Производство № 2-664/2023

УИД 57RS0027-01-2023-000500-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2023 года г. Орел

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Шуклиной Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Орловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Орла о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Орла об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2, после смерти которого открылось наследство в том числе в виде земельного участка под гараж, площадью 21,8 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками к имуществу ФИО2 являются истец и их дети ФИО3 и ФИО4, которые отказались от принятия наследства.

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу. В выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок было отказано в связи недействительностью свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, истец фактически вступила во владение и управление земельным участком и гаражом, приняла меры по сохранению наследственного имущества и произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

По изложенным доводам просила суд установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти мужа ФИО2 в виде земельного участка площадью 21.8 кв. м и гаража и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 21.8 кв.м и гараж, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения спора ФИО1 уточнила исковые требования и окончательно просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 21.8 кв.м и гараж № площадью 20,2 кв.м (с подвалом площадью 10,5 кв.м), расположенные в потребительском гаражном кооперативе «Вираж»» (далее – ПГК «Вираж»), по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ПГК «Вираж».

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, в представленном в адрес суда ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования, с учетом уточнения, поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. 

Представитель ответчика администрации г. Орла в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, представил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. Ранее в судебном заседании пояснили, что на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца, не претендуют и не возражают, что наследство будет принято их матерью ФИО1, в связи с чем полагали, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица ПГК «Вираж» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статьям 1111, 1112, 1113, 114 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО5 был зарегистрирован брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1. Данный факт подтверждается свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ПГК «Вираж», ФИО12 являлся членом данного кооператива, и ему на праве собственности принадлежал земельный участок под гараж №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 21,8 кв.м. Паевой взнос внесен и выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ в сумме 350,00 рублей.

Как усматривается из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО2, члену гаражно-строительного кооператива «Вираж», на основании решения администрации г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок площадью 21,8 кв.м для строительства гаража № в пожизненное наследуемое владение. 

Согласно паспорту на капитальное строение–гараж, ФИО2 является владельцем гаража №, 1985 года постройки.

Пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Таким образом, гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ПГК «Вираж», был приобретен супругами ФИО10 во время брака и являлся их совместной собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом, наследниками первой очереди по закону в отношении имущества умершего ФИО2 являются его супруга ФИО1 и дети - ФИО3 и ФИО4. Иных наследников первой очереди по закону не имеется.

В установленный законом шестимесячный срок ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было заведено наследственное дело №.

ФИО3 и ФИО4 отказались от причитающихся долей на наследство, открывшееся после смерти ФИО2. Указанное обстоятельство сторонами не оспаривалось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из: 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, площадью 69,1 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 612,7 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 199,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; права на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк» с причитающимися процентами и компенсаций по закрытым счетам; 7 привилегированных акций типа А и 2 обыкновенных акций АО «ОРЕЛТЕКМАШ». 

Как усматривается из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж с подвалом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория ПГК «Вираж», гараж №, имеет общую площадь 20.2 кв.м (с подвалом площадью 10,5 кв.м).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, на котором расположено указанное строение, с кадастровым номером № отсутствуют.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 9.1. указанного Федерального закона предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, на момент смерти ФИО2, помимо вышеперечисленного имущества, на праве собственности принадлежал гараж № и земельный участок площадью 21,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ПГК «Вираж».

Поскольку ФИО1, ввиду отказа ФИО3 и ФИО4 от причитающихся им долей на наследственное имущество, является единственным наследником по закону к имуществу ФИО2, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на наследственное имущество.

Руководствуясь статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации г. Орла о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью 20,2 кв.м (с подвалом площадью 10,5 кв.м), расположенный по адресу: 

<

адрес>, ПГК «Вираж», и земельный участок площадью 21,8 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатация и обслуживание гаража, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ПГК «Вираж» в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Мотивированный текст решения изготовлен 19 июля 2023 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла.

Председательствующий Н.С. Шуклина