ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.01.2024 город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи Куркутовой Э.А., 

при секретаре Гапеевцевой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-369/2024 (УИД 38RS0001-01-2023-006625-91) по иску ООО «ЖилКом» к ФИО1 о взыскании из стоимости наследственного имущества задолженности по оплате за содержание жилья и текущий ремонт, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖилКом» обратилось в суд с иском указав, что ФИО3, умерший **, являлся собственником жилого помещения по адресу: .... После его смерти открылось наследство. Между тем, за период с 01.10.2020 по 31.08.2023 образовалась задолженность за содержание жилья и текущий ремонт в размере 14 261,76 рублей. В соответствии со ст.155 ЖК РФ начислены за период с 21.11.2020 по 31.08.2023 пени в размере 3 821,25 рублей. Также начислены пени по оплате задолженности по судебному приказу № 2-3315/2020 от 11.11.2020 за период с 21.10.2020 по 21.05.2021в размере 554,98 рублей.

Просит взыскать в пределах и за счет наследственного имущества ФИО3 задолженность по оплате за капитальный ремонт, пени, а также расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы.

Определением суда от 16.11.2023 в качестве ответчика привлечена ФИО1, как наследник умершего ФИО3

В судебное заседание представитель истца не явился, извещены надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание ответчик не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, почтовый конверт возвращен с отметкой об истечении срока хранения.

По определению, занесенному в протокол судебного заседания, гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, с 2008г. собственником жилого помещения по адресу: ... является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из частей 1, 6 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Исходя из пунктов 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как указано в п.п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч.14 ст.155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается. 

Установлено, что ФИО3 умер **.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

После смерти ФИО3 открылось наследство, заведено наследственное дело №. 

Наследником, принявшим наследство по закону, является ответчик ФИО1 

П. 3 ст. 1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, в случае смерти должника и при наличии наследников и наследственного имущества взыскание задолженности по долгам возможно с правопреемника, но только в пределах стоимости наследственного имущества.

Исходя из разъяснений, изложенных, в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками по долгам наследодателя независимо от основания наследования и способа принятия наследства в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3, состоит из жилого помещения по адресу: ..., кадастровой стоимостью 1 171 019,47 рублей, прав на денежные средства, находящиеся на счетах в банках. 

Поскольку ответчик является наследником умершего, в установленный законом срок она приняла наследство, следовательно, в соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ, должна отвечать по обязательствам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества. 

За период с 01.10.2020 по 31.08.2023 образовалась задолженность за содержание жилья и текущий ремонт по жилому помещению по адресу: ... размере 14 261,76 рублей, что подтверждается расчетом истца.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ начислены пени за период с 21.11.2020 по 31.08.2023 пени в размере 3 821,25 рублей. Также начислены пени по оплате задолженности по судебному приказу № 2-3315/2020 от 11.11.2020 за период с 21.10.2020 по 21.05.2021 в размере 554,98 рублей.

Судом проверен расчет, представленный истцом, суд соглашается с ним, признавая его методологически и арифметически правильным.

Поскольку ответчиком не представлено каких-либо доказательств в опровержение доводов истца, стоимость наследственного имущества превышает стоимость долга наследодателя, следовательно, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Поскольку требования истца удовлетворены, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 754,52 рублей, почтовые расходы в размере 256,84 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖилКом» к ФИО1 о взыскании из стоимости наследственного имущества задолженности по оплате за содержание жилья и текущий ремонт, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «ЖилКом» (ИНН 

<

***>) с ФИО1 (паспорт №) задолженность за содержание жилья и текущий ремонт за период с 01.10.2020 по 31.08.2023 в размере 14 261,76 рублей, пени за период с 21.11.2020 по 31.08.2023 пени в размере 3 821,25 рублей, пени за период с 21.10.2020 по 21.05.2021 в размере 554,98 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 754,52 рублей, почтовые расходы в сумме 256,84 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если 

такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.А.Куркутова

Заочное мотивированное решение суда составлено 08.02.2024.