Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ г.о. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Федуновой Ю.С., при секретаре Колобановой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Ч. к ООО «

<

...>» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Истец М.Ч. обратился в суд с вышеуказанным иском к ООО «УК «

<

...>», в обоснование которых указал, что является потребителем коммунальных услуг, которые ему предоставляет ООО «УК «

<

...>». Многоквартирный дом, в котором проживает истец по адресу: 

<

адрес>, обслуживается управляющей организацией - ООО «УК «

<

...>».

ДД.ММ.ГГ управляющая компания приостановила подачу горячей воды с 11ч. 00м. до 18ч. 00м. 

Истец М.Ч. считает данные действия незаконными, так как вносит оплату за коммунальные услуги своевременно и никогда не являлся должником, письменных уведомлений об ограничении подачи коммунальных услуг он не получал.

Истец М.Ч. обратился в ООО «УК «

<

...>» с просьбой пояснить ему причину приостановления оказания коммунальных услуг, на что получил ответ о законности действий УК. 

Истец просит признать незаконным действие ООО «УК «

<

...>», выразившееся в приостановлении предоставления коммунальной услуги по подаче горячего водоснабжения истцу ДД.ММ.ГГ с 11ч. 00м. до 18ч. 00м., взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 15 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.

Истец М.Ч. в судебное заседание не явился, извещен, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, предоставил суду письменное возражение на исковое заявление, в котором иск не признал, просил в исковых требованиях М.Ч. отказать в полном объеме, также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в части. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом. 

В судебном заседании установлено, что М.Ч. является собственником квартиры №, дома 

<

адрес>, что подтверждается договором на передачу жилого помещения в частную собственность от ДД.ММ.ГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ.

Согласно пояснениям представителя истца, истец не имеет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Доказательств обратного ответчиком суду не предоставлено.

В соответствии со 

<

...> Жилищного кодекса РФ, для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставлению коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ. Услуги управляющей организации должны соответствовать требованиям правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

Решением общего собрания собственников помещений ООО «УК 

<

...>» была выбрана в качестве управляющей организации в 

<

адрес>, в котором проживает истец М.Ч.

В соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно подп. «в» п.3 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354,собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению – круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенных в приложении №1. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 исполнитель имеет право приостановить или ограничить подачу потребителю горячей воды, электроэнергии, газа, других определенных вводов коммунальных услуг в случае их неполной оплаты по истечении 1 (одного) месяца с даты направления письменного уведомления. Под неполной оплатой признается задолженность по коммунальным платежам в размере, превышающим троекратный размер ежемесячного платежа.

В соответствии с п. 114 Постановления Правительства №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток. При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

Пункт 115 содержит положения о том, что исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случае: 

а) возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляется водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение – с момента возникновения или угрозы возникновения такой аварийной ситуации;

б) возникновения стихийных бедствий и (или) чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения последствий – с момента возникновения таких ситуаций, а также с момента возникновения такой необходимости;

в) выявления факта несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям инженерно-технического обеспечения – с момента выявления несанкционированного подключения;

г) использования потребителем бытовых машин (приборов, оборудования), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей, - с момента выявления нарушения;

д) получения исполнителем предписания органа, уполномоченного осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования установленного требованиям, о необходимости введения ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги, в том числе предписания органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного на осуществление государственного контроля за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям, о неудовлетворительном состоянии внутридомовых инженерных систем за техническое состояние которых отвечает собственник жилого дома) или внутриквартирного оборудования, угрожающем аварией или создающем угрозу жизни и безопасности граждан, со дня, указанного в документе соответствующего органа.

Пункт 117 Постановления Правительства №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» гласит, что исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:

а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги – через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя, в порядке указанном в настоящем разделе;

б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

Судом также установлено, что между МУЖКП «

<

...>» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «УК «

<

...>» (исполнитель) был заключен договор на поставку холодной воды, горячей воды, водоотведение и отопление.

