УИД 76RS0011-01-2023-001029-73

Дело № 2-847/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 г. г. Углич 

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мароковой Т.Г.,

при секретаре Агафоновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в Угличский районный суд с исковым заявлением, в котором указывает, что на основании договора передачи жилой площади квартиры в личную собственность граждан от 06.05.2004 г. является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. В 2015 г. истец познакомилась с ответчиком, и они стали встречаться, а впоследствии совместно проживать. На тот момент у ответчика отсутствовал паспорт гражданина РФ и регистрация по месту жительства. ФИО2 помогла восстановить ФИО3 паспорт, а 15.04.2016 г. зарегистрировала его по месту жительства в принадлежащей ей квартире. ДД.ММ.ГГГГ у сторон родился ребенок - ФИО1 Последнее время ФИО3 стал злоупотреблять спиртными напитками и устраивать скандалы. Неоднократно истец вызывала полицию в связи с противоправным поведением ответчика. В ноябре 2022 г. стороны прекратили отношения, ФИО3 ушел из квартиры. Однако в июне 2023 г. ФИО3 обратился к истцу с просьбой пустить его пожить, так как у него образовались проблемы со съемным жильем. 27.06.2023 г. ответчик в состоянии алкогольного опьянения избил ФИО2, после чего ФИО3 выехал из дома по просьбе истца, забрав все свои вещи. На данный момент, какие-либо семейные отношения у сторон отсутствуют, однако регистрация ответчика в квартире сохраняется. При этом, ФИО2 самостоятельно оплачивает все жилищно-коммунальные услуги. ФИО3 не является членом семьи истца. Однако, добровольно с регистрационного учета из спорного жилого помещения до сих пор не снялся. В связи с чем, ФИО2 просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в иске. Просила учесть, что в настоящее время несет расходы за ответчика по оплате коммунальных платежей. Указанные обстоятельства, нарушают права истца, как собственника жилья.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что его личных вещей в квартире нет. В настоящее время он выехал из указанной квартиры добровольно на иное место жительства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Угличскому району в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, ходатайств не представил. 

Выслушав истца ФИО2, ответчика ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что ФИО2 на основании договора передачи жилой площади квартиры в личную собственность граждан от 06.05.2004 г., заключенного с Управлением муниципального имущества Администрации УМР, является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ 

В указанном жилом помещении числится зарегистрированным по месту жительства ФИО3 Данный факт подтверждается выпиской из домовой книги ООО «УК «Наш район» от 20.07.2023 г. и сведениями Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Угличскому району от 20.07.2023 г. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ (Постановления от 04.04.1996 г. N 9-П и от 02.02.1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носит уведомительный характер и отражает лишь факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В судебном заседании установлено, что с 2015 г. ФИО2 и ФИО3 состояли в отношениях. Однако, ФИО3 стал злоупотреблять спиртными напитками и устраивать скандалы. В ноябре 2022 г. стороны прекратили отношения, ФИО3 выехала в добровольном порядке на иное постоянное место жительства.

В настоящее время, ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, расходы по оплате за жилое помещение не несет, его вещей в квартире нет. 

При вынесении решения суд учитывает и интересы собственника спорного жилого помещения, а так же признание иска ответчиком. При наличии регистрации ответчика в принадлежащем ФИО2 жилом помещении последняя не может реализовать свои права собственника жилого помещения. Право собственника не может быть ограничено без законных к тому оснований. 

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратил право на пользование спорным жилым помещением. 

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение суда о признании ответчика утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Дополнительного указания в решении суда на обязанность снятия лица с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 (паспорт №). 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженца д. 

<

адрес> (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Г. Марокова