№ 2-568/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 22 марта 2021 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратилось с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета, выселении. Требования оно мотивировало тем, что оно является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В этом жилом помещении зарегистрирован ответчик. ДД.ММ.ГГГГ ему направлено требование об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени он не предпринял никаких действий для освобождения жилого помещения и не подал заявление и снятии с регистрационного учета. На основании изложенного истец просил признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу и выселить из занимаемого жилого помещения; взыскать с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 18000 руб.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МО МВД России «Тобольский».

В судебном заседании представитель истца ФИО2 на заявленных требованиях настаивала, пояснила, что дом перешел к банку в результате совершения исполнительных действий. 

Ответчик в судебном заседании с заявленными требованиями согласился, пояснил, что он подал документы для снятия с регистрационного учета, жить ему пока негде. У него нет прав на этот дом.

Прокурор Янсуфина М.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Заочным решением Тобольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45-47), вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 и ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» взыскана солидарно задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1356935,95 руб.; обращено взыскание путем продажи с публичных торгов на земельный участок общей площадью 1030 м2, на жилой дом общей площадью 53,4 м2 по адресу: 

<

адрес>.

В рамках исполнительного производства жилой дом по адресу: 

<

адрес>, передан ПАО «Сбербанк России» (л.д.10-12).

Право собственности ПАО «Сбербанк России» на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д.13-15). 

На основании п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По информации ОВМ МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43) ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств того, что между сторонами заключалось соглашение либо договор о порядке пользования жилым помещением суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено требование об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-18).

Поскольку какие-либо права ФИО1 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, не установлены, требование о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Так как ответчик предупрежден о необходимости освободить жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ, но указанное требование добровольно не исполнил, исковые требования ПАО «Сбербанк России» о выселении ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Как следствие, подлежит удовлетворению и требование о снятии ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, обязанность выполнить это техническое действие необходимо возложить на МО МВД России «Тобольский».

Согласно п.1 ст.333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ.

В связи с тем, что заявленные требования взаимосвязаны, истцу при подаче иска необходимо было оплатить государственную пошлину в размере 6000 руб. Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 12000 руб. подлежит возвращению.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию в пользу истца с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Обязать Межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Тобольский» снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Вернуть Публичному акционерному обществу «Сбербанк России» излишне уплаченную платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере 12000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 23.03.2021.