Дело № 2-185/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 12 июля 2018 г.

Еланский районный суд Волгоградской области 

в составе председательствующего судьи Самохина В.В., 

единолично,

при секретаре Кривоспиченко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения №8621 к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ истец является кредитором, а ФИО1 заемщиком по кредиту на приобретение объекта недвижимости на сумму 1 080 000 рублей. Кредит выдавался на приобретение жилого дома, общей площадью 64 кв.м., кадастровый/условный № и земельного участка, площадью 1200 кв.м., кадастровый/условный №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, сроком на 180 месяцев под 13,75 % годовых. Согласно п.3.1 кредитного договора, выдача кредита была произведена путем зачисления денежных средств на счет ФИО1 по вкладу 42№. Заемщик обязался производить погашение кредита согласно п.4.1 кредитного договора и графику платежей к нему. Уплата процентов согласно п.4.2 кредитного договора также должна производиться ежемесячно, одновременно с погашением кредита. По условию п.4.3 кредитного договора, в случае несвоевременного внесения (перечисления) платежа в погашение кредита и/или уплату за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5 % годовых от суммы просроченного долга. Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору была оформлена закладная от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого дома и земельного участка. Согласно п.3 ст.348 ГК РФ, п.1 ст.54.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», взыскание на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами допускается при систематическом нарушении сроков их внесения более чем три раза в течен6ие двенадцати месяцев даже при условии, что каждая просрочка незначительна. В течение срока действия кредитного договора ответчик нарушал условия договора, а именно, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ заемщик допустил 8 просрочек платежей по кредитному договору в счет погашения задолженности по кредиту. В соответствии со ст.50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № – ФЗ, а также ст.348 ГК РФ, залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченных ею обязательств. С момент выдачи кредитных средств реальная стоимость данного недвижимого имущества, с учетом естественного износа, значительно снизилась. По этой причине определение начальной цены продажи предмета залога в размере стоимости, установленной договором залога, может повлечь невозможность реализации заложенного имущества и удовлетворении требований Банка. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет 1 358 297 рублей 01 копейка, в том числе, неустойка за просроченные проценты – 10 049 рублей 03 копейки, неустойка за просроченный основной долг – 1 676 рублей 55 копеек, просроченные проценты- 366 342 рубля 81 копейка, просроченный основной долг – 980 228 рублей 62 копейки. ДД.ММ.ГГГГ заемщику были направлены письма с требованием возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении договора. Данное требование до настоящего момента не исполнено. Просит суд расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № и ФИО1, взыскать с ФИО1 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 358 297 рублей 01 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 991 рубль 49 копеек, обратить взыскание на предметы залога: жилой дом, общей площадью 64 кв.м., и земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Установить начальную продажную цену продажи залога решением суда по результатам проведения экспертизы, в размере 80 процентов стоимости определенной в отчете оценщика.

Представитель истца ПАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № ФИО4 в судебное заседании не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки.

В соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

Согласно ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с ч.1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Пленум Верховного суда РФ (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О сроках рассмотрения судами РФ уголовных, гражданских, дел и дел об административных правонарушениях») отмечает, что несоблюдение сроков рассмотрения уголовных, гражданских, дел и дел об административных правонарушениях существенно нарушает конституционное право каждого на их судебную защиту, гарантированное статьёй 46 Конституции РФ.

В связи с этим, суд полагает, что оснований для отложения судебного разбирательства в связи с не явкой ответчика не имеется, данный факт суд расценивает как злоупотребление правом, а потому, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ОАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № Сбербанка России и ФИО1 (заемщик) заключен кредитный договор №.

Согласно пункту 1.1, указанного договора, кредитор обязуется предоставить заемщику кредит по программе «Приобретение готового жилья» в сумме 1 080 000 рублей под 13,75 % годовых на приобретение жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, на срок 180 месяцев, с даты его фактического предоставления.

Датой фактического предоставления кредита является дата зачисления суммы кредита на банковский вклад (счет) заемщика №, открытый в филиале кредитора № Сбербанка России.

Согласно п.4.1 кредитного договора, погашение кредита производится заемщиками ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей.

Согласно п.4.2 кредитного договора, уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиками ежемесячно одновременно с погашением кредита в сроки, определенные графиком платежей.

Как следует из п.2.1 кредитного договора, в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставляет кредитору, согласно п.2.1.1, залог (ипотеку) объекта недвижимости, находящийся по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 100 % от его стоимости, в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости.

