Дело № 2-375/2021

УИД76RS0013-02-2020-003957-09 

Мотивированное 

решение

 составлено 17 марта 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Сизовой В.В.,

при секретаре Ситниковой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 2 марта 2021 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр», ФИО4 о признании утратившим право на жилое помещение, признании приобретшей право на жилое помещение, возложении обязанности внести изменения в договор социального найма жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, с учетом уточнения исковых требований, обратились в суд с иском к МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр», ФИО4: 

признать ФИО4 утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

признать ФИО3 приобретшей право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

Возложить на МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» обязанности внести изменения в договор № от 25.10.2017 года социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> включив в список членов семьи, постоянно проживающих совместно с нанимателем, ФИО3 

В обоснование исковых требований истцы сослались на следующие обстоятельства. 

Истец ФИО2 является нанимателем двухкомнатной квартиры, общей площадью 43,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от 25.10.2017 года. 

В спорной квартире фактически проживает он и его супруга, ФИО3, которая вселена ФИО2, в качестве члена семьи в декабре 2011 года, и проживает с ним одной семьей, имеют общий бюджет, ведут общее хозяйство. 

В спорной квартире, зарегистрирован сын истца ФИО2 от первого брака - ФИО4, который с осени 2007 года проживает по адресу: 

<

адрес>.

После фактического расставания с истцом, осенью 2007 года бывшая жена, ФИО5 с сыном ФИО4 выехали на постоянное место жительства в 

<

адрес>. В 2009 году брак истца с бывшей женой, ФИО5, был расторгнут. Стороны между собой не общаются, ФИО4 с 2007 года отца никогда не навещал, в квартиру не приезжал, то есть перестал быть членом семьи нанимателя и утратил право на жилое помещение.

ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ является совершеннолетним, однако, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, свое право не реализует, в квартире не проживает, обязанности, предусмотренные договором социального найма, не исполняет, сохраняет лишь регистрацию в жилом помещении. При этом ответчик ФИО4 препятствует регистрации ФИО3 по месту постоянного проживания, тем самым, нарушая права истцов. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы полагают, что ФИО3, приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и имеет право быть зарегистрированной по месту постоянного жительства в данной квартире, как член семьи нанимателя.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, направил своего представителя. 

В судебном заседании истец ФИО3, представитель истца ФИО2 - ФИО6, поддержали исковые требования по доводам, изложенным в иске, пояснили, что регистрация ФИО3 в квартире по месту жительства требуется для последующей приватизации квартиры с участием ФИО3

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на иск возражал против признания его утратившим право на жилое помещение, поскольку он был вселен в спорную квартиру нанимателем на законных основаниях. В квартире по месту регистрации не проживает, поскольку из спорной квартиры выехал в возрасте восьми лет, вместе с матерью после развода родителей. В настоящее время он обучается по очной форме в 

<

данные изъяты> в 

<

адрес>. По окончании учебы и службы в армии намеревается вселиться в спорную квартиру. Выразил несогласие относительно регистрации ФИО3 в данной квартире и признании за ней право пользования этим жилым помещением.

Ответчик МКУ «Жилкомцентр» извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Третье лицо МУ МВД России "Рыбинское" извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО5, надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась. 

Выслушав истца ФИО3, представителя истца ФИО2 - ФИО6, свидетеля ФИО1, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям. 

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. 

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является отцом ФИО4, рожденного в браке с ФИО5 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности городского округа город Рыбинск.

ФИО2 является нанимателем спорного жилого помещения на основании договора социального найма № от 25.10.2017 года, зарегистрирован в данном адресе с 20.03.2002 года. 

Своего несовершеннолетнего сына ФИО4 истец ФИО2 зарегистрировал в квартире 16.03.2002 года. 

08.10.2009 года брак между ФИО2 и ФИО5 расторгнут, что подтверждается записью акта о расторжении брака № от 08.10.2009. 

