Дело № 2-1240/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

с участием прокурора Куликова С.Б.,

при секретаре Гумашвили М.З., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании утратившей право пользования право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с данным иском к ответчику, указав в обоснование иска о том, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена ее семьи была вселена ответчик ФИО1 с февраля 2018 г. ФИО1 перестала проживать в спорной квартире, ее личных вещей в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, добровольно ответчик сняться с регистрационного учета отказалась. Истец просит признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 просила иск удовлетворить, не возражала против вынсения заочного решения. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался.

Суд, с учетом мнения истца, прокурора, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. 

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, - каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30, ст. 35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Спорная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

Истец проживает в вышеуказанной квартире. 

ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена ее семьи была вселена ответчик ФИО1 

С февраля 2018 г. ФИО1 перестала проживать в спорной квартире, ее личных вещей в квартире не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, добровольно ответчик сняться с регистрационного учета отказывается. 

На момент обращения в суд в спорной квартире зарегистрирована ответчик ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2 показала, что является соседкой Валентины Шек, Виктория - сестра Валентины, в квартире не появляется. 

Материалами дела, представленными доказательствами подтверждаются утверждения истца о том, что в настоящий момент ответчик не проживает в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивает, вещей в квартире своих не имеет. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания неприобретшим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах требований истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Балашихинский городской суд Московской области в течение семи суток со дня вручения ему копии заочного решения. 

Судья Буянтуева Т.В.

Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2019 года

Судья Буянтуева Т.В.