№ 2-5231/2025

 УИД77RS0001-02-2025-005394-75

 

Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва 18 августа 2025 года

Бабушкинский районный суд город Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Сидорове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5231/2025 по иску ГБУ «Жилищник района Гольяново» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ГБУ «Жилищник района Гольяново» обратился в суд к ФИО1 и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения за период с 01.01.2023 года по 28.02.2025 года в размере 194 339 руб. 28 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 830 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: *. Управляющей организацией жилого дома, в котором расположенная принадлежащая ответчику квартира, является истец ГБУ «Жилищник района Гольяново». За период с 01.01.2023 года по 28.02.2025 года у ответчика ФИО1. образовалась задолженность, обязательства по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальными услугами надлежащим образом не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность в размере 194 339 руб. 28 коп. 

Определением мирового судьи судебного участка № 117 района Гольяново города Москвы от 12 сентября 2023 года отменён судебный приказ от 11 августа 2023 года о взыскании с ответчика в пользу ГБУ «Жилищник района Гольяново» задолженности по оплате коммунальных услуг.

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Гольяново» - в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

Таким образом, поскольку судом были предприняты все меры надлежащего уведомления ответчика о времени и месте слушания настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что процессуальные права ответчика судом не нарушены, а его неявка в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд, исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу частей 1, 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно положениям статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1., является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 38 кв.м., жилой площадью 24,30 кв.м., по адресу: *, что подтверждается Единым жилищным документом № б/н ГБУ «МФЦ города Москвы района Гольяново» и выпиской из домовой книги.

Управляющей организацией дома по адресу*, является истец ГБУ «Жилищник района Гольяново», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 30 мая 2013 года.

Ответчик предоставляемыми ему истцом жилищно-коммунальными услугами пользовался, однако данные услуги не оплачивал.

Представленный истцом расчёт задолженности подтверждён истцом и ответчиком не оспорен. Доказательств погашения задолженности перед управляющей компанией по оплате жилищно-коммунальных услуг за заявленный истцом период ответчиком в нарушение положений статьи 56 ГПК Российской Федерации не представлено.

Согласно расчёту истца, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.01.2023 года по 28.02.2025 года составила 194 339 руб. 28 коп.

Дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного ГБУ «Жилищник района Гольяново» иска и взыскании с ответчика задолженности за заявленный истцом период.

В соответствии с ч.1 ст. 88, ст. 98, ст. 101 ГПК РФ, абз. 4 п. 21 Постановления от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», требование о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, подтвержденное платежным поручением подлежит удовлетворению в пользу истца.

Судом установлено, что истец понес расходы по уплате госпошлины в размере 6 830 руб., которые признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Гольяново» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ «Жилищник района Гольяново» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2023 года по 30.04.2024 года в размере 194 339 руб. 28 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 830 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 26 августа 2025 года

Судья Меркушова А.С.