Дело № 2-83/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2018 года село Старое Дрожжаное

Дрожжановский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего - судьи Ракиповой А. А.,

с участием помощника прокурора Дрожжановского района Республики Татарстан - Корухову В.С.,

истцов: ФИО1 ФИО2,

при секретаре Мискиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска истцы указывают, что они являются собственниками жилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире проживает её родная сестра с гражданским мужем - ФИО3 Ответчик проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Он злоупотребляет спиртными напитками, выпивает, устраивает скандалы, угрожает сестре убийством, был привлечен к уголовной ответственности. Расходы по коммунальным услугам не несет. Ему неоднократно предлагали подыскать другую квартиру, но он не желает выезжать из квартиры.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования и пояснила, что она и её двое сыновей являются собственниками квартиры, по 

<

адрес>. Эту квартиру купила у родной сестры ФИО4, которая в настоящее время проживает в этой квартире со своим гражданским мужем ФИО3

Ответчик ФИО3 постоянно употребляет спиртное, дерется, сестре часто приходится вызывать участкового. Он неоднократно привлекался к ответственности. Ему предлагали выселиться из квартиры, но на требования добровольно покинуть квартиру, отвечает отказом, не слушается, а когда его не пускают домой, он разбивает окна. Он не является членом семьи, каких-либо договоренностей на проживание с ним составлено не было, в данную квартиру не прописан, какие-либо права на проживание не имеет. Расходы по коммунальным платежам не несет.

Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО2 исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить, данные пояснения матери ФИО1 поддерживает, дополнений не имеет.

В судебное заседание ответчик не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен по СМС - сообщению. Причина неявки суду неизвестна.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснение истцов, заслушав заключение помощника прокурора Дрожжановского района Республики Татарстан Корухова В.С., который полагает возможным удовлетворить исковые требования истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или иными актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собствен�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�-�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????????????????????????�????????????�?????????�????????????�???????Й??��??????????Й??��??????????�???????????????? ???????????�?????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�/�����?��

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлен соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное помещение по назначению обеспечивать его сохранность (ч.2).

По делу установлено, что истцы: ФИО1, ФИО2 и ФИО5 являются собственниками жилого помещения, в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное жилое помещение было приобретено ими на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и их право зарегистрировано в общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о

государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в квартиру №, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата прописки ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Исполнительного комитета Новобурундуковского сельского поселения Дрожжановского района Республики Татарстан следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно проживает без регистрации по адресу: 

<

адрес>.

Приговором мирового судьи судебного участка № 1 по Дрожжановскому судебному району Республики Татарстан ФИО3 привлечен к уголовной ответственности за совершение преступления, предусмотренного ч. 1 СТ.119УК РФ.

Как установлено в ходе судебного разбирательства в соответствии с требованиями закона проживающий в квартире ФИО3 не входит в круг законных членов семьи собственника, поэтому не имеет право на проживание в квартире. Доказательств того, что ответчик имеет право пользоваться квартирой для проживания на основании договора либо иных законных оснований ответчиком суду не представлено. Соглашение между сторонами о пользовании ответчиком квартиры суду не представлены, доказательства его заключения в деле отсутствует.

Также доказательств наличия или обязательных прав в отношении спорной квартиры ответчик в нарушение требований ч.1 ст.56 ГПК РФ суду не представил, что является основанием для признания ФИО3 выселению по требованию собственника в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что имеется основание для удовлетворения исковых требований истцов.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении удовлетворить. 

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд, со дня вынесения его в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Ракипова