К делу номер

УИД 23RS0номер-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2023 года 

<

адрес>

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе:

председательствующего Рубцовой М.Ю.

при секретаре ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественно-земельных отношений 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании сумм неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественно-земельных отношений 

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу Департамента имущественно-земельных отношений 

<

адрес>: - задолженность за фактическое использование земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 73 196,69 руб.; - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16 281,92 руб.; - проценты по ст. 395 ГК РФ, начисленные на сумму 73 196,69 за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.

Свои требования истец мотивировал тем, что специалистами Департамента имущественно-земельных отношений 

<

адрес> установлен факт использования ответчиком 29/1000 доли земельного участка, расположенного по адресу (имеющего адресный ориентир): 

<

адрес>, пер. Оренбургский, 2г, площадью 1259 кв.м., кадастровый номер 61:44:0010903:545, используемого для административных помещений без оформления правовых документов в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРН ответчику на праве собственности принадлежит помещение с КН 61:44:0010903:712 (запись государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ номер). В связи с заключением договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ номер, начисления неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка прекращено с ДД.ММ.ГГГГ. Правовые основания для использования земельного участка, на котором расположен вышеуказанный объект недвижимости, у ответчика отсутствовали. Оплаты в спорный период от ответчика не поступали.

Представитель истца Департамента имущественно-земельных отношений 

<

адрес> по доверенности – ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения уведомлен своевременно и надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дате, времени и месте его проведения уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращался. 

В связи с изложенным и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования Департамента имущественно-земельных отношений 

<

адрес> подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 2 ст. 195 ГПК РФ установлено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу статьи 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно материалам дела, специалистами Департамента имущественно-земельных отношений 

<

адрес> установлен факт использования ФИО1 29/1000 доли земельного участка, расположенного по адресу (имеющего адресный ориентир): 

<

адрес>, пер. Оренбургский, 2г, площадью 1259 кв.м., кадастровый номер 61:44:0010903:545, используемого для административных помещений без оформления правовых документов в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписки из ЕГРН ответчику на праве собственности принадлежит помещение с КН 61:44:0010903:712 (запись государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ номер). 

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор аренды земельного участка номер. 

Правовые основания для использования ФИО1 земельного участка, на котором расположен вышеуказанный объект недвижимости, до ДД.ММ.ГГГГ у ответчика отсутствовали. Оплата за пользование земельным участком в спорный период от ответчика не поступала.

Вышеизложенное явилось поводом для обращения в суд с заявленными требованиями. 

В силу п. 7 ч. 1 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах, в том числе, платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2 ст. 1102 ГК РФ).

По смыслу закона неосновательное обогащение является неосновательным приобретением (сбережением) имущества за счет другого лица без должного правового основания.

Согласно ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд соглашается с представленными истцом расчетами задолженности за фактическое использование земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 73 196,69 руб., и процентов за пользование чужими средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 16 281.92 руб., а всего 89 478.61 руб., считает их арифметически верными.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Департамента имущественно-земельных отношений 

<

адрес> о взыскании сумм неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественно-земельных отношений 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании сумм неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Департамента имущественно-земельных отношений 

<

адрес> задолженность за фактическое использование земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 73 196 рублей 69 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16 281 рубль 92 копейки, а всего взыскать 89 478 рублей 61 копейку. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Департамента имущественно-земельных отношений 

<

адрес> проценты по ст. 395 ГК РФ, начисленные на сумму 73 196 рублей 69 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства. 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Лазаревский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Лазаревского районного суда 

<

адрес> М.Ю. Рубцова

Копия верна.

Судья Лазаревского районного суда 

<

адрес> М.Ю. Рубцова