Дело № 2-1159/2019 29RS0024-01-2019-001035-89

11 июля 2019 года город Архангельск

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Демина А.Ю., 

при секретаре Оксовой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указала, что до марта 2018 года занимала одну комнату в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. По договору купли-продажи ответчик продала свою комнату, но с регистрационного учета не снялась. Просит суд признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании ФИО3 требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела по известному суду адресу, конверт с судебным извещением возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 68 постановления Пленума от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку ответчик должен действовать добросовестно, то все неблагоприятные последствия, связанные с не получением ею судебной корреспонденции, несет она сама.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчика. 

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые определены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 13 марта 2018 года между ФИО7, ФИО2 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи 4/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что в спорной квартире зарегистрирована ответчик, что подтверждается поквартирной карточкой. Однако в данном жилом помещении фактически не проживает, а сохраняет только регистрацию. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что являясь собственником жилого помещения, истец вправе требовать устранения всяких нарушений её права, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию жилым помещением не заключалось, ответчик членом семьи истца не является, вещей ответчика в жилом помещении нет, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Наличие регистрации ответчика в вышеуказанном жилом помещении ограничивает права собственника жилого помещения. 

Государственная пошлина в размере 300 рублей, уплаченная истцом при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО9 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО10 ФИО4 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты> ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

Разъяснить ответчикам, что они вправе в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения подать в Соломбальский районный суд г.Архангельска заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ю. Демин