Дело № 2-91/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Заполярный 

15 марта 2017 г.

Печенгский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Карташова Е.В.,

при секретаре Еленской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

установил:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указало, что квартира 

<

адрес> является приватизированной, плательщиком за коммунальные услуги является ФИО1 За период с 1 августа 2013 г. по 30 сентября 2016 г. образовалась задолженность за коммунальные услуги (отопление и подогрев воды) в размере 

<

данные изъяты> руб.

На основании ст. 30, 31, 153 – 157 ЖК РФ, ст. 210, 309 ГК РФ, п. 2, 6, 7, 9, 14, 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги отопление и подогрев воды за период с 1 августа 2013 г. по 30 сентября 2016 г. в размере 

<

данные изъяты>. и пени в размере 

<

данные изъяты>.

Ответчик возражений на иск не представил.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело без участия его представителя.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Согласно представленной телефонограмме просит отложить рассмотрение дела в связи с занятостью по работе. Поскольку нахождение на работе не может быть расценено как уважительная причина неявки в суд, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что ответчик с 29 октября 1996 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован в указанном жилом помещении с 7 июня 2006 г.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются информацией Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Мурманской области (л.д. 36), справкой по форме № 9 (л.д. 31).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Поскольку ответчик является собственником указанной выше квартиры и проживает в ней, он в силу приведенных выше норм права несет ответственность по оплате предоставленных коммунальных услуг.

Ответчиком не оспаривается, что истец в период с 1 августа 2013 г. по 30 сентября 2016 г. предоставлял в многоквартирный дом по месту нахождения квартиры ответчика коммунальные услуги в виде тепловой энергии в горячей воде.

Доказательств того, что оказанные услуги были ненадлежащего качества, суду не представлено.

Согласно п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Под конклюдентными действиями понимаются действия, свидетельствующие о молчаливом согласии лица, совершающего действия, его намерении совершить сделку, заключить договор (ФИО2, ФИО3, ФИО4 Современный экономический словарь. - 6-е изд., перераб. и доп. - М. ИНФРА-М, 2011).

Поскольку ответчик не совершал действий, свидетельствующих об отказе принимать предоставляемые коммунальные услуги в виде отопления и горячей воды, договор о предоставлении указанных коммунальных услуг на условиях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, считается заключенным.

Из выписки по лицевому счету потребителя, проживающего по адресу: 

<

адрес>, следует, что ответчику в период с 1 августа 2013 г. по 30 сентября 2016 г. были предоставлены коммунальные услуги в виде отопления и подогрева воды на общую сумму 

<

данные изъяты>. (л.д. 10 - 11).

Ответчик не согласен с указанной задолженностью, ссылаясь на то, что оплачивал предоставленные коммунальные услуги в августе и сентябре 2013 года. Кроме того, судебные приставы принудительно удерживали у него из заработной платы задолженность по коммунальным услугам.

Указанные доводы суд не может принять во внимание, поскольку в выписке по лицевому счету отражена оплата начисленных коммунальных услуг за август, сентябрь и ноябрь 2013 года. Кроме того, ответчик оплачивал коммунальные услуги в сентябре и октябре 2016 года, что также нашло свое отражение в выписке по лицевому счету.

Кроме того, из представленных ОСП Печенгского района постановлений следует, что в производстве судебных приставов находились исполнительные производства о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу 

<

данные изъяты> в размере 

<

данные изъяты>. (л.д. 49), в пользу К. в размере 

<

данные изъяты>. (л.д. 50), в пользу 

<

данные изъяты> в размере 

<

данные изъяты>. (л.д. 51).

Сведений о том, что в период времени с 1 августа 2013 г. по 30 сентября 2016 г. ответчик имел льготы по оплате коммунальных услуг, либо ему предоставлялись дотации (субсидии), суду не представлено. 

Оценивая в совокупности указанные выше обстоятельства, учитывая, что ответчик как собственник жилого помещения и потребитель обязан оплачивать предоставленные ему коммунальные услуги, при этом ответчик не представил суду доказательств их оплаты, суд, руководствуясь приведенными выше нормами права, приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Поскольку ответчик не выполнил в установленный законом срок обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, он в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ обязан уплатить пени от не выплаченных в срок сумм.

Из расчета истца следует, что размер пени по состоянию на 21 октября 2016 г. составляет 

<

данные изъяты>. (л.д. 12).

Указанный расчет не превышает установленный в ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предел, ответчиком не оспаривается, в связи с чем принимается судом во внимание при разрешении заявленных истцом требований.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> (л.д. 4, 9).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате за коммунальные услуги за отопление и подогрев воды за период с 1 августа 2013 г. по 30 сентября 2016 г. в размере 65030,80 руб., пени в размере 17796,31 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2684,81 руб., а всего – 85511 (восемьдесят пять тысяч пятьсот одиннадцать) рублей 92 копейки.

Ответчик вправе подать в Печенгский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий 

Е.В.Карташов