КОПИЯ

Дело № 2-6086/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

12 июля 2017 года г. Набережные Челны 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи М.А. Ахметшина,

при секретаре М.И. Машенковой,

рассмотрев открытом судебном заседаний гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет муниципального образования «...» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

У С Т А Н О В И Л:

МКУ «Исполнительный комитет муниципального образования «...» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени, указав, что ... между Исполнительным комитетом ... и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка ... сроком на 3 года. В соответствии с пунктом 1.1 договора истец (Арендодатель) предоставляет ответчику (арендатор) в аренду земельный участок, кадастровым номером ... площадью 5367 кв.м., находящийся по адресу: ..., для размещения производственных строений, сооружений (под закрытые и открытые склады). Согласно пункта 3.3 договора размер арендной платы за год составляет 282240 рублей и вносится ответчиком равными частями ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом. В соответствии с пунктом 5.2.4 договора ответчик обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату. Однако ответчик в нарушение условий договора арендную плату вносил нерегулярно; в последствие за период с ... по ... образовалась задолженность по арендной плате в сумме 164640 рублей. В силу пункта 7.2 договора аренды предусмотрено начисление пени в случае неуплаты арендной платы в срок в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки; по состоянию на ... начислены пени в размере 30999 рублей 36 копеек. Претензия Исполкома от ... в адрес ответчика о необходимости погашения образовавшейся задолженности оставлена без внимания. Решением суда от ... по иску МКУ «Исполнительный комитет муниципального образования «...» расторгнут договор аренды земельного участка ... от ..., взыскано с ФИО1 задолженность по арендной плате за период с ... по ... и пени с ... по ...; решение вступило в законную силу .... 

Истец просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по арендной плате в сумме 164640 рублей, пени в размере 30999 рублей 36 копеек. 

Представитель МКУ «Исполнительный комитет муниципального образования «...» ФИО2 в судебное заседание не явилась, письменным ходатайством просила рассмотреть дело в ее отсутствие, сообщила о поддержании иска в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой по почте.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. 

В соответствии пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

По делу установлено:

... между Исполнительным комитетом ... и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка ... сроком на 3 года. В соответствии с пунктом 1.1 договора и акту приема-передачи земельного участка истец (Арендодатель) предоставил ответчику (арендатор) в аренду земельный участок, кадастровый номер: ..., площадью 5367 кв.м., находящийся по адресу: ..., для размещения производственных строений, сооружений (под закрытые и открытые склады).

Согласно пункту 3.3 договора размер арендной платы за год составляет 282240 руб. и вносится ответчиком равными частями ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

В соответствии с пунктом 5.2.4 договора ответчик обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату.

Заочным решением Набережночелнинского городского суда от ... удовлетворен иск МКУ «Исполком МО ...». Данным решением постановлено: расторгнуть договор аренды земельного участка ..., заключенный ... между Исполнительным комитетом муниципального образования ... и ФИО1 ; взыскать с ФИО1 в пользу муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет муниципального образования ...» задолженность по арендной плате в размере 302 400 рублей, неустойку (пени) в размере 53 978 рублей 40 копеек; взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования ... государственную пошлину в размере 12 763 рубля 78 копеек. Решение вступило в законную силу .... 

Из содержания искового заявления усматривается, что ответчик ФИО1 в нарушение условий договора арендную плату вносил нерегулярно; в связи за период с ... по ... образовалась задолженность по арендной плате в сумме 164640 рублей.

В силу пункта 7.2 договора аренды предусмотрено начисление пени в случае неуплаты арендной платы в срок в размере 0,1% от суммы просроченной суммы за каждый день просрочки; за период просрочки арендной платы с ... по ... начислены пени в размере 30999 рублей 36 копеек.

... МКУ «Исполком МО ...» направил в адрес ответчика претензию с требованием о необходимости погашения образовавшейся задолженности, что оставлено им без внимания.

Проверив правильность, суд соглашается расчетами истца задолженности по арендной плате и пени. 

При таком положении требование истца о взыскании с ФИО1 задолженности по арендной плате за период с ... по ... и пени подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в бюджет муниципального образования ... подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.

Руководствуясь статьями 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Исполнительного комитета муниципального образования «...». 

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет муниципального образования» «...» задолженность по арендной плате в сумме 164640 рублей, пени в размере 30999 рублей 36 копеек.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в размере 5112 рублей 79 копеек в бюджет муниципального образования .... 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца, а ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней в городской суд. 

Судья: «подпись» М.А. Ахметшин

КОПИЯ ВЕРНА

Судья _________М.А. Ахметшин Секретарь_____ М.И. Машенкова 

«___»______________2017 г. 

подлинный документ подшит

в деле ...

Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан