Дело № 2-602/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 октября 2017 года город Киржач 

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Антипенко Р.П.,

при секретаре Кучиновой Т.Г.,

с участием ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к муниципальному образованию Киржачский район Владимирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к администрации муниципального образования Киржачский район Владимирской области о признании права собственности на земельный участок № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: *** по характерным точкам границ объекта недвижимости.

В обоснование заявленных требований указано, что согласно постановлению главы администрации Киржачского района Владимирской области №172 от 12.04.1993 года СНТ «***» был выделен земельный участок для организации садоводческого товарищества. Постановлением администрации Киржачского района №284 от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы данного товарищества. Решением общего собрания членов СНТ «***» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был принят в члены товарищества, которое ходатайствовало о передаче истцу спорного земельного участка в собственность. Поскольку постановлением Главы администрации Киржачского района № 1292 от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м передан в собственность СНТ «***», истец имеет право на получение в собственность спорного земельного участка в соответствии со ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических, и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в направленном суду заявлении просил рассмотреть исковое заявление без его участия. Представитель истца по доверенности ФИО1 просил суд удовлетворить заявленные требования по указанным в иске основаниям, а также пояснил, что спор о границах с собственниками смежных земельных участков отсутствует.

Ответчик - администрация муниципального образования Киржачский район, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направила.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика - председатель СНТ «***» ФИО3, в направленном суду заявлении просила рассмотреть исковое заявление в её отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Материалами дела подтверждается, что в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о садоводческом некоммерческом товариществе «***», а также указанное юридическое лицо поставлено на налоговый учет 

<

данные изъяты> Согласно выписке из протокола общего собрания №2 от ДД.ММ.ГГГГ председателем СНТ «***» избрана ФИО3

Постановлением главы администрации Киржачского района Владимирской области №172 от ДД.ММ.ГГГГ исключен из подсобного хозяйства АО «***» участок пашни общей площадью 

<

данные изъяты> га и предоставлен под коллективное садоводство рабочим и служащим предприятия.

На основании постановления главы администрации Киржачского района Владимирской области №1292 от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «***» на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: *** что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и кадастровым паспортом земельного участка.

Как следует из протокола общего собрания товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принят в члены СНТ «***» и за ним закреплен земельный участок № (далее Земельный участок).

По заключению ООО «***» от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость Земельного участка составляет 123000 рублей.

Пунктом 1 статьи 8.1 и статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

Земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации; ч.8 ст.22 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"; часть 2 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Согласно п.7 ст.38 Федерального закона от 24.07.2007 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), ч.8 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.22 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ одним из необходимых документов для кадастрового учета является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, разрешаются в судебном порядке (ч.5 ст.40 Федерального закона 24.07.2007 N 221-ФЗ, статья 64 Земельного кодекса Российской Федерации).

Характерные точки границ Земельного участка указаны в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО6 Из заключения кадастрового инженера следует, что возражений по поводу конфигурации Земельного участка со стороны смежных землепользователей и органов местного самоуправления не поступало.

На основании вышеуказанных норм права и установленных по делу обстоятельств, а также учитывая, что земельный участок садоводческому товариществу «***» был предоставлен в пользование в 

<

данные изъяты> году, ФИО2 является членом СНТ «***» и за ним закреплен Земельный участок, имеются основания для удовлетворении исковых требований.

Принимая решение по делу, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд также учитывает позицию представителя истца не взыскивать с ответчика государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления в размере 3660 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: *** по следующим характерным точкам границ объекта недвижимости:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья Р.П.Антипенко

Мотивированное решение составлено 16 октября 2017 года

Судья Р.П.Антипенко