Дело №2-174/2019

УИД 29RS0017-01-2019-000101-61 

Решение

именем Российской Федерации

г. Няндома 13 февраля 2019 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Волынской Н.В.,

при секретаре Поповой М.Г.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Няндомского районного суда Архангельской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в Няндомский районный суд Архангельской области с исковым заявлением к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО11, проживающая на момент смерти по адресу: 

<

адрес>. После ее смерти открылось наследство, состоящее из следующего имущества: жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 80,0 кв.м, кадастровый №; земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 2500 кв.м, кадастровый №. Жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО12 на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, серии №. Она приходится дочерью наследодателю, является наследницей вышеуказанного имущества по завещанию, удостоверенному ФИО4 - главой администрации Шалакушского административного округа ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №. К нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону она не обращалась в связи с истечением сроков, предусмотренных законодательством для вступления в права наследования. Фактически она своевременно приняла наследство после умершей матери ФИО8, поскольку следит за сохранностью жилого дома и земельного участка, обрабатывает земельный участок. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 80,0 кв.м, кадастровый №; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 2500 кв.м, кадастровый №, в порядке наследования.

Определением судьи Няндомского районного суда от 31 января 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования «Няндомский муниципальный район».

Впоследствии истец уточнила требования в части надлежащего ответчика по делу, заявила их только к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», требования к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами не поддержала.

Истец ФИО3, будучи извещенная о дне, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании доводы искового заявления и требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представители ответчиков администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» извещенные о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Из представленных отзывов следует, что администрация и комитет не имеют возражений по заявленным исковым требованиям, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при сложившейся явке.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При подготовке дела к судебному разбирательству и в судебном заседании сторонам разъяснялись требования ст.ст.56, 57 ГПК РФ, в связи с чем, суд выносит решение на основании доказательств, представленных сторонами.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что родителями истца ФИО3 (

<

данные изъяты>) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО5 и ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 (

<

данные изъяты>) Г.В. заключила брак с ФИО7, после заключения брака ей присвоена фамилия – ФИО9.

ФИО13. и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии мужу «Харёв», жене «Харёва».

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>.

Истец ФИО3 является наследником по завещанию после смерти ФИО14

Как видно из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного главой администрации муниципального образования Шалакушского административного округа ФИО4, ФИО14. все свое имущество, какое ко дню ее смерти принадлежало ей, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе: жилой дом с надворными постройками и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, завещала дочери ФИО3

В соответствии с п.5 ст.1118, п.1 ст.1119 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст.1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст.1149 ГК РФ).

Согласно ст.1131 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений.

В соответствии со ст. 1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1, в случае, если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, право совершать нотариальные действия, предусмотренные статьей 37 настоящих Основ, имеют соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района, сведения о которых направляются в территориальный орган юстиции для учета по форме и в порядке, которые установлены федеральным органом юстиции.

В силу ст.37 Основ законодательства РФ о нотариате в случае, если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района имеют право совершать следующие нотариальные действия для лиц, зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания в данных населенных пунктах, в том числе удостоверять завещания.

Таким образом, суд приходит к выводу, что действующее в момент составления завещания и действующее в настоящий момент законодательство не запрещало уполномоченным должностным лицам местного самоуправления поселения, к которым относится и глава администрации поселения, производить нотариальные действия, в том числе и удостоверение завещания. 

Согласно сообщению главы администрации муниципального образования «Шалакушское» от ДД.ММ.ГГГГ завещание ФИО14 зарегистрированное в реестре за № в Шалакушском поселковом Совете Няндомского района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ, не от менялось, не изменялось, не признавалось недействительным.

Из сообщений нотариуса нотариального округа: Няндомский район Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что дело о праве наследования имущества ФИО14 умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось. Заявлений от наследников о принятии наследства или об отказе от наследства не поступало. Завещание ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа: Няндомский район Архангельской области не удостоверялось. В Единой информационной системе нотариата сведений о завещании ФИО14 нет.

Вышеуказанное завещание не изменено и не отменено, составлено и удостоверено в соответствии с требованиями закона. 

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью 80 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах №, № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собственником спорных объектов недвижимости: жилого дома и земельного участка является ФИО14 ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Фактические обстоятельства дела и исследованные в судебном заседании доказательства, свидетельствуют о том, что на день открытия наследства наследодателю № принадлежал земельный участок по адресу: 

<

адрес> расположенный на нем жилой дом.

В силу п.2 ст.1152, п.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений, данных в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка перешло во владение дочери ФИО14 – ФИО3, которая в установленный законом срок фактически приняла данное наследство, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, следила за сохранностью имущества, пользуется домом и земельным участком.

Сведений об ином материалы дела не содержат.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, приняв наследство, ФИО3 стала собственником спорного имущества с момента открытия наследства, а именно с ДД.ММ.ГГГГ.

Получение же истцом свидетельства о праве собственности являлось его правом, не обязанностью (пункт 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд находит исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Вместе с тем, комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» в указанном споре является ненадлежащим ответчиком, поэтому в удовлетворении исковых требований к указанному ответчику следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

решил:

исковое заявление ФИО3 к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 80 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении иска ФИО3 к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» отказать. 

Право собственности ФИО3 возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Н.В. Волынская

Мотивированное решение составлено 18 февраля 2019 года.