Дело № 2-1201/2025

УИД 50RS0050-01-2025-001775-39

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 июля 2025 г. г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ООО «НАШ ДОМ ШАТУРА» к Романовой Алле Викторовне, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «НАШ ДОМ ШАТУРА» обратилось в суд с указанным иском к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги, ссылаясь на следующее.

Судебным приказом № 2-442/20225 от 20.02.2025 мировым судьей с/у 269 Шатурского судебного района Московской области с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «НАШ ДОМ ШАТУРА» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, который по возражениям должника определением от 17.03.2025 отменен. 

На момент подачи искового заявления задолженность не оплачена.

В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО2

Должники в течение долгого времени не производят оплату за коммунальные услуги.

Задолженность за поставленные коммунальные услуги в период с 01.12.2021 по 30.11.2023 составила 40 694,09 руб., пени – 24 205,33 руб.

Просит взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «НАШ ДОМ ШАТУРА» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2018 по 29.02.2020 в размере 104 736,06 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 3 295 руб. 

Представитель истца ООО «НАШ ДОМ ШАТУРА» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело в его отсутствие. 

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствие, заявив о пропуске истцом срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153). 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги (п. 3 ч. 1 ст. 154 ЖК Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда (п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК Российской Федерации).

Как следует из выписки из домовой книги, в жилом помещении (муниципальном), расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 14.04.1988, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 08.07.1998, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 02.11.2001, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 06.05.2014.

ООО «НАШ ДОМ ШАТУРА» является поставщиком коммунальных услуг, осуществляет управление, содержание, текущий ремонт общего имущества МКД по адресу проживания ответчиков.

Согласно представленной расшифровки задолженности (л.д. 8) задолженность по оплате коммунальных услуг содержание жилого помещения, электроснабжение ОДН за жилое помещение перед поставщиком ООО «НАШ ДОМ ШАТУРА» за период с 01.12.2021 по 30.11.2023 в размере составляет 40 694,09 руб.

Судебным приказом № 2-442/20225 от 20.02.2025 мировым судьей с/у 269 Шатурского судебного района Московской области с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «НАШ ДОМ ШАТУРА» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, который по возражениям должника определением от 17.03.2025 отменен. 

Доказательств исполнения обязательств по внесению платы за коммунальные услуги за период с 01.12.2021 по 30.11.2023 суду ответчиками не представлено, задолженность, образовавшаяся за указанный период в размере 40 694,09 руб. подлежит взысканию с ответчиков в заявленном размере в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени, исходя из представленного истцом расчета за период с 11.01.2022 по 30.04.2025 составляет 24 205,33 руб. (л.д. 10).

При оценке соразмерности неустойки (пени) последствиям нарушения обязательства суд учитывает, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК Российской Федерации).

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст. 333 ГК Российской Федерации).

Суд полагает предъявленную ко взысканию сумму пени явно несоразмерной последствиям нарушения ответчиками обязательства по оплате коммунальных услуг, в т.ч. учитывая длительный период бездействия истца относительно взыскания просроченной задолженности по оплате ЖКУ, и приходит к выводу о снижении пени с 24 205,33 до 10 000 руб. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (без учета применения ст. 333 ГК Российской Федерации).

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при обращении с иском пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 4 000 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ООО «НАШ ДОМ ШАТУРА» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ООО «НАШ ДОМ ШАТУРА» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.12.2021 по 30.11.2023 в размере 40 694 рубля 09 копеек, пени в размере 10 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей. 

В удовлетворении исковых требований ООО «НАШ ДОМ ШАТУРА» о взыскании задолженности по пени в размере, превышающем взысканный, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова 

Мотивированное решение составлено 25 июля 2025 г.

Судья Т.Ю. Хаванова