УИД 38RS0019-01-2025-002161-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года город Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Горбовской А.В., 

при секретаре судебного заседания Тютюнниковой Д.Г., 

с участием помощника прокурора Падунского района г.Братска Леоновой Х.П., 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1134/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать прекратившей право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование искового заявления указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) на основании договора мены жилых помещений от 16.12.2015. Ответчик не платит коммунальные платежи, не получает почту, не ведется общее хозяйство, отсутствует общий бюджет, нет общих предметов быта, нет взаимной поддержки друг другу. Совершеннолетняя дочь длительное время не проживает в квартире и не планирует там проживать. В данное время она проживает в (адрес) по месту обучения в общежитии. У дочери есть другое место жительства, по месту жительства ее отца (ФИО3, проживающий по адресу: (адрес)).

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что с дочерью фактически не общается, последний раз виделись 02.01.2024, дочь к ней не приехала, когда она получила травму колена в июле 2025 года и не оказала помощь. 

В судебное заседание ответчик не явилась ФИО2, будучи надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании пояснила, что она состоит на регистрационном учете в квартире, принадлежащей на праве собственности ее матери, в данный момент в квартире не проживает ввиду обучения по очной форме в (адрес), где проживает в общежитии и имеет временную регистрацию, со спорной квартиры вещи были вывезены ввиду временного переезда на время обучения в (адрес), с матерью у них сложились неприязненные отношения, поскольку она злоупотребляет спиртными напитками, не работает, за квартиру полностью вносит плату ее отец – бывший супруг истца, также помогает истцу материально для обеспечения необходимых жизненных потребностей. Спорную квартиру истец изъявила желание продать, однако иного жилого помещения для проживания ни истец, ни ответчик не имеют, после окончания обучения ответчик планирует проживать с матерью, поскольку у неё иного жилого помещения для проживания нет. Письменные возражения относительно искового заявления приобщены к материалам дела. 

Определением суда от 29.07.2025 в порядке подготовки к участию в деле, в соответствии со ст.43 ГПК Российской Федерации в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен – ФИО3, (дата) года рождения.

В судебное заседание третье лицо ФИО3 не явился, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, ранее в судебном заседании пояснил, что возражает против удовлетворения заявленных требований. Дочь не проживает в спорной квартире по причине обучения в (адрес), другого жилого помещения, пригодного для проживания она не имеет, была вселена в спорную квартиру истцом.

В судебное заседание представитель третьего лица МУ МВД России «Братское», будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, не явился.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК Российской Федерации и ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение помощника прокурора Леоновой Х.П., полагавшей, что исковые требования являются необоснованными и не подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии с п.п.2, 5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Положениями ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя, вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2).

Пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (абзац 2 пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации)

В соответствии с ч.ч.1, 2, 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу части 1 и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно правовой позиции, выраженной в абз.2 п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: (адрес) 31.12.2010 принадлежит на праве собственности ФИО1 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости, сформированная по состоянию на 22.08.2025), указанная квартира, согласно копии дела правоустанавливающих документов, была предоставлена ФИО1 по договору мены жилых помещений от 16.12.2015, взамен изымаемой аварийной квартиры по адресу: (адрес), принадлежащей ей на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 10.03.1995 №п и договора дарения (данные изъяты) доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.12.1998.

Согласно сведениям, представленным из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния, судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 с 28.06.2013 по 01.08.2023 состояли в зарегистрированном браке, являются родителями ФИО2, (дата) года рождения.

Согласно справке ООО «Падунская» от 21.07.2025, на регистрационном учете по адресу: (адрес) состоят: с 20.01.2016 ФИО1, (дата) года рождения и с 20.01.2016 ФИО2, (дата) года рождения, то есть ответчик вселена в спорное жилое помещение собственником квартиры в качестве члена семьи и зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении с момента предоставления жилого помещения.

ФИО2 в собственности недвижимого имущества не имеет (сведения из ЕГРН от 31.07.2025), является студенткой, обучающейся по основной образовательной программе специалитета (за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета) (данные изъяты) 3 курса, очной формы обучения, зачислена для обучения с 01.09.2022 приказом №/с от 09.08.2022 (справка № от 22.07.2025), с 07.09.2022 по 31.07.2027 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: (адрес) (свидетельство о регистрации по месту пребывания от 07.09.2022), 

Согласно п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ). При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Судом установлено, что истец и ответчик являются близкими родственниками, после приобретения спорного жилого помещения истцом, стороны вместе вселились в него и проживали совместно вплоть до поступления ФИО2 на очное обучение в (адрес), таким образом, выезд ФИО2 из жилого помещения носит временный и вынужденный характер в связи с поступлением на обучение, что не свидетельствует о ее добровольном выезде из спорного жилого помещения, при этом истец требования о выселении ответчика не заявляла. 

Ответчик ФИО2 имеет намерение после окончания обучения продолжить проживание в спорной квартире, иного жилого помещения, пригодного для проживания не имеет, в настоящее время обучается по очной форме обучения, не имеет источников дохода, в связи с чем, оплату коммунальных услуг за спорную квартиру производит её отец. 

Учитывая, что выезд ФИО2 носит вынужденный и временный характер, требование о ее выселении истцом не заявлено, факт прекращения семейных отношений с ребенком не установлен, кроме того, отец ответчика несет обязанности по оплате коммунальных платежей по адресу: (адрес), о чем в материалы дела представлены квитанции от 20.07.2025, 19.04.2025, 18.01.2025, 19.12.2024, 20.08.2024, 21.02.2024 (что подтвердила сторона истца в ходе рассмотрения дела), суд приходит к выводу, что требование ФИО1 о признании ФИО2 прекратившей право пользования без разрешения вопроса о выселении ответчика, которое не заявлено истцом, не может быть удовлетворено.

Довод истца о том, что ФИО2 может быть зарегистрирована и имеет возможность проживать в квартире отца, поскольку между ней и дочерью сложились конфликтные отношения, не могут быть приняты судом внимание в качестве основания для удовлетворения заявленных требований.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (ИНН: (данные изъяты)) к ФИО2 (ИНН: (данные изъяты)) о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: (адрес) снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы, а прокурором путем принесения апелляционного представления в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Горбовская 

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2025 года. 

Судья А.В. Горбовская