Дело № 2-1589/2019 

з а о ч н о е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Чита 

17 сентября 2019 года 

Ингодинский районный суд города Читы

в составе председательствующего судьи Трифонова В.А.,

при секретаре Эсауловой А.В.,

с участием прокурора Батоевой А.Д.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в Ингодинский районный суд города Читы с указанным иском, ссылаясь на следующее:

Он является собственником по договору дарения от 15 апреля 2017 года квартиры по адресу: 

<

адрес> в которой ответчик имеет регистрацию, однако никогда в нее не вселялся и не жил, проживает по другому адресу постоянно, коммунальные услуги не оплачивает, такие расходы несет истец, в связи с чем просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования этой квартирой, снять его с регистрационного учета по этому адресу.

Ответчик извещен по указанному истцом адресу: 

<

адрес> о чем имеется почтовый идентификатор с указанием о вручении извещения 10 сентября 2019 года. В судебное заседание не явился, представителя не направил, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении не просил.

Руководствуясь частью 3 статьи 167, статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным, при согласии истца, рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного и не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, выслушав в судебном заседании истца, поддержавшего заявленные требования полностью, заключение прокурора о необходимости удовлетворения иска, суд приходит к следующему:

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких препятствий нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 235, пункта 2 статьи 292 того же кодекса право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как указано в разделе 3 «Вопросы жилищного права» Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации (Бюллетень Верховного суда Российской Федерации за 2003 года № 6) регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, не порождая возникновения жилищных прав.

Как видно из материалов дела, по договору дарения от 15 апреля 2017 года, прошедшему государственную регистрацию 10 мая того же года, ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Справкой паспортного стола управляющей компании дома ООО «Лидер» от 19 августа 2019 года подтверждается регистрация по месту жительства в этой квартире на день выдачи справки ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15 мая 2007 года.

Как установлено в судебном заседании, квартира подарена истцу матерью, ответчик приходится ему братом, в ней не проживает, общего хозяйства с новыми собственниками не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, договорных отношений с ним не имеется, жилищно-коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно.

Таким образом, истец является собственником спорного жилья, а ответчик имеет в нем регистрацию по месту жительства, фактически не проживая там, являясь членом семьи бывшего собственника, что при наличии возражений нового собственника нарушает его право на распоряжение жильем.

Жилищных прав ответчика на спорную квартиру не установлено, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований, полагая правильным признать ответчика утратившим право пользования, поскольку оно у него имелось на момент регистрации как у члена семьи собственника.

По правилам статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 25 мая 2017 года), решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Согласно статье 98 ГПК РФ, учитывая результат рассмотрения дела, с ответчика следует взыскать в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины 300 руб.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины 300 руб.

Ответчик вправе подать в Ингодинский районный суд города Читы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Забайкальский краевой суд через районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

В.А.Трифонов 

Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2019 года