На момент рассмотрения дела в суде в указанной квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО4 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование исковых требований истец настаивает на том, что ответчик ФИО4 с 2007 года добровольно не проживает в квартире, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, препятствий в пользовании квартирой нет. 

Вместе с тем, истцом не представлено суду относимых, допустимых, а в совокупности достаточных доказательств того, что ответчик добровольно выехал из квартиры на постоянное место жительства в другой адрес и тем самым расторг в отношении себя договор социального найма. 

Напротив, судом установлено, что ответчик ФИО4 в 2007 году в возрасте 8 лет выехал из квартиры вместе с матерью ФИО5, после прекращения родителями семейных отношений и в силу несовершеннолетнего возраста не мог самостоятельно осуществлять свои права по пользованию жилым помещением. В настоящее время ФИО2 возражает против проживания в квартире ФИО4, ключей от квартиры у ответчика нет. Права пользования другим жилым помещением он не приобрел. 

Анализируя исследованные доказательства и установленные по делу обстоятельства, оценивая определенные действия ответчика в их совокупности, суд пришел к выводу, что выезд ФИО4 из квартиры в несовершеннолетнем возрасте носит вынужденный характер. В силу несовершеннолетнего возраста ФИО4 не мог выбирать по своему усмотрению место своего жительства, а его непроживание в спорной квартире связано с прекращением семейных отношений родителей и проживанием совместно с матерью. Право пользования спорным жилым помещением ФИО2 своему сыну не предоставляет, намерений вселить его в квартиру по указанному адресу не имеет. С 01.09.2019 года и по настоящее время ФИО4 является студентом очной формы обучения 

<

данные изъяты> в 

<

адрес>. По окончании учебы 30.06.2024 года и службы в армии намеревается вселиться в спорную квартиру.

При таком положении ФИО4 не может быть признан утратившим право на жилое помещение, исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В пункте 26 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Доводы истцов о том, что ответчик не несет участия в оплате коммунальных услуг, суд отклоняет, поскольку сам по себе факт неоплаты коммунальных услуг ФИО4 не является основанием для удовлетворения иска. Обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетнего ребенка лежит на обоих родителях. Показания свидетеля ФИО7 о непроживания ФИО4 в квартире не доказывают утрату последним интереса к спорному жилому помещению. 

Правовые нормы, регламентирующие основания и порядок регистрации граждан по месту жительства, определены Административным регламентом Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984 (далее - Регламент)

Согласно п.48 и п. 49 Регламента для регистрации по месту жительства заявитель представляет заявление о регистрации по месту жительства по форме N 6. Заявление о регистрации по месту жительства подписывается заявителем и собственником (нанимателем) жилого помещения, указанного в заявлении. Одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства заявитель представляет, кроме прочего, письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя, всех участников долевой собственности (при необходимости).

В соответствии с ч.1 статья 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела и объяснений сторон следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности городского округа город Рыбинск, предоставлена по договору социального найма ФИО2 В качестве члена семьи нанимателя в спорное жилое помещение вселен ФИО4

Наниматель квартиры согласен на регистрацию ФИО3 по месту жительства в данной квартире. 

Член семьи нанимателя ФИО4 возражает против регистрации ФИО3 по месту жительства в указанной квартире. 

Таким образом, при отсутствии согласия члена семьи нанимателя ФИО4 на регистрацию ФИО3 в жилом помещении, отсутствуют правовые основания для признания ФИО3 приобретшей право пользования жилым помещением, возложения на МКУ «Жилкомцентр» обязанности внести изменения в договор социального найма жилого помещения № от 25.10.2017, расположенного по адресу: 

<

адрес>, включив в список постоянно проживающих совместно с нанимателем членов семьи ФИО3

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО2, ФИО3 в удовлетворении исковых требований к МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр», ФИО4 о признании ФИО4 утратившим право на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>; признании ФИО3 приобретшей право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>; внесении изменений в договор социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья В.В. Сизова