ДД.ММ.ГГ МУЖКП «Котельники» направило ООО «УК «

<

...>» уведомление о необходимости принять неотложные меры по погашению задолженности в размере 48 875 062,57 руб., в противном случае данному предприятию будет ограничена подача горячей воды ДД.ММ.ГГ, а ДД.ММ.ГГ будет полностью ограничена подача горячей воды под контролем инспектора.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГ долг по оплате за коммунальные услуги ООО «УК «

<

...>» по адресу: 

<

адрес> составляет 1 707 018,99 руб.

ДД.ММ.ГГ был составлен акт представителями МУЖКП «

<

...>» и ООО «УК «

<

...>» о том, что сотрудниками МУЖКП «

<

...>» была прекращена подача воды в жилом 

<

адрес> в период с 11 час. 10 мин. до 17 час. 40 мин. ДД.ММ.ГГ, по сведениям диспетчерской службы МУЖКП «

<

...>» горячая вода отсутствовала в жилом 

<

адрес>. 30 мин.

Таким образом, именно из-за наличия задолженности ООО «УК «

<

...>» перед ресурсоснабжающей организацией МУЖКП «

<

...>» была ограничена подача горячей воды в жилые дома и, в частности, в 

<

адрес>. При этом об ограничении подачи горячей воды в дом жильцы дома были уведомлены надлежащим образом.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что процедура приостановления подачи горячего водоснабжения в квартиры была соблюдена, и направлена на побуждение граждан – должников к погашению задолженности по оплате коммунальных услуг.

Кроме того, подачу горячего водоснабжения приостановило МУЖКП «

<

...>», а у ООО «УК «

<

...>» не имеется технической возможности приостанавливать предоставление данной коммунальной услуги потребителю.

Каких-либо доказательств совершения ответчиком действий по приостановлению подачи горячей воды в доме №, истцом не предоставлено, и поэтому в данной части исковые требования о признании незаконными действий ответчика по отключению воды не подлежат удовлетворению.

Законом РФ «О защите прав потребителей» установлена ответственность исполнителя за качество оказываемых услуг. Статьей 4 Закона РФ «О защите прав потребителей установлена обязанность исполнителя оказывать услугу, качество которой соответствует договору.

Таким образом, судом установлено, что услуга, связанная с горячим водоснабжением 

<

адрес>, ответчиком, как управляющей компанией, оказывается ненадлежащим образом: ресурсоснабжающей организацией МУЖКП «Котельники» ограничена подача горячей воды по причине задолженности ООО «УК «

<

...>» перед МУЖКП «

<

...>» по оплате за подачу горячей воды. Вместе с тем, судом учитывается, что обязанность по внесению коммунальных платежей истцом исполняется надлежащим образом. Следовательно, ограничение подачи горячей воды находится в прямой причинной связи с ненадлежащим исполнением ООО «УК «

<

...>» договорных обязательств перед ресурсоснабжающей организацией. При этом причины возникновения задолженности в данном случае правового значения не имеют, тем более что ответчиком не представлено доказательств отсутствия вины в образовании задолженности.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что действиями ответчика по неисполнению надлежащих обязанностей с ресурсоснабжающими организациями, были нарушены права истца, как потребителя, надлежащим образом, исполняющим свои обязанности по уплате коммунальных платежей.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1101 ГК РФ, компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.

В силу ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими ели личные имущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие материальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

С учетом принципа разумности и справедливости, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца в качестве компенсации морального вреда денежные средства в размере 5 000 руб.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать в его пользу 15 000 руб. в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя, которые подтверждены заключенным между сторонами договором, распиской и актом сдачи-приемки юридических услуг. 

С учетом принципа разумности, времени, затраченного на рассмотрение дела, сложности дела, суд полагает возможным удовлетворить заявление истца в части и взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 руб., в остальной части отказать. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить частично исковые требования М.Ч..

Взыскать с ООО «Управляющая компания «

<

...>» в пользу М.Ч. компенсацию морального вреда 5 000 руб., расходы по оплате юридических услуг представителя 8 000 руб.

В части иска М.Ч., превышающей размер взысканных сумм морального вреда и расходов по оплате юридических услуг, а также о признании незаконными действий, выразившихся в приостановлении предоставления коммунальной услуги по подаче горячего водоснабжения истцу ДД.ММ.ГГ с 11.00 час. по 18.00 час. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательно форме ДД.ММ.ГГ.

Судья: Ю.С. Федунова