Дело № 2-26/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

рп. Тамала 22.02.2018 года

Тамалинский районный суд Пензенской области в составе 

председательствующего судьи Козеевой И.А.

при секретаре Щербаковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тамалинского районного суда Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Мачинского сельсовета Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Тамалинский районный суд с иском к администрации Мачинского сельсовета Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая следующее.

12.08.2017 года умерла его мать ФИО1, проживавшая по адресу: 

<

адрес>. После ее смерти осталось имущество, в том числе жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48.6 кв.м. Он (ФИО2), сын умершей, является наследником по завещанию на указанное имущество. Наследников, предусмотренных ст. 1149 ГК РФ, не имеется. Он обратился к нотариусу Тамалинского района Пензенской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершей матери на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Однако постановлением нотариуса Тамалинского района Пензенской области в выдаче такого документа ему было отказано ввиду того, что в наследственное дело не представлен правоустанавливающий документ на наследуемый жилой дом. Такой документ при жизни его мать ФИО1 на руки не получала. Домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было возведено ею собственными силами в 1965 году на отведенном ей земельном участке. Разрешение на строительство дома в 1965 году по действовавшему на тот момент законодательству не требовалось. Общеизвестен факт о массовой застройке в сельской местности жилых домов без соблюдения общего порядка строительства до 90-х годов XX века. Приказ Минстроя РФ от 04.04.1992 года № 87 «Об утверждении порядка опенки строений, помещений и сооружений, принадлежавших гражданам на праве собственности» в разделе I и II устанавливал, что учету в БТИ подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд (п. 1.3), оценке подлежат строения, помещения и сооружения, определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежавшие гражданам на праве собственности. Из п. 1 Письма Минстроя РФ от 18.09.1994 года № 15-1/56 «Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности по состоянию на 01.01.1995 года» следует, что не проинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке. Согласно выписке из похозяйственней книги, выданной администрацией Мачинского сельсовета Тамалинского района Пензенской области от 04.09.2017 года, ФИО1 был предоставлен на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2400 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На указанном земельном участке был возведен жилой дом, что подтверждается техническим паспортом от 26.10.2017 года. Со времени постройки указанного жилого дома ФИО1 постоянно по день своей смерти в нем проживала, добросовестно несла расходы по его содержанию, своевременно оплачивала налоги. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В ст. 1110 ГК РФ указано, что при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил гражданского кодекса не следует иное. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день смерти вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу норм ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания нрава. На основании изложенного, просит суд признать за ним, ФИО2, право собственности на жилой дом общей площадью 48.6 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после умершей 12.08.2017 года матери ФИО1.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал полностью.

Представитель ответчика – администрации Мачинского сельсовета Тамалинского района Пензенской области, уведомленный о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении, представленном в суд, глава администрации Мачинского сельсовета Тамалинского района Пензенской области ФИО3, действующая в силу прав по должности, просила рассмотреть данное гражданское дело в её отсутствие, при этом указала, что заявленные исковые требования ФИО2 о признании права собственности на жилой дом общей площадью 48.6 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после умершей 12.08.2017 года матери ФИО1 признает полностью, о чем в материалах дела имеется соответствующие заявление. При этом в заявлении указано, что последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ч. 3 ст. 173 УК РФ, а именно: при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ей (ФИО3) понятны и известны. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В своем заявлении, направленном в суд, начальник межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому районам ФИО4 просила рассмотреть дело без участия представителя Управления Россреестра по Пензенской области. При этом указала, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В Управление не поступало заявлений на государственную регистрацию права на указанный объект недвижимости. Управление в государственной регистрации права не отказывало.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Тамалинского района Пензенской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В заявлении, направленном в суд, нотариус ФИО6 просила рассмотреть дело без её участия, при этом указала, что претензий по заявленным требованиям ФИО2 не имеет.

Изучив материалы дела, принимая во внимание заявление ФИО2, представителя ответчика администрации Мачинского сельсовета Тамалинского района Пензенской области ФИО3, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области ФИО4, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариуса Тамалинского района Пензенской области ФИО5, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, для непринятия признания иска представителем ответчика, не имеется.

Суд считает возможным принять признание представителем ответчика администрации Мачинского сельсовета Тамалинского района Пензенской области ФИО3, действующей в силу прав по должности, исковых требований ФИО2 о признании права собственности на жилой дом общей площадью 48.6 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после умершей 12.08.2017 года матери ФИО1, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, является добровольным волеизъявлением представителем ответчика.

Представитель ответчика администрации Мачинского сельсовета Тамалинского района Пензенской области ФИО3 в заявлении указала, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей известны и понятны.

При указанных обстоятельствах суд находит иск ФИО2 к администрации Мачинского сельсовета Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежащим удовлетворению.

Поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, имеются основания для принятия признания иска и в соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ вынесения решения об удовлетворении исковых требований ФИО2

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Мачинского сельсовета Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить, приняв признание иска представителем ответчика ФИО3 

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 48.6 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после умершей 12.08.2017 года матери ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Тамалинский районный суд в течение месяца.

Судья И.А. Козеева