Дело № 2-188/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2020 года г. Иваново

Октябрьский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Егоровой А.А.

при секретаре Воронько О.Д.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>А. В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО2, который в спорном помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Наличие регистрации ответчика в указанном жилом помещении создает истцу препятствия в реализации прав собственника помещения. На основании изложенного истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А.

Истец ФИО1, в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, совместного хозяйства не ведет, в доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала. 

Ответчик ФИО2, извещавшийся о месте и времени судебного заседания в порядке гл. 10 ГПК РФ, в суд не явился по неизвестной суду причине, возражений на иск не представил.

Суд, руководствуясь ст.ст.233-234 ГПК РФ, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, проверив, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора дарения доли в жилом доме от 28.05.2014 года, договора купли-продажи жилого дома от 29.01.2002 года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.02.2002 г., рег. № 37-01/24-03/2002-142, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.06.2014 года (л.д.9,18). 

Согласно сведениям справки, выданной МКУ МФЦ в городе Иванове от 09.10.2019 года, ФИО2 зарегистрирован в спорном помещении с 03.06.2003 года по настоящее время. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, в спорном помещении не проживает, о своем праве пользования данным жилым помещением не заявляет, совместного хозяйства с истцом ответчик не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Доказательств обратного стороной ответчика в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, который в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.ст. 11, 30, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчика необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А.

Право пользования ответчика указанным жилым помещением прекращается с момента вступления решения суда в законную силу. Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>А.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>А.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Егорова А.А.

Мотивированное решение изготовлено 03 февраля 2020 года.