УИД 65RS0001-01-2025-010950-53

Дело № 2-6417/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2025 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Плесковой В.А., при ведении протокола помощником судьи Ли З.М.,

с участием представителя заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

7 октября 2025 года администрация города Южно-Сахалинска обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, с кадастровым номером №, 

<

адрес>, общей площадью 35,3кв.м.

В обоснование заявленных требований указано, что распоряжением администрации города Южно-Сахалинска от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение внесено в реестр бесхозяйного имущества городского округа «город Южно-Сахалинск».

13 сентября 2024 года жилое помещение принято и поставлено на государственный учет в Управлении Росреестра по Сахалинской области.

В соответствии с п. 6.1. Порядка признания имущества на территории городского округа «город Южно-Сахалинск» бесхозяйным, утвержденного постановлением администрации г. Южно-Сахалинска от ДД.ММ.ГГГГ № по истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет администрация города Южно-Сахалинска обращается в суд с заявлением о признании права собственности городского округа «город Южно-Сахалинск» на этот объект и находящееся в его составе бесхозяйные движимые вещи (при наличии) в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании представитель администрации города Южно-Сахалинска ФИО1, действующая на основании доверенности, на требованиях настаивала по изложенным в заявлении основаниям, просила суд их удовлетворить. 

Представитель Управления Росреестра по Сахалинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Заслушав ФИО1, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1 и 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей утвержден приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года N 931, в силу пункта 5 которого принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Исходя из указанных положений, орган местного самоуправления является органом, уполномоченным на подачу заявления о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Из материалов дела видно, что на территории городского округа «город Южно-Сахалинск» расположено жилое помещение - квартира, с кадастровым номером № 

<

адрес>

Распоряжением администрации города Южно-Сахалинска от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение внесено в реестр бесхозяйного имущества городского округа «город Южно-Сахалинск».

13 сентября 2024 года жилое помещение принято и поставлено на государственный учет в Управлении Росреестра по Сахалинской области.

По истечении года со дня постановки на учет объекта недвижимого имущества администрация г. Южно-Сахалинска обратилась в суд с настоящим заявлением о признании права муниципальной собственности на объект бесхозяйного недвижимого имущества.

Сведений о правообладателях либо собственнике указанного объекта недвижимости, а также правопритязаниях на него в материалах дела не имеется. На день рассмотрения дела указанный объект недвижимости более одного года находится на учете как бесхозяйный, в течение этого времени права на него кем-либо не заявлены, собственник отсутствует и неизвестен.

При таких обстоятельствах, учитывая положения статей 225, 226 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости, удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности городского округа «город Южно-Сахалинск» на бесхозяйный объект недвижимости – квартиру, с кадастровым номером №, 

<

адрес>, общей площадью 35,3кв.м.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Плескова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.