Дело № 2-607/2025 (2-7253/2024) 

УИД 78RS0015-01-2024-005403-91 18 марта 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Евстратовой А.А.,

при секретаре Мишеловиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» к ФИО1 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, указав, что ответчик является собственником № доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, имеется отдельный лицевой счет на № доли квартиры, сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги по которому составляет 88 101,99 руб. за период с 01.11.2019 по 30.09.2023, соответственно, задолженность ответчика, согласно ее доле, составляет 48 945,55 руб., пени по неисполненному обязательству за период с 15.01.2020 по 17.11.2023 составляют 17 267,52 руб. с учетом моратория согласно Постановлениям Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 и от 26.03.2022 № 474. 

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению за период с 01.11.2019 по 30.09.2023 в размере 48 945,55 руб., пени за период с 15.01.2020 по 17.11.2023 в размере 17 267,52 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2 186 руб. (л.д. 4-5). 

Представитель истца – ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик исковые требования не признала, указала на пропуск истцом срока исковой давности, указала, что истец не доказал фактический объем потребления ею предоставляемого ответчиком ресурса (л.д. 47-49, 54, 66-67, 80-83, 99-100). 

Суд, выслушав сторон, изучив и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам. 

Как следует из материалов дела, ГУП «ТЭК СПб» оказывает коммунальные услуги собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирном доме на основании прямых договоров (л.д. 15-28).

Процессуальным правопреемником ГУП «ТЭК СПб» является АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» в соответствии с реорганизацией в форме преобразования. 

Ответчик является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, имеется отдельный лицевой счет на 

<

данные изъяты> доли квартиры (л.д. 14). 

При этом, истец указывает, что сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги по указанному лицевому счету составляет 88 101,99 руб. за период с 01.11.2019 по 30.09.2023, соответственно, задолженность ответчика, согласно ее доле, составляет 48 945,55 руб. (л.д. 8-11). Размер пени по неисполненному обязательству за период с 15.01.2020 по 17.11.2023 составляет 17 267,52 руб. 

Определением мирового судьи судебного участка № 142 по Санкт-Петербургу от 14.02.2024 отменен судебный приказ от 20.12.2023 о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.11.2019 по 30.09.2023 в сумме 48 945,55 руб., пени в размере 17 267,52 руб., госпошлины в размере 1 093 руб. (л.д. 6). 

Положениями ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) определяются случаи предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 5 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из представленного суду расчета задолженности, выписки с лицевого счета № составляет 88 101,99 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; задолженность ответчика, согласно ее доле 

<

данные изъяты>, составляет 48 945,55 руб. (10/18 от 88 101,99 руб.) (л.д. 8-11).

Ответчиком в ходе рассмотрения дела заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Статьей 196 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Исходя из указанных правовых норм и с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Принимая во внимание, что в суд с настоящими требованиями истец обратился 15.04.2024 (л.д. 35), соответственно, по требованиям ранее 01.04.2021 срок исковой давности считается пропущенным, таким образом с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01.04.2021 по 30.09.2023 в сумме 35 785,78 руб. (10/18 от 64 414,42 руб.) 

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку судом установлено, что ответчиком не погашена задолженность в сумме 35 785,78 руб., с ответчика также подлежат взысканию пени за период с 01.04.2021 по 31.03.2022 (с учетом периода моратория, установленного Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497) и с 01.10.2022 по 31.08.2023 в размере: 7 064,79 руб. (10/18 от 12 716,63 руб.) (л.д. 9-11). 

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании указанного положения гражданского процессуального законодательства с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины за подачу иска в суд, в размере 2 186 руб. (л.д. 12-13). 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государственного бюджета в размере 246,73 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты>) в пользу АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.04.2021 по 30.09.2023 в размере 64 314,42 рублей, пени за период с 01.04.2021 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 31.08.2023 в размере 10 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 2 186 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать. 

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в сумме 246,73 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья: А.А. Евстратова

В окончательной форме решение изготовлено 18.07.2025 года.