дело № 2- 4420/2020

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2020 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Л.В.Икаевой, при секретаре Д.А.Койстинен 

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1 ответчиков ФИО3 ФИО4 гражданское дело ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5 к ФИО3 и ФИО4 об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения,

установил:

ФИО1, действующая в интересах ФИО2 с учетом уточнений обратилась в Курчатовский районный суд г. Челябинска к ФИО3, ФИО4 с требованием определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилого помещения в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>. В обоснование своих требований указала, что до ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО8, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В период брака у них родилась дочь ФИО2, которая зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире. Кроме ее дочери в указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые уклоняются от оплаты коммунальных услуг. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты коммунальных услуг за жилое помещение между сторонами не заключено.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме, просила удовлетворить. Пояснила суду, что раздел лицевых счетов для оплаты ей необходим, чтобы ее дочь могла оплачивать коммунальные платежи. Дочь проживает по адресу 

<

адрес>, г. Челябинск, намерена вселиться в квартиру соней. Квартира не в собственности, она муниципальная.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала в удовлетворении заявленных требованиях, пояснила суду, что истец ничего не оплачивает, и говорит о том, что оплачивать не будет. ФИО7 приходилась ей матерью и оплачивала все коммунальные платежи. Дочь истца никогда не общалась с ними. Истец заявила о том, что несовершеннолетний не должен оплачивать коммунальные платежи. Истец не хочет оплачивать задолженность по коммунальным платежам.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворении заявленных требований, поддержала пояснения ответчика ФИО3 квартира приборами учета не оборудована. 

Третьи лица: ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», МУП "ПОВВ", ОАО "МРСК Урала", АОАО УСТЭК – Челябинск, ООО "ПКП Синергия", ООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ», ПАО "Челябэнергосбыт", ПАО "НОВАТЭК-Челябинск" в судебное заседание своего представителя не направили, при надлежащем извещении.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащий частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Пунктом 30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

На основании ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Исходя из нормы ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено и подтверждено материалами дел, что квартира, расположенная по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес> является муниципальной собственностью.

Согласно справке ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО2 ФИО8 был зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, снят с учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7;29).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д.73).

ФИО2 является дочерью ФИО1 и ФИО8, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждены свидетельствами о рождении, смерти (л.д. 9-10).

Согласно ответу ООО "ПЖРЭО Курчатовского района" управляющей компанией многоквартирного 

<

адрес>, г. Челябинск является ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» г.Челябинска на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ, ресурсоснабжающими организациями дома по адресу г.Челябинск, 

<

адрес> являются МУП «ПОВВ», ОАО МРСК Урала-Челябэнерго, АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ООО ПКП Синергия, ООО «Уралэнергосбыт», ПАО «Челябэнергосбыт» (л.д.26).

На жилое помещение по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес> открыт финансовый лицевой счет на имя ФИО7, по которому происходит начисление по коммунальным платежам.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из того, что ФИО3, ФИО4 и ФИО2 имеют равные права в пользовании общей площадью в квартире по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1, действующей в интересах ФИО2 об определении порядка оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в размере 1/3 в указанной квартире подлежат удовлетворению. В части определения долей ФИО3 и ФИО4 требования истца не основаны на законе, так как заявлены в интересах других лиц. Ответчики возражали против определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в спорной квартире, поэтому в данной части заявленных требования удовлетворению не подлежат.

Учитывая, что поставщики коммунальных услуг, могут меняться, то суд полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение в размере 1/3 доли ФИО2 в отношении квартиры, расположенной по адресу: г.Челябинск, 

<

адрес> для предъявления указанного решения в Управляющую компанию.

руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилого помещения ФИО2 в отношении квартиры расположенной по адресу: г.Челябинск, 

<

адрес> 1/3 доле от общей суммы, начисленной платы за услуги, указанной в лицевом счете, с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий Л.В. Икаева