25RS0029-01-2025-000297-03

Дело № 2-1091/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2025 года г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Сердюк Н.А., с участием прокурора Здоренко Е.В., при секретаре Николаевой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 В.ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

в присутствии в судебном заседании истца ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с названным иском, просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. В обоснование иска указала, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ XXXX является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. В спорное жилое помещение ответчик был вселен как член ее семьи, поскольку на момент вселения истец с ответчиком состояли в брачных отношениях. ДД.ММ.ГГ брачные отношения между сторонами прекращены. Ответчик не проживает по спорному адресу, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется. На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Уссурийск, XXXX.

Истец в судебном заседании на иске настаивала, пояснила, что после прекращения отношений ответчик не хотел уходить, она устала терпеть его и выгнала, брак был расторгнут, вещей его в квартире сейчас не имеется. До вселения в ее квартиру ответчик арендовал жилье. В настоящее время у него бизнес в Тавричанке, сдает палатки в аренду. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом под расписку в подготовке дела к слушанию, об уважительности причин неявки суд не известил.

С учетом требований ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, позицию истца, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2).

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ч. 7 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ XXXX, дата регистрации права от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права XXXX от ДД.ММ.ГГ Брак сторонами был заключен ДД.ММ.ГГ.

Согласно сведениям, представленным по запросу суда УМВД России по Приморскому краю, ФИО2 зарегистрирован по спорному адресу – Приморский край, г. Уссурийск, XXXX ДД.ММ.ГГ по настоящее время.

ДД.ММ.ГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГ судебного участка №61 судебного района г. Уссурийска и Уссурийского района Приморского края, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ВС XXXX, выданным ДД.ММ.ГГ Управлением ЗАГС администрации Уссурийского городского округа Приморского края.

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГ ответчик в спорной квартире не проживает, приходил забрать свои личные вещи, брачные отношения между сторонами прекращены.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения в настоящее время не является, его личные вещи по месту регистрации отсутствуют, какого-либо соглашения по праву пользования и проживания в спорном жилом помещении между истцом и ответчиком не заключалось, доказательств обратного не предоставлено, иное судом не установлено.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Право собственности истца на квартиру никем не оспаривается. Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. 

В круг лиц, относящихся к членам семьи собственников, в силу ст. 31 ЖК РФ ответчик не входит.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником не заключали, членом его семьи не является, не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя только регистрацию, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования жилым помещением, в связи с чем исковые требования о признании ответчика ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением в соответствии с вышеуказанными нормами законодательства подлежат удовлетворению, 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 В.ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 ича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2 ича в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Н.А. Сердюк

Мотивированное решение изготовлено 12.03.2025.