Дело № 2-1-162/2020

УИД-73RS0024-01-2020-000127-80

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 марта 2020 года р.п. Ишеевка

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Трубачёвой И.Г, 

при секретаре Долговой Ю.Т., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» МО «Ульяновский район Ульяновской области, МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, Областному союзу «Федерация профсоюзов Ульяновской области», АО «Ульяновсккурорт»о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» МО «Ульяновский район Ульяновской области, МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, Областному союзу «Федерация профсоюзов Ульяновской области», АО «Ульяновсккурорт» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что она постоянно проживает в жилом помещении (квартире), расположенном по адресу: ***, которое предоставлено во владение и пользование ей и ее семье ( муж К. Д.К., дочь И. С.Ф., дочь И. В.Д.) для постоянного проживания по договору найма жилого помещения, который заключен между АО «Ульяновсккурорт» и ею.

Указанное жилое помещение находится на балансе АО «Ульяновсккурорт» и было передано АО «Ульяновсккурорт» в оперативное управление Областным Союзом «Федерацией профсоюзов Ульяновской области».

В январе 2020г она обратилась в Областной Союз «Федерации профсоюзов Ульяновской области» с вопросом о передачи в собственность спорного жилого помещения. Постановлением № 50-6 от 29 января 2020 года Президиума областного Союза «Федерации профсоюзов Ульяновской области» ей было разрешено передать в собственность спорное жилое помещение. Указанное Постановление Президиума ОС ФПУО было направлено в Администрацию МО «Ульяновский район» Ульяновской области.

В феврале 2020 года она обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществам и земельным отношениям Администрации МО «Ульяновский район» с заявлением о приватизации спорного жилого помещения. Раньше она в приватизации не участвовала. Однако 7 февраля 2020г. из Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации МО «Ульяновский район» Ульяновской области она получила отказ в приватизации спорного жилого помещения. Отказ мотивирован невозможностью оформления документов в порядке приватизации на спорное жилое помещение, так как необходима регистрация права муниципальной собственности. Право муниципальной собственности на спорное жилое помещение (квартиру) Законом Ульяновской области от 06.12.2006г №185-30 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными образованиями Ульяновской области» не подтверждено. В связи с чем, ей было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Просит признать за ней право собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью 40,2 кв.м., расположенное по адресу: *** в порядке приватизации.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, в предоставленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск просит удовлетворить.

Представители ответчиков АО «Ульяновсккурорт», МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» МО «Ульяновский район Ульяновской области, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика МУ «Администрация» МО «Ульяновский район Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен, в предоставленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, решение - на усмотрение суда.

Представитель ответчика Областного союза «Федерация профсоюзов Ульяновской области» в судебное заседание не явился, извещен, в предоставленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд на месте определил, рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самой и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, которое относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно постановлению XXVIII отчётно-выборной конференции УОООП «Федерация организаций профсоюзов Ульяновской области от 16 декабря 2015 года Областной союз «Федерация профсоюзов Ульяновской области» (далее - Федерация) является правопреемником Федерации отраслевых профсоюзов Ульяновской области.

Федерация отраслевых профсоюзов Ульяновской области по договору от 26 сентября 1996 года передала на баланс АО «Ульяновсккурорт» объекты жилья, соцкультбыта и дорог. Среди передаваемого не право оперативного управления имущества входило, в том числе, имущество *** 

Из материалов дела следует, что ФИО1 постоянно проживает в квартире по адресу: ***

Собственником указанной квартиры является Федерация отраслевых профсоюзов Ульяновской области.

16.01.2020г. между АО «Ульяновсккурорт» и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения: квартиры, общей площадью 40,2 кв.м., по адресу: ***

Из материалов дела следует, что ФИО1 обращалась в МУ КУМИЗО МО «Ульяновский район» Ульяновской области с заявлением о приватизации квартиры по адресу: *** ***, однако, в приватизации ей было отказано, поскольку квартира не числится в реестре муниципальной собственности, собственником является Федерация отраслевых профсоюзов Ульяновской области.

В январе 2019 года ФИО1 обращалась в Президиум областного союза «Федерация профсоюзов Ульяновской области» с заявлением о приватизации квартиры по адресу: ФИО2

Постановлением №50-6 от 29.01.2020 года Президиум областного союза «Федерация профсоюзов Ульяновской области» разрешил ФИО1 передачу в собственность квартиры по адресу: ***

Судом установлено, что ранее истец не принимала участие в приватизации жилья.

В силу ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Спорное жилое помещение в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит.

Обстоятельств, препятствующих приватизации жилой площади истцом, судом не установлено.

Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам Российской Федерации может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений. 

Как установлено судом, истец, имея намерение приватизировать спорное жилое помещение, в целях сбора необходимых документов обратился в МУ КУМИЗО МО «Ульяновский район» Ульяновской области, однако, ему было отказано ввиду того, что собственник жилья - Федерация отраслевых профсоюзов Ульяновской области, который не возражает против приватизации спорного жилого помещения.

Таким образом, ФИО1 в ином порядке, как в судебном, решить вопрос о приватизации спорного жилого помещения решить не могла.

С учетом изложенного, суд полагает иск ФИО1 удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 40,2 кв.м., расположенную по адресу: ***

В иске к МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» МО «Ульяновский район Ульяновской области, МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, АО «Ульяновсккурорт» отказать, как к ненадлежащим ответчикам.

Признание права собственности на жилое помещение является основанием для регистрации права собственности на имущество в установленном законом порядке. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. HYPERLINK "http://sudact.ru/law/doc/lXxzXgsTzl5/002/002/?marker=fdoctlaw" \l "FCR5u2ti6VgC" \o "Статья 194. Принятие решения суда" \t "_blank" 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 40,2 кв.м., расположенную по адресу: ***

В иске к МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» МО «Ульяновский район Ульяновской области, МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, АО «Ульяновсккурорт» отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд путем подачи жалобы в Ульяновский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.Г.Трубачёва