Дело № 2-1311/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2017 года г.Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону, в составе: председательствующего судьи Завистяева И.В.

при секретаре судебного заседания Волкове В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1311/2017 по иску Волковой ФИО12 к ФИО2 ФИО13, третье лицо: Управление МВД России по г.Ростову-на-Дону, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Истица ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора участия в долевом строительстве от 20.11.2008 года, что подтверждается выпиской ЕГРН. По указанному адресу с 24.03.2009 года зарегистрирован, но фактически не проживает ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вещей в доме истицы ответчика нет. Добровольно ответчик сниматься с регистрационного учета отказывается.

На основании изложенного, ФИО1 просила суд: признать ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Выселить ФИО2 ФИО15 из указанной квартиры, а также обязать Управление МВД России по г. Ростову-на-Дону снять ответчика с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ и окончательно просила суд: признать ФИО2 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать Управление МВД России по г. Ростову-на-Дону снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требований поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, дала пояснения аналогичные тексту искового заявления.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме. Заявление о признании иска в порядке ст. 173 ГПК РФ приобщено к материалам дела. В заявлении ответчик указал, что последствия принятия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик также пояснил, что около двух месяцев не проживает в квартире истицы, его личных вещей в квартире нет, в родственных отношениях с ФИО1 не состоит, с ее матерью прожил в гражданском браке 22 года.

Представитель третьего лица – Управления МВД России по г. Ростову-на-Дону в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося представителя 3-его лица, в соответствии с положениями, предусмотренными ст.167 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора участия в долевом строительстве от 20.11.2008 года, что подтверждается представленной в материалы гражданского дела выпиской ЕГРН.

Согласно адресной справке, по вышеуказанному адресу с 24.03.2009 года зарегистрирован, но фактически не проживает ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой и не оспаривалось ответчиком.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из указанной нормы следует, что право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.

Ответчик в настоящее время не является членом семьи истицы, совместно с собственником не проживает, не ведет совместного хозяйства, что подтверждается материалами настоящего гражданского дела.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 также пояснила, что между ее дочерью и ответчиком произошел конфликт и совместное проживание стало невозможным, после этого ответчик выехал из квартиры истицы. и около двух месяцев там не проживает. Личных вещей ответчика в квартире истца не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Какого-либо соглашения, либо иных обстоятельств, подтверждающих право ответчика на пользование спорным жилым помещением, суду не представлено. 

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. 

В соответствии с п.3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. 

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> настоящее время не является местом жительства, равно как и местом пребывания ответчика.

В силу п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, то он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции при Отделе полиции № 2 Управления МВД России по г.Ростову-на-Дону снять ФИО2 ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.06.2017 года

Судья -