Дело № 2-266/2018

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2018 года г.Харовск 

Харовский районный суд Вологодской области в составе судьи Бараевой О.В.,

при секретаре Макаровой О.А.,

с участием представителя истца ПАО «Совкомбанк» по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, 

у с т а н о в и л:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указав в своем заявлении следующее.

01 апреля 2017 года между банком и Х, ФИО2 был заключён кредитный договор Х. По условиям кредитного договора банк предоставил ответчикам кредит в сумме 300000 рублей под 18,9% годовых, сроком на 60 месяцев. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счёту. В соответствии с п.3.3 кредитного договора, а также на основании договора залога Х ДЗ обеспечением исполнения обязательств заёмщиков по настоящему договору является «Залог (ипотека) квартиры, количество комнат – Х, общая площадь – Х кв.м., этаж – Х, расположенная по адресу: Х, кадастровый (или условный) номер – Х, принадлежащая на праве совместной долевой собственности залогодателям (Залогодатель 1 – Х, Залогодатель 2 – ФИО2)». В соответствии с п.13 кредитного договора в случае нарушения заёмщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки. Ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов. В соответствии с п.7.4.3 договора в случае неисполнения заёмщиком требования кредитора о досрочном возврате кредита в течение 15 дней, считая со дня предъявления кредитором требования о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заёмщика по договору. В соответствии с п.8.1 договора залога залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если залогодатель не исполнил свои обязательства по кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим договором. При этом залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счёт заложенного имущества перед другими кредиторами залогодателя. В соответствии с п.8.2 договора залога если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящего договора, признаётся ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания. Согласно п.3.1 договора залога по соглашению сторон залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляет 400000 рублей. 

Просроченная задолженность по ссуде возникла Х, на 02.07.2018 суммарная продолжительность просрочки составляет 180 дней. 

Просроченная задолженность по процентам возникла Х, на 02.07.2018 суммарная продолжительность просрочки составляет 180 дней. 

Ответчик в период пользования кредитом произвёл выплаты в размере 66209 рублей.

По состоянию на 02.07.2018г. общая задолженность ответчика перед банком составляет 305962,83 руб., из них: просроченная ссуда 273771,04 руб.; просроченные проценты 28321,53 руб.; проценты по просроченной ссуде 1682,21 руб.; неустойка по ссудному договору 1609,59 руб.; неустойка по просроченной ссуде 429,46 руб.; комиссия за смс-информирование 149 руб. 

Банк направил ответчикам уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование ответчики не выполнили. В настоящее время ответчики не погасили образовавшуюся задолженность, чем продолжают нарушать условия договора. 

Х Х умер, в связи с чем банк предъявляет исковые требования к созаёмщику по кредитному договору и одновременно наследнику умершего – ФИО2 

В своем исковом заявлении ПАО «Совкомбанк» просит расторгнуть кредитный договор Х от 01.04.2017 года, заключенный между Х, ФИО2 и ПАО «Совкомбанк»; взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженность в размере 305962,83 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 12260 руб.; взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых с 02.07.2017г. по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога : квартира, количество комнат – Х, общая площадь – Х кв.м., этаж Х, расположенная по адресу: Х, кадастровый (или условный) номер – Х, путём реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 400000 рублей. 

В судебном заседании представитель истца ПАО «Совкомбанк» ФИО1 исковые требования уточнила в связи с погашением ответчиком части задолженности по кредитному договору и просила взыскать с ФИО2 сумму задолженности в размере 155962,83 руб., из которых: просроченная ссуда 152092,57 руб.; проценты по просроченной ссуде 1682,21 руб.; неустойка по ссудному договору 1609,59 руб.; неустойка по просроченной ссуде 429,46 руб.; комиссия за смс-информирование 149 руб. Остальные требования поддержала в заявленном размере. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования с учётом их уточнения представителем истца признала полностью, о чём представила соответствующее заявление. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования.

Признание иска ответчиком судом принимается, т.к. оно не нарушает чьих-либо прав и не противоречит закону. 

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика следует взыскать в пользу истца в возмещение уплаченной при подаче иска государственной пошлины 10319,26 руб. 

Руководствуясь ст. 173, ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор Х от 01.04.2017 года, заключенный между Х, ФИО2 и ПАО «Совкомбанк».

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженность по кредитному договору Х от 01.04.2017г. в размере 155962 рубля 83 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых с 02.07.2017г. по дату вступления решения суда в законную силу

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму уплаченной государственной пошлины в размере 10319 рублей 26 копеек. 

Обратить взыскание на предмет залога: квартира, количество комнат – Х, общая площадь – Х кв.м., этаж Х, расположенная по адресу: Х, кадастровый (или условный) номер – Х, путём реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 400000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: