Дело №2-285/2020

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2020 года Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе судьи Нечаева С.Е.,

при секретаре Нечаевой М.В.,

с участием адвоката Ильиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ржаксинский районный суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ей, ФИО1, на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым правообладателем вышеуказанного имущества являются она, ФИО1, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации № и № соответственно. Принадлежащая ей доля составляет ? от всего имущества.

Вторым сособственником вышеуказанных жилого дома и земельного участка в размере ? доли в праве общей долевой собственности является её дочь ПТА., что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права № и № соответственно.

В настоящее время по вышеуказанному адресу согласно записям в домовой (поквартирной) книге для регистрации граждан зарегистрированы следующие лица: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ; ПТА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Из всех вышеперечисленных лиц в настоящее время в вышеуказанном принадлежащем ей жилом доме проживает только она. 

Её дочь ПТА. в настоящее время постоянно проживает и работает в 

<

адрес>, приезжая лишь иногда в гости.

ФИО2 является её бывшим супругом. Их брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка Мучкапского района Тамбовской области ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака I-КС № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ФИО2 членом её семьи не является, не проживает в принадлежащем ей жилом доме с ноября 2019 года, что могут подтвердить свидетели. Его личных вещей в доме не осталось. Все коммунальные платежи она оплачивает одна из своих собственных средств, несмотря на то, что лицевые счета на данный момент остались на имя её бывшего супруга.

Место жительства ФИО2 в настоящее время ей не известно, связь с ним она не поддерживает. Ей лишь известно, что он уезжал в 

<

адрес>.

Она не желает, чтобы ФИО2 был зарегистрирован в принадлежащем ей доме, поскольку она вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги. Так, с ДД.ММ.ГГГГ плата за вывоз твердых бытовых отходов (мусор) взимается с учетом количества зарегистрированных лиц. Через свою дочь она просила ответчика сняться с регистрационного учета. Однако ответчик отказывается это сделать в добровольном порядке.

Поскольку ФИО2 в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого дома по вышеуказанному адресу не желает, она вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о признании его утратившим право пользования жилым помещением, чтобы впоследствии на основании решения суда его сняли с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

ФИО2 бремя расходов по содержанию жилого дома не несет, материально затраты никак не компенсирует. Место жительства ответчика ей в настоящее время не известно. 

Исходя из того, что вышеуказанный жилой дом не является местом жительства ответчика ФИО2, членом семьи собственника жилого помещения он не является, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, не пользуется жилым помещением, следует, что регистрацией в указанном жилом доме ответчика нарушаются её права как собственника жилого помещения. 

На основании вышеизложенного просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ответчика в её пользу понесенные судебные расходы в размере 2300 рублей.

Истица ФИО1 в судебном заседании полностью поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. В адрес ответчика ФИО2, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, судом направлялось извещение о времени и месте судебного заседания.

Согласно справке администрации Чакинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу регистрации ФИО2 не проживает и его местонахождение не известно.

Адвокат Ильина Л.А., привлеченная к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО2 на основании ст.50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения иска, поскольку в связи с отсутствием ответчика невозможно выяснить его отношение к заявленным исковым требованиям. 

Третьи лица ПТА. и представитель МОМВД России «Уваровский» ОП (р.п.Ржакса), надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, в поданных заявлениях просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав объяснения истицы, представителя ответчика - адвоката Ильину Л.А., свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № и №, истице ФИО1 и ПТА. принадлежат по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Из домовой книги дома № по 

<

адрес> и из справок, выданных МП ОП (р.п. Ржакса) МОМВД России «Уваровский», следует, что в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из показаний свидетелей СЕВ. и СИА. в судебном заседании, ФИО2 последний раз они видели в доме истицы в ноябре 2019 года. В настоящее время они его не видят. Когда они приходили в дом к ФИО1, то личных вещей ее бывшего мужа они там не видели.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не является членом семьи ФИО1, на протяжении последних 9 месяцев не пользуются спорным жилым помещением, проживая по другому адресу, и не принимают участия в его содержании. До настоящего времени ответчик каких-либо прав на спорное жильё не заявлял, его личных вещей в домовладении нет.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан на данное жилое помещение. 

Принимая во внимание, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не является местом жительства ответчика ФИО2, суд приходит к выводу, что его регистрацией в указанном жилом доме нарушаются права собственника жилого помещения – ФИО1, в связи с чем ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес>.

В соответствии с положениями пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В силу п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Учитывая изложенное, суд считает необходимым в пользу ФИО1 взыскать с ФИО2 судебные расходы в сумме 2300 рублей.

Руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>).

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы 2300 рублей.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Ржаксинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

СУДЬЯ: С.Е. Нечаев

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ: С.Е. Нечаев