47RS0№-97

Дело № 04.12.2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при помощнике судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Тигода» массива «Ильинский Погост» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских, целевых взносов, пени, процентов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Тигода» массива «Ильинский Погост» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских, целевых взносов, пени, процентов, указав следующее. Ответчик является собственником земельного участка №. кадастровый №, площадью 1000 квадратных метров на территории СНТ «Тигода» массива «Ильинский Погост».

В нарушение Устава СНТ «Тигода» массива «Ильинский Погост». Федерального закона Российской Федераций ФЗ-217 РФ ответчик на протяжении длительного времени не оплачивает обязательные взносы и платежи, утвержденные решениями общих собраний членов СНТ «Тигода» массива «Ильинский Погост»,

В соответствии с Уставом СНТ «Тигода» массива «Ильинский Погост» член СНТ должен вносить членские и целевые взносы в порядке и в сроки, установленные настоящим Федеральным законом и Уставом товарищества, а именно в соответствии с приходно-расходной сметой, утверждаемой на общем собрании СНТ.

Задолженность по обязательным взносам и платежам ответчика несколько лет.

Истец предъявляет исковые требования по обязательным взносам и платежам за период: 2018 года по 2023 год.

Общим собранием СНТ «Тигода» массива «Ильинский Погост» утверждены следующие размеру членских и целевых взносов: 2018 году на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ членский взнос - с ДД.ММ.ГГГГ.00 рублей за 1 сотку. в 2019 году на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГг., членский взнос с ДД.ММ.ГГГГ,00 рублей за 1 сотку, в 2020 году на основании протокола от 15 12.2019 г. членский взнос ДД.ММ.ГГГГ,00 рублей за 1 сотку. в 2021 году на основании Протокола от ДД.ММ.ГГГГ членский взнос с 1 участка - 1000,00 рублей за 1 сотку.

Целевые взносы указаны в Сметах е ФЭО взносов.

Итого задолженность по членским и целевым взносам за земельный участок ответчика равна 346 166,00 рублей.

Согласно Уставу, члены СИТ обязаны нести бремя содержания земельного участка и выполнять решения общего собрания членов СНТ. 

Учитывая изложенное, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по обязательным платежам с учетом пени и процентам в размере 588 646.22 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами до фактического исполнения решения суда.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времен и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные доказательства дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, общим собранием СНТ «Тигода» массива «Ильинский Погост» от ДД.ММ.ГГГГ установлен целевой взнос на 2019 год в размере 1 000,00 рублей за 1 сотку и возместительный взнос на 2019 год в размере 1 000,00 рублей за 1 сотку (л.д.101-102).

Смета СНТ «Тигода» на 2019 год утверждена общим собранием от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.103-104).

Общим собранием СНТ «Тигода» массива «Ильинский Погост» от ДД.ММ.ГГГГ установлен для членов и не членов СНТ целевой взнос на 2019 год в размере 134 000.00 рублей за 1 участок за подключение к линии электропередачи. Целевой взнос в размере 2000 рублей за 2019 год на оформление электрохозяйства. На 2020 год целевой взнос в размере 1 000,00 рублей за 1 сотку, на 2019 год взнос на электрофикацию в размере 25 000,00 рублей с 1 участка, на строительство дорог в размере 50 000,00 рублей с 1 участка, на охрану 33 000,00 рублей с 1 участка (л.д.32-40).

Смета СНТ «Тигода» на 2020 год утверждена общим собрание от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41-50).

Общим собранием СНТ «Тигода» массива «Ильинский Погост» от ДД.ММ.ГГГГ установлен целевой взнос на 2021 год в размере 1 000,00 рублей за 1 сотку (л.д.51-54).

Смета СНТ «Тигода» на 2021 год утверждена общим собрание от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55-65).

Общим собранием СНТ «Тигода» массива «Ильинский Погост» от ДД.ММ.ГГГГ установлен целевой взнос на 2022 год в размере 1 000,00 рублей за 1 сотку (л.д.51-54).