В соответствии с п.5 Закладной от ДД.ММ.ГГГГ, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом должники уплачивают первоначальному залогодержателю неустойку в размере 0,5 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

Согласно п.10 договора, оценочная стоимость указанного в п.8 договора предмета залога составляет 1 273 000 рублей, для целей залога применяется дисконт в размере 0,8 процентов.

На основании указанного кредитного договора и закладной в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> относительно земельного участка, кадастровый №, и жилого дома, кадастровый/условный №, ДД.ММ.ГГГГ была внесена запись об обременении - ипотека в силу закона № – № и № – №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Обязательства, предусмотренные кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом исполнены в полном объеме, что подтверждается отчетом о всех операциях за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому заемщик воспользовался перечисленными денежными средствами из предоставленной ему суммы кредитования.

Заемщик принятые на себя обязательства должным образом не исполнял, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № и ФИО1 было заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого, с ДД.ММ.ГГГГ п.1.1 кредитного договора изложить в следующей редакции: п.1.1 кредитор обязуется предоставить заемщику кредит по программе «приобретение готового жилья» в сумме 1 080 000 рублей под. 13,75 % годовых на приобретение жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>6, р.

<

адрес>, на срок 240 месяцев, считая с даты его фактического предоставления. Датой фактического предоставления кредита является дата зачисления суммы кредита на банковский вклад заемщика №. Заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора. 

Согласно п.2 дополнительного соглашения, с ДД.ММ.ГГГГ договор дополнить п.4.1.1 следующего содержания: заемщику предоставляется отсрочка погашения основного долга сроком на 25 месяцев, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с графиком платежей №.

Исходя из п.3 дополнительного соглашения, с ДД.ММ.ГГГГ договор изложить в следующей редакции: п.4.2 уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно одновременно с погашением кредита в сроки, определенные графиком платежей №, заемщику предоставляется отсрочка в погашении начисляемых процентов в рамках льготного периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при этом минимальный размер платежа в погашение начисляемых процентов должен составлять 10 % от суммы рассчитанных процентов на дату платежа. Накопленная за льготный период задолженность по процентам, по окончанию льготного периода распределяется равными частями на весь оставшийся период кредитования.

Согласно п.4 дополнительного соглашения, с ДД.ММ.ГГГГ договор дополнить п.4.2.3 следующего содержания: п.4.2.3 установить график погашения неустоек, начисленных на ДД.ММ.ГГГГ, равными частями на весь оставшийся период кредитования.

Пунктом 5 соглашения установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ п.7.3 договора изложен в следующей редакции: 7.3 все споры, разногласия или требования, возникающие из договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его возникновения, изменения, нарушения, исполнения, прекращения, недействительности или незаключенности, передаются на разрешение постоянно действующего Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палата».

В соответствии с п.6 дополнительного соглашения, с ДД.ММ.ГГГГ все ссылки в договоре на срочное обязательства считать ссылками на график платежей №.

Согласно п.8 дополнительного соглашения, настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора и вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.После произведенной пролонгации кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заемщик свои обязательства по договору исполнять не начал, в связи ДД.ММ.ГГГГ в его адрес Банком было направлено требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки и расторжении договора. Так, ФИО1 было сообщено о наличии задолженности по договору в общем размере 1 337 108 рублей 41 копейка и предложено в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ произвести досрочный возврат указанной суммы, в противном случае, Банк оставляет за собой право обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора, а также судебных расходов, связанных с обращением в суд.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких – либо платежей в счет погашения суммы образовавшейся перед Банком задолженности, с момента получения данного требования и по день рассмотрения дела в суде, ответчиком произведено не было, доказательств обратного суду не представлено.

Письмом за подписью председателя Третейского суда НАП ФИО5, ПАО «Сбербанк России» было уведомлено о том, что со ДД.ММ.ГГГГ Постоянно действующий Третейский суд при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палата» прекращает принятие исков на основании заключенных третейских (арбитражных) соглашения, предусматривающих рассмотрение споров Третейским судом НАП. При этом, Банку разъяснено, что данное решение не препятствует обращению с исками в компетентные суды для осуществления защиты нарушенного права в соответствии с процессуальным законодательством.

В судебном заседании установлено, что ответчик свои обязательства по договору длительное время не исполняет, ежемесячные платежи по кредиту не вносит, проценты за пользование денежными средствами не уплачивает, в связи с чем допустил образование задолженности, как по основной сумме кредита, так и по выплате процентов за пользование кредитом.

Согласно п.5.3.4 кредитного договора, кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом и неустойки, предусмотренные условиями договора, а также обратить взыскание на заложенное имущество, в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору.

