В ДД.ММ.ГГГГ г. к ФИО5 обратился ответчик ФИО6 с просьбой зарегистрировать его в ее жилом доме временно, пояснив при этом, что он проживает со своей сожительницей, которая не может его прописать, так как у нее не оформлен в собственность дом.ФИО5 согласилась и зарегистрировала его временно, сроком на 1 год. Затем он стал просить ФИО5, чтобы она его зарегистрировала постоянно, так как с временной регистрацией не берут на работу. При этом он заверил истца, что в самое ближайшее время снимется с регистрационного учета в ее доме.

Фактически ответчик ФИО6 ФИО2 в данный дом никогда не вселялся, не проживал в нем и не проживает в настоящее время. Членом семьи истца никогда не являлся ни на момент покупки данного дома, ни на момент регистрации в нем, ни впоследствии. Общего хозяйства истец с ним не вела, совместно они не проживали. Никаких обязанностей по содержанию и ремонту данного дома он не нес ранее и не несет в настоящее время. Коммунальные услуги не оплачивает. Никаких вещей ФИО6 в доме не имеется, поэтому право пользования жилым помещением в данном доме у него не возникло. Фактически с ДД.ММ.ГГГГ года он проживает по адресу: 

<

адрес>

Согласно части 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права пользования жилым помещением.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993г. и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995, регламентирован порядок регистрации граждан по месту жительства и по месту пребывания.

В соответствии со ст. 2 указанного ФЗ и п. 3 Правил регистрации местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие...), а также иное жилое помещение.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и подп. е. п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

ФИО5 неоднократно предлагала ФИО6 сняться с регистрационного учета в принадлежащем ей доме в добровольном порядке, однако до настоящего времени он этого не сделал.

Согласно статье 12 ГК РФ нарушенное гражданское право (законный интерес) подлежит защите способом, указанным в законе. Абзац 11 статьи 12 ГК РФ содержит такой способ защиты права, как прекращение и изменение правоотношения.

По смыслу пункта 1 статьи 11 ГК РФ и положений Кодекса предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.

Истец просит признать ФИО6 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением - домом №

<

адрес> взыскать судебные расходы с ФИО6 ФИО2 в размере №., из них: №. расходы по оплате услуг адвоката на составление искового заявления и №. госпошлина.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, пояснила, что ответчик в указанный жилой дом не вселялся, никогда в нем не проживал, в доме отсутствуют его личные вещи.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора МО МВД России «Краснобаковский» отделение по вопросам миграции, представитель которого в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Ответчик в судебном заседании не присутствовал, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с согласия истца заочным производством. Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доказательствам, которые представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации). 

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного суда РФ за № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ). При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Судом установлено, что право собственности истца ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, было зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). 

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведений из домовой книги в указанном жилом доме зарегистрированы ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО6 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-11).

Согласно справке администрации Шеманихинского сельсовета Краснобаковского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 фактически проживает не по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, а по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время (л.д. 13).В судебном заседании установлено, что фактически ответчик в указанный жилой дом не вселялся, никогда в нем не проживал, в доме отсутствуют его личные вещи.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности; в соответствии с этим жилищные права и обязанности, в частности, возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п.6 ст. 10 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Поскольку ответчик не вселялся в данное жилое помещение в качестве члена семьи собственника ФИО5, следует признать его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом ответчик признан не приобретшим права пользования спорным жилым помещением, то решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: в том числе, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг, представителя, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно квитанции серии № стоимость услуг за составление настоящего искового заявления ФИО5 на основании соглашения с адвокатом юридической консультации Краснобаковского района № от ДД.ММ.ГГГГ составила №. (л.д. 15), в связи с чем суд полагает о необходимости взыскания с ответчика указанной суммы расходов. 

Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере №, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д 4)., в связи с чем суд полагает о необходимости взыскания уплаченной истцом суммы государственной пошлины.Руководствуясь ст.ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО1 к ФИО6 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании неприобретшим права пользования жилым помещением - домом 

<

адрес>, взыскании судебных расходов удовлетворить. 

Признать ФИО6 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения неприобретшим право пользования жилым помещением - домом 

<

адрес>

Взыскать с ФИО6 ФИО2 в пользу ФИО5 ФИО1 судебные расходы в размере №., из них №. по оплате услуг адвоката на составление искового заявления, №. по оплате государственной пошлины.

Решение является основанием для снятия ФИО6 ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Стороной, не присутствующей в судебном заседании, может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в течение семи дней с момента получения копии заочного решения судье Краснобаковского районного суда Нижегородской области.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд подачей апелляционной жалобы через Краснобаковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения судом.

Судья О.В. Ионова