к делу № 2-2340/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Майкоп «06» июня 2017 года

Майкопский городской суд в составе:

Председательствующего – судьи Рамазановой И.И.

при секретаре Щербининой М.В. 

с участием адвоката по назначению суда Шиковой Р.Ю.

(удостоверение № 342 ордер № 027076)

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шифнер ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование искового заявления указала, что на основании договора купли-продажи от 21.08.2002 года, она является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении, однако он фактически в вышеуказанном жилом помещении не проживает. Просит признать ФИО2 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика по назначению суда адвокат Шикова Р.Ю. в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований, просила отказать в удовлетворении, поскольку не располагает мнением доверителя, интересы которого она представляет.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Как установлено судом, на основании договора купли-продажи от 21.08.2002 года, она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

Как усматривается из выписки из домовой книги, в указанном жилом помещении значится зарегистрированным ответчик ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Поскольку ответчик в соответствии со ст. 31 ЖК РФ не является членам семьи истца, с ним не заключался договор найма жилого помещения, он не несет никаких обязанностей по содержанию жилья, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Более того, судом установлено, что регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер, что препятствует истцу в реализации его законных прав как собственника.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Что касается заявленных ФИО1 требований в части снятия ответчика с регистрационного учета, то они не подлежат удовлетворению, поскольку данные действия в соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” осуществляются органами ФМС в административном (заявительном) порядке и настоящее решение суда является основанием для реализации указанного права.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В части исковых требований Шифнер ФИО14 о снятии ФИО2 ФИО15, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено 06.06.2017 года

Председательствующий- подпись Рамазанова И.И.