Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 14 мая 2020 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при помощнике ФИО1, с участием представителя истца – ФИО2 ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-466/20 по исковому заявлению ФИО3 ФИО7 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на гаражи,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 ФИО8 обратилась в суд с исковым заявлением к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на гаражи.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца исковое заявление поддержал и просил удовлетворить. Он пояснил, что на основании Свидетельства 

<

Номер обезличен> на право собственности на землю постоянного пользования землей от 

<

Дата обезличена> ФИО3 ФИО9 решением Главы администрации г.о.Чапаевск 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> для строительства гаража был предоставлен земельный участок, площадью 

<

Данные изъяты> кв.м., в районе 

<

Адрес обезличен>. Также Постановлением 

<

Номер обезличен> Главы администрации 

<

Адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена> ФИО3 был предоставлен земельный участок, площадью 

<

Данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

Адрес обезличен> времени постройки гаражей по настоящее время ФИО3 пользуется гаражами, несет бремя по их содержанию. Просил признать за ФИО3 ФИО10 право собственности на объект недвижимости - гараж, площадью по внутреннему обмеру – 

<

Данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>, а также на гараж, площадью 

<

Данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>

Ответчик - представитель МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя. Согласно отзыву, Комитет не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО3

Муниципальный орган – представитель администрации г.о.Чапаевск, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, уважительность причин неявки не известна. Суд принял решение о рассмотрении дела без его участия.

Изучив представленные документы, суд считает, что исковое заявление ФИО3 ФИО11 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на гаражи подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, согласно паспорту гражданина Российской Федерации 

<

Номер обезличен>, выданному Чапаевским ГОВД 

<

Адрес обезличен> 

<

Дата обезличена>, известно, что ФИО3 ФИО12 родилась 

<

Дата обезличена> в 

<

Адрес обезличен>, и с 

<

Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: 

<

Адрес обезличен>.(л.д. 6).

Согласно выписки из Решения 

<

Номер обезличен> Исполкома Чапаевского городского Совета народных депутатов от 

<

Дата обезличена> усматривается, что ФИО3 ФИО13 дополнительно включена в члены кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для автомашин личного пользования. Разрешено строительство кирпичного гаража, размером 

<

Данные изъяты> кв.м., в районе 

<

Адрес обезличен>. (л.д. 8).

Согласно Свидетельству о праве собственности на землю постоянного пользования 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> усматривается, что ФИО3 ФИО14 решением администрации 

<

Адрес обезличен> 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> для строительства гаража был предоставлен земельный участок, площадью 

<

Данные изъяты> кв.м., в районе 

<

Адрес обезличен>. (л.д. 9).

По сведениям ГУП 

<

Адрес обезличен> «ЦТИ» Чапаевский филиал от 

<

Дата обезличена> инвентаризация гаража, инвентарный 

<

Номер обезличен>, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>, выполнена на основании заявления ФИО3 Правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют. По данным технической инвентаризации от 

<

Дата обезличена> по наружному обмеру размеры гаража составляют 

<

Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади 

<

Данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру размеры гаража - 

<

Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади 

<

Данные изъяты> кв.м. (л.д. 10). 

Согласно Техническому паспорту от 

<

Дата обезличена> гараж, инвентарный 

<

Номер обезличен>, 

<

Номер обезличен>, расположенный в районе 

<

Адрес обезличен>, известно, что застроенная площадь гаража составляет – 

<

Данные изъяты> кв.м., введен в эксплуатацию в 

<

Дата обезличена> году. (л.д. 11 - 15).

В соответстви с сообщением 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> МКУ «Управление архитектуры и градостроительства г.о.Чапаевск» известно, что объект – гараж, инвентарный 

<

Номер обезличен>, расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>, по данным технической инвентаризации от 

<

Дата обезличена> имеет размеры: по наружному обмеру 

<

Данные изъяты> м, что соответствует площади 

<

Данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру 

<

Данные изъяты> м., что соответствует площади 

<

Данные изъяты> кв.м. Правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют. Гараж находится в градостроительной зоне 

<

Данные изъяты>), основным видом разрешенного использования которой является – объекты гаражного назначения. Гараж соответствует строительным нормами и правилам, не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. (л.д. 16).

Согласно Решению 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> Исполкома Чапаевского городского Совета народных депутатов известно, что ФИО3 ФИО15 дополнительно включена в члены кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей для личного пользования и разрешено строительство кирпичного гаража по адресу: 

<

Адрес обезличен>. (л.д. 19).

На основании постановления 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> Главы администрации 

<

Адрес обезличен> ФИО3 предоставлен земельный участок, площадью 

<

Данные изъяты> кв.м., для проектирования и строительства гаража по адресу: 

<

Адрес обезличен> (во дворе). (л.д. 20).

Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения 

<

Номер обезличен> ФИО3 решением администрации 

<

Адрес обезличен> 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> предоставлен земельный участок, площадью 

<

Данные изъяты> кв.м., для проектирования строительства и эксплуатации гаража по адресу: 

<

Адрес обезличен>. (л.д. 21 - 22).

По сведениям ГУП 

<

Адрес обезличен> «ЦТИ» Чапаевский филиал 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> инвентаризация гаража, инвентарный 

<

Номер обезличен>, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>, выполнена на основании заявления ФИО3 Правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют. По данным технической инвентаризации от 

<

Дата обезличена> по наружному обмеру размеры гаража составляют 

<

Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади 

<

Данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру размеры гаража - 

<

Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади 

<

Данные изъяты> кв.м. (л.д. 23). 

Согласно Техническому паспорту от 

<

Дата обезличена> гараж, 

<

Данные изъяты> расположенный в районе 

<

Адрес обезличен>, инвентарный 

<

Номер обезличен>, известно, что площадь гаража составляет – 

<

Данные изъяты> кв.м., введен в эксплуатацию в 

<

Дата обезличена>. (л.д. 24 - 28).

Согласно сообщению директора МКУ «Управление архитектуры и градостроительства г.о.Чапаевск» 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> известно, что объект – гараж, инвентарный 

<

Номер обезличен>, расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен> по данным технической инвентаризации от 

<

Дата обезличена>, имеет размеры: по наружному обмеру 

<

Данные изъяты> м, что соответствует площади 

<

Данные изъяты> кв., по внутреннему обмеру 

<

Данные изъяты> м., что соответствует площади 

<

Данные изъяты> кв.м. Правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют. Гараж находится в градостроительной зоне 

<

Данные изъяты>), условно разрешенным видом использования которой является - объекты гаражного назначения. Гараж соответствует строительным нормами и правилам, не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. (л.д. 29).

В соответствии с постановлением 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> Главы администрации 

<

Адрес обезличен> известно, что ФИО3 отведен земельный участок и выдано разрешение на строительство гаража в районе 

<

Адрес обезличен> в 

<

Адрес обезличен>.

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их относимости, достоверности, допустимости и достаточности для принятия решения.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, на отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п.3 настоящей статьи. 

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. 

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

В соответствии с ч.3 ст.3 Федерального закона от 

<

Дата обезличена> № 137-ФЗ (ред. от 

<

Дата обезличена>) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.

Согласно ст.216 Гражданского кодекса РФ вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются: право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (статья 268).

В соответствии со ст.268 Гражданского кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации. (п. 1 в ред. Федерального закона от 

<

Дата обезличена> №171-ФЗ). 

Согласно ст.269 Гражданского кодекса РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. (в ред. Федерального закона от 

<

Дата обезличена> №118-ФЗ).

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью. (в ред. Федерального закона от 

<

Дата обезличена> №118-ФЗ).

В судебном заседании установлено, что по Свидетельству 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> на праве собственности землей ФИО3 ФИО16 был предоставлен земельный участок, площадью 

<

Данные изъяты> кв.м., в районе 

<

Адрес обезличен> для строительства гаража. На предоставленном земельном участке ФИО3 был возведен в 

<

Дата обезличена> году гараж, инвентарный 

<

Номер обезличен>, площадью по внутреннему обмеру – 

<

Данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>. 

На основании государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения землей 

<

Номер обезличен> ФИО3 решением Главы администрации 

<

Адрес обезличен> 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> был предоставлен земельный участок, площадью 

<

Данные изъяты> кв.м. в районе 

<

Адрес обезличен> для строительства гаража. На предоставленном земельном участке ФИО3 был возведен гараж, площадью по внутреннему обмеру 

<

Данные изъяты>.м. С момента постройки гаражей по настоящее время ФИО3 пользуется гаражами, несет бремя по их содержанию, прав на гаражи никто не оспаривает. Объекты недвижимости не нарушают прав, охраняемых законом интересов других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. 

С учётом изложенного, исковое заявление ФИО3 ФИО17 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на гаражи подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 ФИО18 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на гаражи - удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО19, 

<

Дата обезличена> года рождения, право собственности на объект недвижимости - гараж, инвентарный 

<

Номер обезличен>, площадью по внутреннему обмеру – 

<

Данные изъяты>.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>, 

<

Адрес обезличен>. 

Признать за ФИО3 ФИО20, 

<

Дата обезличена> года рождения, право собственности на объект недвижимости – гараж, инвентарный 

<

Номер обезличен>, площадью 

<

Данные изъяты>м., расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда 

Овсянников С.В. 

Мотивированное Решение изготовлено

<

Дата обезличена>. 

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде 

<

Адрес обезличен> в гражданском деле 

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>