В соответствии с п.4.2.1 кредитного договора №, проценты за пользование кредитом начисляются на сумму остатка задолженности по кредиту со следующего дня после даты зачисления суммы кредита на счет на дату окончательного погашения задолженности по кредиту (включительно).

Согласно п.4.3 договора, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом созаемщики уплачивают кредитору неустойку в размере 0,5 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчика перед ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО1, составляет 1 358 297 рублей 01 копейка, в том числе, неустойка за просроченные проценты – 10 049 рублей 03 копейки, неустойка за просроченный основной долг – 1 676 рублей 55 копеек, просроченные проценты- 366 342 рубля 81 копейка, просроченный основной долг – 980 228 рублей 62 копейки.

Судом, представленный истцом, расчет проверен и признан арифметически верным, методически правильным и соответствующим содержанию кредитного договора и дополнительного соглашения к нему, возражений по поводу указанного расчета от ответчика не поступило.

Таким образом, материалами дела подтверждается и сторонами по делу не оспаривается, что заключая с Банком кредитный договор ДД.ММ.ГГГГ, ответчик приняли на себя обязательства по его исполнению, включая выплату процентов по нему, а также выплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашении кредита, о чем имеются его подпись в самом кредитном договоре № и дополнительном соглашении к нему. Однако, в нарушении положений кредитного договора, а также норм гражданского законодательства, свои обязательства должным образом не исполнял, в связи с чем у истца возникло право на предъявление настоящего иска в суд с выставлением ответчику требований о досрочном возврате не только суммы основного долга, но суммы процентов и неустойки по нему, в связи с чем суд считает требования истца в данной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества.

Реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом (пункт 1 статьи 350 Кодекса).

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных названным Федеральным законом.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права серия 34 - АА № и № - АА № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым/условным номером 34:06:250005:0205:18:210:002:000543920, является ФИО1 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Определением Еланского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, по ходатайству представителя истца ПАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № Сбербанка России, назначена судебно-товароведческая экспертиза для определения рыночная стоимости, по состоянию на дату проведения оценки, жилого дома, и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Согласно экспертному заключению ООО «Агентство экспертизы «Гранд Истейт» №.05-404 от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость жилого дома, назначение жилое, общей площадью 64,00 кв.м., кадастровым/условным №, литер А, этажность 1, и земельного участка площадью 1200 кв.м., кадастровый/условный №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 618 000 рублей, в том числе: жилой дом – 401 000 рублей, земельный участок – 217 000 рублей.

Поскольку ответчиком заключение судебной экспертизы не оспаривалось, заключением определена рыночная стоимость земельного участка и жилого дома, находящихся в залоге, доказательства иной рыночной стоимости, чем указана в заключении, ответчиком не представлено, оснований не доверять представленному заключению не имеется, так как эксперт предупрежден об уголовной ответственности. Суд принимает заключение эксперта ООО «Агентство экспертизы «Гранд Истейт» за основу определения рыночной стоимости заложенного имущества. 

В соответствии с действующим законодательством залог является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор - залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества, в связи с чем суд полагает необходимым обратить взыскание на указанные объекты недвижимости – земельный участок и жилой дом, путем реализации с публичных торгов, определив первоначальную стоимость земельного участка в размере 173 600 рублей, жилого дома в размере 320 800 рублей, что составляет 80 процентов от рыночной стоимости объектов недвижимости, определенной экспертом.

В соответствии со ст. 451 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ и другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Суд, учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, размер предоставленного кредита, нарушение ответчиком условий кредитного договора, утраты банком своего имущества – выданных банком и невозвращенных ответчиком денежных средств, неполученных доходов в виде недополученных процентов за пользование денежными средствами, полагает, что ответчик существенно нарушил условия кредитного договора, в результате чего банк в значительной степени лишился того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, а именно: на возврат ответчиком указанной суммы кредита и уплаты процентов за пользование кредитом на условиях и в сроки, предусмотренных договором.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования о расторжении кредитного договора являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Частью 1 статьи 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ Банком при подаче искового заявления в суд произведена оплата государственной пошлины в размере 20 991 рубль 49 копеек.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика ФИО1 в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 991 рубль 49 копеек. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 358 297 рублей (один миллион триста пятьдесят восемь тысяч двести девяносто семь) рублей 01 копейка.

Обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 173 600 (сто семьдесят три тысячи шестьсот) рублей.

Обратить взыскание на объект недвижимого имущества – жилой дом, площадью 64 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый/условный №, литер А, этажность 1, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 320 800 (триста двадцать тысяч восемьсот) рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 991 (двадцать тысяч девятьсот девяносто один) рубль 49 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца.

Судья: подпись