Дело № 2-74/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пос. Черский 20 февраля 2020 года

Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Польниковой О.Ю., с участием истца – исполняющего обязанности прокурора Верхнеколымского района Республики Саха (Якутия) ФИО1, при секретаре Барковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием систем видеоконференц-связи гражданское дело по иску 

заместителя прокурора Верхнеколымского района Республики Саха (Якутия) в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Верхнеколымская управляющая компания» о понуждении провести промывку системы отопления в многоквартирном жилом доме, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Верхнеколымского района в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Верхнеколымская управляющая компания» (далее - ООО «ВУК») о понуждении провести промывку систем отопления в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в срок до 

<

дата>.

В обоснование требований прокурор указывает, что прокуратурой Верхнеколымского района Республики Саха (Якутия) проведена проверка законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, по результатам которой установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, система отопления в ходе подготовки к отопительному периоду 2019-2020 годов не промыта, что указывает на полную неготовность данного объекта к эксплуатации в отопительный период.

Управление вышеуказанным жилым домом осуществляет ООО «ВУК».

Данное нарушение создает угрозу возникновения чрезвычайных ситуаций в отопительный сезон в период низких температур наружного воздуха, нарушает права граждан на получение качественных услуг теплоснабжения.

В судебном заседании исполняющий обязанности прокурора Верхнеколымского района Республики Саха (Якутия) ФИО1 исковые требования поддержал полностью по основаниям, указанным в иске.

Ответчик, надлежащим образом и своевременно уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил. Генеральный директор ООО «ВУК» К.Л.А.. направила в суд заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Выслушав исполняющего обязанности прокурора Верхнеколымского района Республики Саха (Якутия) ФИО1, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Из материалов дела следует, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом от 

<

дата> ООО «ВУК» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия), 

<

адрес>.

Обязанность ответчика по надлежащему содержанию систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах предусмотрена нормами Жилищного кодекса РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 (п.п. «з» п. 11), Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170 (п. 5.2.10, п. «Д» приложения № 4), другими нормативно-правовыми актами в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 19 указанного минимального перечня предусмотрены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах, в том числе промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.

Из замечаний, содержащихся в паспорте готовности к работе в осенне-зимний период 2019-2020 годов, в акте № от 

<

дата> проверки готовности к работе в осенне-зимний период 2019-2020 годов, следует, что мероприятия по подготовке к отопительному сезону ответчиком выполнены не в полном объеме, промывка системы отопления дома 

<

адрес> не произведена.

Доказательств, опровергающих доводы иска, материалы дела не содержат.

Невыполнение ответчиком обязанностей по полной подготовке многоквартирного жилого дома к его сезонной эксплуатации нарушают права неопределенного круга лиц, создают угрозу возникновения аварийной ситуации в жилищном фонде в осенне-зимний период.

В силу ч. 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок.

Определяя срок исполнения решения суда, суд принимает во внимание положения п. 2.6.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, согласно которым сроки начала и окончания подготовки к зиме каждого жилого дома, котельной, теплового пункта и теплового (элеваторного) узла утверждаются органом местного самоуправления (по предложению организации, обслуживающей указанный жилищный фонд) с учетом завершения всех работ в северных и восточных районах - до 1 сентября, в центральных - к 15 сентября, в южных - до 1 октября, включая проведение пробных топок центрального отопления и печей. 

Таким образом, срок исполнения решения суда определяется до 01.09.2020.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу п. 9 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ прокурор по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска.

В соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: для физических лиц – 300 руб.; для организаций – 6000 руб.

Поскольку удовлетворены заявленные исковые требования прокурора в интересах физических лиц, взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина в размере, предусмотренном для физических лиц за удовлетворенное требование неимущественного характера. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора Верхнеколымского района Республики Саха (Якутия) - удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Верхнеколымская управляющая компания» организовать и провести промывку и регулировку систем отопления в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Указанные работы провести в срок до 01.09.2020.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Верхнеколымская управляющая компания» в доход бюджета муниципального района «Верхнеколымский район» государственную пошлину в сумме 300 руб. 00 коп (триста рублей 00 копеек).

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято «24» февраля 2020 года.

Судья О.Ю. Польникова