№2-3723/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года г. ФИО3 

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Ромашина И.В.

при секретаре Бушминой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа ФИО3 Московской области, ГСПК «Стрела - 2» о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа ФИО3 Московской области и ГСПК «Стрела-2» о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований указала, что является членом ГСПК «Стрела-2». По состоянию на 30.12.1996 года паевые взносы за гаражный бокс с подвалом № внесены в полном объёме, что подтверждается справкой ГСПК «Стрела - 2» от 28.10.2017 г. 

Для оформления права собственности истец обратился в Администрацию города ФИО3 с заявлением о вводе объекта в эксплуатацию, но в удовлетворении данного заявления было отказано.

Государственная регистрация права на данное имущество не совершалась, в результате чего у истца отсутствует возможность оформить правоустанавливающие документы и зарегистрировать право собственности. В связи с изложенным выше, просит суд удовлетворить заявленные требования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, на удовлетворении требований настаивал. 

Представитель ответчика Администрации г. о. ФИО3 Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ГСПК «Стрела-2» В судебное заседание не явился, направил в суд письменное заявление, в котором исковые требования признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом ГСПК «Стрела-2».

Паевые взносы за гаражный бокс с подвалом № внесены в полном объёме, что подтверждается справкой ГСПК «Стрела - 2» от 28.10.2017 года.

ФИО1 пользуется указанным гаражным боксом, оплачивает необходимые платежи, несет расходы по его содержанию.

ГСПК «Стрела-2» расположен по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован в установленном порядке в ЕГРЮЛ как юридическое лицо.

Решением Поссовета пос. Текстильщик гаражному кооперативу «Стрела-2» был отведен земельный участок в 

<

...> площадью 51000кв.м. под строительство гаражей.

Из материалов дела, в том числе технического паспорта помещения и справки ГСПК «Стрела-2», следует, что строительство объекта было завершено, спорный гаражный бокс с подвалом №, существует как объект недвижимости и находится в пользовании истца, паевой взнос внесен полностью.

Согласно ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что строительство спорного гаража осуществлялось на земельном участке, выделенном для этих целей. Строительство гаража с подвалом № 810, было произведено самовольно без соответствующих разрешений.

В судебном заседании истцом представлены достоверные доказательства, подтверждающие соответствие возведенного гаража строительным, противопожарным нормам и санитарным правилам.

Судом установлено, что в данном случае имеются все предусмотренные законом основания для признания за истцом права собственности на спорный объект недвижимости, который создан на земельном участке, выделенном для соответствующих целей, с получением необходимого разрешения.

Представитель ответчика ГСПК «Стрела-2» исковые требования признал в полном объеме, против их удовлетворения не возражал.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс с подвалом №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в ГСПК «Стрела-2», расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Ромашин

Мотивированное решение изготовлено 26.12.2017г.

Судья И.В. Ромашин