Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой О.В. 

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО4, ООО «Тектоника» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО4, ООО «Тектоника» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ФИО4, является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, приобретенной ею в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО4 (свидетельство о смерти Ш-АН № от ДД.ММ.ГГГГ.), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-A3 № от -ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности. Собственником 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение является брат истца, ФИО4, (1/2 доли в праве собственности приобретена им в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО4, свидетельство о смерти III- АН № от ДД.ММ.ГГГГ.).

Истец указывает на то, что с момента приобретения права собственности на квратиру и по настоящее время ответчик ФИО4 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги - все расходы, связанные с содержанием имущества, несет она единолично. 

В ходе неоднократных бесед с целью прийти к согласию и определить порядок оплаты за принадлежащие доли в праве собственности, ФИО4 категорически отказывается производить какую-либо оплату. 

ДД.ММ.ГГГГ. истцом было направлено письмо ответчику ФИО4 с предложением разделить лицевые счета, однако ответа на письмо до сих пор не поступило. 

ДД.ММ.ГГГГ. истцом было направлено заявление в ООО «Тектоника», с просьбой разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг и содержание жилья по адресу: 

<

адрес>.

Однако, ООО «Тектоника» было отказано в удовлетворении содержавшейся в заявлении просьбы о разделении лицевых счетов. Отказ был мотивирован представителем «Тектоника» тем, что в их компетенцию не входит разделение счетов. 

В настоящее время истец проживает по данному адресу, продолжает оплачивать коммунальные услуги и иные расходы, связанные с содержанием жилья по указанному адресу единолично.

На основании изложенного, истец просит:

- определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании помещения по адресу: 

<

адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику. 

- обязать ООО «Тектоника» заключить отдельные соглашения (договора) с ФИО4 ФИО4, выдать отдельные платежные документы (квитанции) на оплату опальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.

По правилам ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положении раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступавшей корреспонденции несет адресат (п. 67). 

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).

Таким образом, судом предприняты все меры для надлежащего уведомления ответчика, о времени и месте рассмотрения дела, однако, не получая на почте судебные извещения, направленные по известным суду адресам, ответчики тем самым, уклонились от получения судебной корреспонденции в связи с чем имеются основания считать их надлежаще извещенным о слушании дела, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков с учетом положений ст. ст. 167, 327 ГПК РФ.

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу».

Таким образом, зарегистрировавшись по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ответчик обозначил свое место жительства и, следовательно, должен нести риск негативных для него правовых последствий, которые могут возникнуть в результате не проживания по месту регистрации, ответчик обязан был получать поступающую в его адрес корреспонденцию.

Направленное судом по указанному адресу судебное извещение о времени и месте судебного заседания возвращено в суд за истечением срока хранения. Доказательств, невозможности получения указанной корреспонденции ответчиком не представлено. 

Указанное обстоятельство позволяет сделать вывод о том, что ответчик не являлась в почтовое отделение за получением корреспонденции из суда. Неполучение ответчиком направленного ей судом судебного извещения является следствием отказа ею от получения судебной корреспонденции.

Ответчик ООО «Тектоника» в судебное заседание уполномоченного представителя не направили, извещены надлежащим образом, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие

Таким образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков в порядке ст. 167 ГПК Российской Федерации, по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет та?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????.�?????????????J???J???ш?ш???????????J???J???й?????????????J?J?J?????????????????J???J???ш?ш