Общим собранием СНТ «Тигода» массива «Ильинский Погост» от ДД.ММ.ГГГГ установлен целевой взнос на 2023 год в размере 1 000,00 рублей за 1 сотку (л.д.103-122).

Согласно 

<

адрес> СНТ «Тигода» массива «Ильинский Погост» Устав утвержден общим собранием от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65-72).

ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Тигода» массив «Ильинский Погост», уч. 3/10, не является членом СНТ, что подтверждается выпиской из Реестра членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.100).

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Тигода» массив «Ильинский Погост», уч. 3/10, не является членом СНТ, что подтверждается выпиской из Реестра членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ года

Ответчик нарушал требования ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и не оплачивал взносы в СНТ.

Расчет задолженности по взносам составляет 346 166,00 рублей.

Таким образом, истец имеет право требования с ответчика задолженность по взносам.

Вместе с тем судом принимается во внимание заявление ответчика о применении срока исковой данности. 

Согласно ст. 196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Следовательно, срок давности исчисляется с 2020 года, так как платеж по вносам в СНТ определен в 2019 году общим собранием СНТ, срок уплаты ДД.ММ.ГГГГ год. С учетом срока давности задолженность ответчика перед истцом составляет за 2019 -2023 год в размере 328 566 рублей.

Судом учитывается, что ответчиком заявлено о применении ст. 333 ГК РФ.

Согласно ст. 330 ГПК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 333 ГПК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из материалов дела следует, что проколами общих собраний предусмотрена неустойка в размере 5 рублей в день за каждый неоплаченный взнос за каждый земельный участок.

Вместе с тем, исходя из разъяснений п. 69 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» следует, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ). При этом правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ. 

Согласно п. 73 и п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств" бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Возражая против заявления об уменьшении размера неустойки, кредитор вправе представлять доказательства того, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства; для кредитора, действующего при сравнимых обстоятельствах разумно и осмотрительно, например, указать на изменение средних показателей по рынку (процентных ставок по кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в соответствующий период, валютных курсов и т.д.).

В силу диспозиции ст. 333 ГК РФ основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. Оценивая степень соразмерности неустойки при разрешении споров, необходимо исходить из действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате нарушения ответчиком (должником) взятых на себя обязательств, учитывая при этом, что сумма займа не является единственным критерием для определения размера заявленной истцом (банком) неустойки.

По мнению суда, неустойка, рассчитанная истцом по 5 рублей в день за каждый неоплаченный взнос за каждый земельный участок составляет более чем 100% годовых, явно является несоразмерной и необоснованной.

Исходя из совокупности доказательств по делу и с учетом всех его фактических обстоятельств, суд признает необходимым уменьшить размер подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца неустойку в размере 2 000 рублей, что не ниже определенных Центральным банком Российской Федерации ставок банковского процента по вкладам физическим лиц в рублях по Российской Федерации за спорный период.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

(п. 1 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 315-ФЗ)

2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Суд учитывает, что ответственность неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате предусмотрена протоколами общих собраний, вследствие чего не может быть применена дважды по одному и тому же основанию.

Доводы ответчика о том, что СНТ неправомерно использует денежные средства и не указывает расходы и доходы в финансовых документах, не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Обязанность ответчика оплачивать целевые взносы предусмотрена законом, протоколы общих собраний об установлении взносов не оспорены и не отменены судом.

На основании ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ст. 196, 330, 333 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Тигода» массива «Ильинский Погост» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских, целевых взносов, пени, процентов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Тигода» массива «Ильинский Погост» задолженность по взносам в размере 328 566 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Тигода» массива «Ильинский Погост» неустойку в размере 2 000 рублей.

Проценты за пользование чужими денежными средствами взыскивать с ФИО1 по день фактического исполнения обязательств.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Тигода» массива «Ильинский Погост» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 505 рублей 56 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований СНТ «Тигода» массива «Ильинский Погост» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских, целевых взносов, пени, процентов

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ), путем подачи апелляционной жалобы в Тосненский городской суд.

Судья: