Дело № 2-12/2020

22RS0032-01-2019-000722-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2020 год г. Горняк 

Локтевский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Семёновой Е.С.,

при секретаре Бачурка А.С.,

с участием истца ФИО1, третьего лица - ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В Локтевский районный суд 

<

адрес> обратился ФИО1 с иском к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, ФИО6, проживавшая на момент смерти в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту - спорная квартира).ФИО1 является единственным наследником всего имущества ФИО6 на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом. Однако обратившись после смерти матери к нотариусу, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию лишь на часть наследства, а именно на денежные вклады в банке. В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру было отказано, по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на данный вид наследственного имущества. Спорная квартира была построена в 1960 году его родителями в период брака, за счет совместных сил и средств. Строительство производилось на законных основаниях по согласованию с местным муниципалитетом, тогда именовавшимся Исполнительным комитетом депутатов 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ на имя отца ФИО10 ФИО2 технического учета исполнительного комитета депутатов 

<

адрес> было выдано регистрационное удостоверение №, о регистрации за ним права личной собственности на домовладение по адресу: 

<

адрес>.. Указанное в удостоверении домовладение и спорная квартира фактически являются одним объектом права, что подтверждается адресной справкой администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти отца ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была унаследована его матерью ФИО6, фактически принявшей наследство, продолжавшей проживать в спорной квартире до даты наступления ее смерти, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти отца, матери, ФИО6, как собственнику спорной квартиры администрацией 

<

адрес> было выдано свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ на занимаемый квартирой земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Свое право собственности на спорную квартиру истец основывает на наследственном правопреемстве после смерти матери ФИО6 в порядке, предусмотренном п.2 ст. 218 ГК РФ.

Также в первоначальных документах на спорную квартиру ненадлежащим образом определен статус квартиры, как жилого помещения.

Так в частности жилое помещение в 

<

адрес>, именуемое изначально, как домовладение, затем, как 1/2 доля дома, фактически является двухквартирным домом с квартирами № и №, собственником второй половины дома, 

<

адрес> является ФИО8. Указанные квартиры не находятся в режиме общей долевой собственности, поскольку являются изолированными друг от друга, имеют разные площади, обособленные входы, свободного сообщения между собой не имеют. Жилой дом расположен на разных земельных участках, каждый из собственников имеет свой вход на отведенную часть земельного участка. Полагает, что 

<

адрес> № по 

<

адрес> являются самостоятельными объектами гражданских прав, обладающими очевидными признаками характерными для такого статуса объекта недвижимости, как «квартира».

Право собственности истца на спорную квартиру никем не оспаривается. Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 не явился о дате, времени и месте которого извещен надлежащим образом, в телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, в судебных заседаниях ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, причин неявки суду не предоставил, направил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, каких-либо возражений относительно исковых требований представлено не было.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - ФИО3 в судебных заседаниях ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ относительно удовлетворения заявленных исковых требований не возражал, суду пояснил, что проживает по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован по этому же адресу, данную квартиру приобрел в ДД.ММ.ГГГГ году по договору купли-продажи, сначала квартира именовалась, как 1\2 дома, потом администрацией ей был присвоен адрес 

<

адрес>.. Но всегда 

<

адрес> был двухквартирным. В 

<

адрес> ранее проживала ФИО6, после ее смерти ее сын ФИО1. Пояснил, что у них у каждого отдельный вход в квартиру и свой земельный участок.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - нотариус Локтевского нотариального округа ФИО11 в судебное заседание не явилась, была извещен надлежащим образом, направила в суд письмо с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения истца, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - ФИО8, исследовав материалы дела, приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований истца по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации в статье 35 определяет, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

По представленным истцом доказательствам, судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.

Согласно регистрационного удостоверения ФИО2 технического учета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение № по 

<

адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО4.

Согласно свидетельства о заключении брака серия БЮ №, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО4 и ФИО5, с присвоением последней фамилии «ФИО10».

Факт приобретения права собственности на спорную квартиры ФИО1 и ФИО6 в период брака судом установлен.

Поскольку квартира приобретена в браке, независимо от того, на кого из супругов зарегистрировано право собственности на указанное имущество, данное имущество в силу требований ст.34 Семейного кодекса РФ является общей совместной собственностью супругов.

В соответствии со ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Какого-либо договора между супругами ФИО1 о разделе имущества и определении долей каждого из них не заключалась. Следовательно, их доли в указанном имуществе являются равными, то есть 1/2 доля квартиры принадлежала при жизни ФИО1 и 1/2 доли квартиры при жизни принадлежала ФИО6.

Согласно свидетельства о смерти I-TO № ФИО10 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, представленным нотариусом Локтевского нотариального округа ФИО9 После смерти ФИО4 наследственное дело не заводилось.

Из представленного в материалах дела технического паспорта на дом по 

<

адрес> № 

<

адрес> следует, что собственниками являются с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ - 1\2 дома, и ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ - 1/2 дома. Также имеется зачеркнутая запись о дате регистрации собственника ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, на основании регистрационного удостоверения - 1\2 дома.

Также согласно сведениям домовой книги на 

<

адрес>, представленной в материалах дела, в указанной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по день смерти) была зарегистрирована ФИО6.

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО4, являлись супруга ФИО6 и дети, поскольку за принятием наследства к нотариусу никто не обратился, ФИО6 приняла наследство путем фактического принятия наследства (без обращения с соответствующим заявлением к нотариусу), что предусмотрено ст. 1153 ГК РФ.

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что принадлежность ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти спорной квартиры нашла подтверждение в судебном заседании. Указанный вывод суд основывает на тех обстоятельствах, что 1/2 квартиры ФИО6 приобрела в виду прекращения режима общей совместно собственности супругов, вызванного смертью одного из сособственников, а также в порядке наследования 1/2 доли.

Согласно частям 2, 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

На основании части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации.

Согласно регистрационного удостоверения ФИО2 технического учета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение № по 

<

адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО4.

Согласно сведениям технического паспорта на дом по 

<

адрес> № 

<

адрес> следует, что собственниками являются с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ - 1\2 дома, и ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ - 1/2 дома. Также в указанном техническом плане домовладения имеется план строения, из которого визуально усматривается наличие в доме двух изолированных входов, двух изолированных помещений, не имеющих общих мест пересечения.

Согласно Адресным справкам администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли двухквартирного дома, принадлежащему ФИО6 устанавливается адрес 

<

адрес>2, 1\2 доли двухквартирного дома, принадлежащего ФИО8 устанавливается адрес: 

<

адрес>1. Также судом установлено, что согласно штампа паспорта о регистрации по месту жительства и пояснений третьего лица, ФИО8 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. с 1982 года.

Согласно сведениям ЕГРН сведения об объектах недвижимости по адресам: 

<

адрес> отсутствуют. Однако имеются сведения о земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, г. горняк, 

<

адрес> кадастровым номером №, данные о правообладателе отсутствуют, также имеются сведения о здании, расположенном по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, имеет назначение - многоквартирный дом, наименование - жилой дом, количество этажей - 1, года завершения строительства - 1959, также имеются сведения, что указанный объект недвижимости расположен в пределах объектов недвижимости с кадастровыми номерами № (земельный участок) и №

Согласно информации предоставленной БТИ, по данным архива Локтевского производственного участка: собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> числится ФИО6.

По сведениям, предоставленным администрацией 

<

адрес>, в соответствии с инвентаризационной описью объектов адресации 

<

адрес> под номером 406 имеется нумерация адреса 

<

адрес>, с указанием в примечании, что данный дом является двухквартирным.

Исходя из установленных судом обстоятельств, поскольку жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, имеет разделение на два обособленных помещения - квартиры, которые имеют самостоятельные выходы на самостоятельные земельные участки, то 

<

адрес> № в 

<

адрес> являются обособленными объектами гражданских прав, обладающими очевидными характерными для такого статуса объекта недвижимости, как «квартира». Таким образом, судом установлено, что 1\2 дома по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая ФИО6 на день ее смерти является квартирой №.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" определено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания по правилам статей 1124 - 1127 или 1129 ГК РФ

Судом установлено, что ФИО1 обратился к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ - ФИО6, проживающей на день смерти по адресу: 

<

адрес>..

Согласно копии записи акта о рождении № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО4 и ФИО6.

Из наследственного дела N 17/2019, заведенного нотариусом Локтевского нотариального округа 

<

адрес> ФИО9 к имуществу умершей ФИО6, следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после умершей ФИО6 на денежные средства во вкладах банка и компенсацию на оплату ритуальных услуг.

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом, ФИО6 завещала ФИО1 все свое имущество, какое окажется ей принадлежащим ко дню ее смерти.

Также в деле имеется заявление об отказе на обязательную долю в наследстве от сына наследодателя - ФИО7.

Суд полагает установленным в судебном заседании, подтверждённым письменными доказательствами факт принятия наследства ФИО1 после смерти матери ФИО6 путем обращения к нотариусу и получения свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные средства.

При установленных выше обстоятельствах, суд полагает, что за истцом, принявшим наследственное имущество может быть признано право единоличной собственности на спорный объект недвижимости.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом РФ, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной площади по делам, рассматриваемым Верховным Судом РФ, судами общей юрисдикции, мировыми судьями.

Исходя из того, что администрация г. Горняка Локтевского района Алтайского края является органом местного самоуправления и в силу приведенной нормы налогового законодательства освобождается от уплаты государственной пошлины, на ответчика не могут быть возложены обязанности по возмещению истцам судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Горняка Локтевского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда с подачей жалобы через Локтевский районный суд Алтайского края.

Судья Е.С. Семёнова

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2020 года.