№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2018 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: 

председательствующего судьи Бурмейстер И.А.,

при секретаре судебного заседания Новохатская Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску общества с ограниченной ответственностью «Южное управление жилищно-коммунальными системами» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В Октябрьский районный суд г. Иркутска обратилось ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» с исковым заявлением, в обоснование указав, что истец является управляющей организацией многоквартиного дома по адресу: Адрес.

Собственником жилого помещения по адресу: Адрес является ФИО1 Совместно с собственником жилого помещения в нем зарегистрирована ФИО3

В результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по внесении оплаты за жилье и коммунальные услуги образовалась задолженность. 

В связи с чем, истец просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата по Дата в размере 68 818,11 руб., а также взыскать с ответчиков пропорционально расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 264,54 руб.

В судебное заседание представитель ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие, против рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений против иска не представила.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) и в отсутствие ответчиков - в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст.ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).

При этом неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается также положениями ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. 

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч.1 ст.158 ЖК РФ).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ст.156 ЖК РФ).

Положениями ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Учитывая разъяснения, содержащиеся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Судом установлено, что протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Адрес от Дата в качестве способа управления многоквартирного дома избрано управление управляющей организацией, в качестве управляющей организации избрано ОАО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» (преобразовано в ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами»).

С Дата собственником жилого помещения по адресу: Адрес является ФИО1, что подверждается выпиской из ЕГРН.

С Дата по Дата в жилом помещении по адресу: Адрес также зарегистрирована по месту временного пребывания ФИО2

Из материалов дела следует и стороной ответчика не оспроено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги осуществлялась ответчиками ненадлежащим образом, в связи с чем имеется задолженность.

Дата мировым судьей судебного участка № был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по квартплате в пользу ОООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами».

Определением мирового судьи судебного участка № от Дата судебный приказ был отменен.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно представленному расчету, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата по Дата составила 68 818,11 рублей. 

Ответчиками вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представлено суду каких-либо доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период, отсутствия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период или наличие задолженности в ином размере.

Расчет, представленный истцом, судом проверен и оценен в совокупности с другими доказательствами, при этом оснований для признания его недостоверным у суда не имеется. 

При расчете задолженности истцом учтены все суммы, внесенные ответчиком в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Представленный истцом расчет задолженности не оспорен ответчиком, иного расчета задолженности, подлежащей взысканию, ответчиком суду не представлено (ст.56 ГПК РФ). Каких-либо доказательств того, что ответчиком были внесены платежи в счет погашения задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, которые не были бы учтены в расчете задолженности, в материалах дела не имеется. 

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что предъявленные истцом требования являются обоснованными, подлежат удовлетворению, поскольку ответчики не исполняют свои обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги за спорный период, доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, опровергающих размер заявленной к взысканию задолженности, как и иного расчета суду не представлено. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных законом. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Истцом ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, ст. 132 ГПК РФ были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 264,54 рублей, что подтверждается платежным поручением № от Дата, № от Дата; в связи с чем, данные расходы подлежат взысканию с ответчика.

На осоновании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Южное управление жилищно-коммунальными системами» удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Южное управление жилизно-коммунальными системами» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата по Дата в размере 68 818,11 руб.

Взыскать пропорционально с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Южное управление жилизно-коммунальными системами» расходы по уплате государственной пошлины в размер 2 264,54 руб., т.е. по 1 132,27 руб.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения – Дата.

Ответчик вправе в течение 7 дней подать в Октябрьский районный суд г. Иркутска заявление об отмене заочного решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что его неявка в судебное заседание имела место по уважительным причинам, о которых не имелось возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Судья И.А. Бурмейстер