УИД 77RS0030-02-2024-005787-59

дело № 2-458/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2025 года адрес

Хамовнический районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Лапиной О.С., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-458/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Свои требования истец мотивировала тем, что фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора купли-продажи, что подтверждается справкой ЕГРН. С 09.12.2021 г. в жилом помещении зарегистрирована Эль Н.И. паспортные данные Однако, с 15.05.2023 г. ответчица была задержана следователем отдела СЧ РОПД СУ УВД по адрес ГУ МВД по адрес фио (у/д N 12201450068000354), в настоящее время находится в СИЗО № 6, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, возможности в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. 26.02.2025 г. фиоИ приговором Лефортовского районного суда адрес по уголовному делу № 01-0067/2024, осуждена на 8 лет лишения свободы. Требование (претензию) истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно осуществить не может в силу сложившихся обстоятельств заключения под стражу, что подтверждается постановлением о привлечении в качестве обвиняемого.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, ранее в ходе рассмотрения дела пояснила суду, что ответчик является её знакомой, никогда фактически не проживала в принадлежащей истцу квартире, вещей ответчика в квартире истца не имеется, зарегистрирована истцом в квартире по её просьбе.

Ответчик Эль Н.И. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям п. 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Как указано в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 25.05.2017 № 1074-О в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия (часть третья статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Неуважительность таких причин суд вправе признать и тогда, когда он посчитает доставленным юридически значимое сообщение, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Это полномочие суда направлено на пресечение злоупотреблений лиц, участвующих в деле, связанных с намеренным неполучением судебных извещений суда и затягиванием рассмотрения дела судом, и, следовательно, на реализацию таких задач гражданского судопроизводства, как правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел.

Ввиду требований ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в соответствии с положениями ст.ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В порядке ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес.

Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора купли-продажи, что подтверждается справкой ЕГРН. 

С 09.12.2021 г. в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик Эль Н.И., паспортные данные

Из пояснений истца следует, что ответчик является её знакомой, никогда фактически не проживала в принадлежащей истцу квартире, вещей ответчика в квартире истца также не имеется, зарегистрирована истцом в квартире по её просьбе.

Приговором Лефортовского районного суда адрес по уголовному делу № 01-0067/2024 от 26.02.2025 г. Эль Н.И. назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 8 лет. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик Эль Н.И. членом семьи собственника жилого помещения не является, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несёт, соглашения о порядке пользования жильем между сторонами не заключалось. Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании пояснениями истца, ответчиком не опровергаются.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не имеет права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, её регистрация в спорном жилом помещении создает истцу препятствия в осуществлении права пользования и распоряжения принадлежащим истцу имуществом, суд полагает, что исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

При этом нахождение ответчика в местах лишения свободы, а также отсутствие иного жилого помещения правового значения для разрешения спора о признании его утратившим право пользования помещением лица, в каких-либо отношениях с которым он не состоит, не имеет.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. N 5242-1 и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в Хамовнический районный суд адрес заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Хамовнический районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Хамовнический районный суд адрес в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 02.06.2025.

Судья Лапина О.С.