Дело № 2-622/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2020 года г.о. Подольск 

Климовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Малаховой Е.Б. 

при секретаре Барановой В.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Служба единого заказчика» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, предоставленные коммунальные услуги, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие городского округа Подольск «Служба единого заказчика» (МУП «СЕЗ») обратилось в суд с иском (с учетом имеющихся уточнений) к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 102383,78 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 6093,50 руб., мотивируя свои требования тем, что ответчик зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, за указанный период имеет задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги; в добровольном порядке задолженность не погашена. Одновременно просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 3369,55 руб. и почтовые расходы по направлению искового заявления ответчику в размере 142,84 руб. 

Представитель истца МУП «СЕЗ» по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на уточненных исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, мер по получению судебных извещений не предприняла, в связи с чем суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие, поскольку риск неполучения судебной корреспонденции несет в данном случае ответчик.

Изучив, оценив и проанализировав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8, 28). Жилое помещение находится в частной собственности. Истец МУП «СЕЗ» является управляющей организацией в отношении указанного жилого дома (л.д. 9-10).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В ст. 153 Жилищного кодекса РФ также определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, а также плату за коммунальные услуги и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.ст. 154-155 ЖК РФ). 

Ответчик плату за жилье и коммунальные услуги в установленные сроки и размере не вносит, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 102383,78 руб. (538121,07 руб. (сальдо на конец октября 2019 г.) – 435737,29 руб. (сальдо на начало апреля 2018 г.) = 102383,78 руб.), что подтверждается лицевыми счетами (л.д. 4-5).

Таким образом, учитывая, что доказательств оплаты долга ответчиком не представлено, расчет задолженности не оспорен, суд приходит к выводу, что исковые требования МУП «СЕЗ» о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере подлежат удовлетворению. 

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность по оплате пени лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за спорный период составляет 6093,50 руб. (л.д. 6-7).

Поскольку право предъявить требование о взыскании пени предоставлено истцу законом, суд считает требования МУП «СЕЗ» в данной части обоснованными, однако ввиду несоразмерности начисленных пени последствиям нарушения обязательств, в силу ст. 333 ГК РФ считает возможным уменьшить их размер и взыскать с ответчика пени в размере 1000 рублей, полагая, что указанный размер пени сохранит баланс интересов сторон.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, учитывая правовую позицию Верховного Суда РФ, изложенную в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которой положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, суд взыскивает с ответчика понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в полном размере, то есть 3369,55 руб., а также почтовые расходы, связанные с направлением ответчику копии искового заявления, в размере 142,84 руб. 

Всего с ответчика в пользу МУП «СЕЗ» следует взыскать 106896 рублей 17 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Служба единого заказчика» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия городского округа Подольск «Служба единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 102383 рубля 78 копеек, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1000 рублей, а также почтовые расходы в размере 142 рубля 84 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3369 рублей 55 копеек, всего взыскать 106896 рублей 17 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Климовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий