Дело № 2-994/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2019 года г.Владивосток, 

Советский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Борщенко Т.А., 

при секретаре Медведевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав, что истец является собственником части жилого дома, общей площадью 41,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик. Помимо ответчика в квартире зарегистрированы еще 9 человек. На протяжении продолжительного времени ответчик по указанному адресу не проживает. В 2002 году ответчик был призван на военную службу по призыву, вернувшись в г.Владивосток в 2005 году, ответчик принял самостоятельное решение о проживании отдельно, собрал свои вещи и выехал к иному месту жительства, каких-либо попыток вселения в жилой дом с указанного времени не предпринимал, сохраняя исключительно регистрацию. Препятствий в проживании ответчику не чинилось. Отсутствие ответчика нельзя назвать временным, вместе с тем, участвовать в оплате и содержании жилого помещения не хочет, каких-либо мер к снятию с регистрационного учета не принимает, несмотря на неоднократные обращения. Таким образом, ответчик добровольно выехал из жилого дома в 2005 году, своего интереса к пользованию жильем не проявляет, сохраняя лишь регистрацию, в связи с чем, утратил право пользования жилым помещением. Просит суд признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, заявлений или ходатайств об отложении судебного заседания в суд не представил, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что с 2005 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведут, в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение участия не принимает, личных вещей в жилом доме не имеет. Считает, что имеются законные основания для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

В судебном заседании свидетель ФИО3 пояснил, что с истцом знаком, отношения хорошие, с ответчиком знаком, отношения нормальные. Свидетель пояснил, ответчика он давно его не видел. ФИО3 проживает по адресу: 

<

адрес> и является соседом истца, знает, что ответчик приезжает к истцу в гости, но личных вещей ответчика в доме нет, в квартире ответчик не проживает. 

В судебном заседании старший помощник прокурора Советского района г.Владивостока Коваль С.И. считает, что регистрация ответчика, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, ответчик совместное хозяйство с истцом не ведут, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей ответчика в жилом доме не имеется. Считает, что требование истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению в полном объеме.

Выслушав истца ФИО1, свидетеля ФИО3, заключение старшего помощника прокурора Советского района г.Владивостока Коваль С.И., изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).

Как указано в ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

На основании ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен жилища произвольно. 

Согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, площадью 41,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН от 

<

дата> (л.д.6-10).

Основанием для регистрации права собственности истцов послужил договор передачи части дома в собственность граждан 

<

номер> от 

<

дата>, свидетельство о праве на наследство по закону 

<

номер> от 

<

дата>.

Согласно выписке из похозяйственной книги № 

<

номер> от 

<

дата> в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано 10 человек, в том числе истец ФИО1 с 

<

дата>, ответчик ФИО2 (брат) с 

<

дата> (л.д.5).

Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне в его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом, члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей в жилом доме не имеется, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом не заключалось.

Регистрация ответчика, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. 

Таким образом, не имеется оснований для сохранения прав ответчика на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего истцу на праве собственности.

С учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 05.04.2019.

Судья Т.А.Борщенко