УИД: 66RS0057-01-2019-001043-10 

Гр. дело №2-792/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2019 года г. Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Гальберг Г.Ю.,

при секретаре судебного заседания Хомутининой О.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации ТГО о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к УРИЗО Администрации ТГО о включении жилого дома в состав наследства, признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования.

Мотивируют свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследниками после смерти Д. согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ являлись ее дети: дочь ФИО2 (истец), сын Д. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ), сын Д. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ), дочь Д. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ), сын Д. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ).

После смерти Д. осталось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> и жилого дома площадью 20,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Указанные ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежали Д. на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ г. Тюмени ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом площадью 20,6кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> был построен Д. в 1958 году.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В наследство после смерти Д. вступили: истец ФИО2 и Д., который умер 16.11.2017г., о чем свидетельствуют свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследники: сын Д., дочь Д. (П., сын Д. написали заявления, удостоверенные нотариусом г. Тюмени П., где указали, что наследство после смерти матери наследодателя Д. не принимали, на него, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось, не претендуют, оформлять свои наследственные права не желают, в суд для восстановления срока для принятия наследства обращаться не намерены.

Жилой дом площадью 20,6кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, не может быть включен в наследственную массу после смерти Д. нотариусом, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.

Согласно сведений из похозяйственной книги Чупинской Управы ТГО СО владельцем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 1958 года являлась Д. 

Государственный учет жилищного фонда до 1995 года производился на основе регистрации и технической инвентаризации, которые проводились в соответствии с Инструкцией «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 № 380. 

В соответствии с указанным нормативным актом, в сельской местности основанием для регистрации Совета народных депутатов, а также другие, подтверждающие право собственности (п.2.3.). 

Полномочия по ведению учета личных подсобных хозяйств, и их основных производственных показателей в похозяйственных книгах, жилищного строительства в сельской местности, предоставлением земельных участков были наделены органы сельской администрации совхозов и колхозов, в соответствии с Постановлением СНК СССР от 26. 01.1934 № 185 «О первичном учете в сельских советах». 

Ранее в соответствии с п.7 ст. 11 Закона РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», и в настоящее время в соответствии со ст.8 ФЗ от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» регламентировано ведение похозяйственных книг администрациями сельских (поселковых Советов) поселений, при этом похозяйственные книги признаются документами первичного учета, в которых по установленным формам предусматривалось внесение сведений о находящихся в их личном пользовании земельных участках, учет их личных подсобных хозяйств. 

Таким образом, выписки из похозяйственных книг периода 60-90-х годов, по существу являются правоустанавливающим документом, который указан в статьях 17 и 25.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при предоставлении которых, государственный регистратор при наличии оснований для проведения государственной регистрации обязан провести государственную регистрацию права. 

Д. с 1958 года по день своей смерти проживала и следила за жилым домом № по 

<

адрес>. После смерти Д. жилым домом пользовались наследники Д. и ФИО2, а в настоящее время истцы: ФИО1 и ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ умер Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. 

<

адрес>.

Наследником после смерти Д., согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ являются единственная дочь истец ФИО1. 

Согласно сведений из Территориального отдела №11 Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. 

Согласно информации БТИ от ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственниках спорного жилого дома не зарегистрированы. Таким образом, истцы ФИО1 и ФИО2 не могут вступить в наследственные права на объект недвижимости - жилой дом площадью 20,6 кв.м., расположенный по адрecy: 

<

адрес>, после смерти матери и бабушки Д., кроме как обращения в суд. 

На основании изложенного, просят включить в наследственную массу после смерти Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 и ФИО1 право общей долевой собственности (по l/2 доле в праве общей долевой собственности каждой) в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В последствии истцы уточнили требования, просят признать за ФИО2 и ФИО1 право общей долевой собственности (по l/2 доле в праве общей долевой собственности каждой) в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2, их представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, представитель истцов просит рассмотреть дело без их участия (л.д.160).

Представитель ответчика Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела в суде извещен надлежащим образом, в суд представлено заявление, в котором указали, что признают исковые требования ФИО2 и ФИО1 о признании права общей долевой собственности (по l/2 доле в праве общей долевой собственности каждой) в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> полном объеме, просят рассмотреть дело без их участия (л.д.159).

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия.

Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признании иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или не утверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

Таким образом, рассматривая заявление представителя ответчика Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании исковых требований ФИО2, ФИО1 приходит к следующему.

Требования ст.ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителю ответчика разъяснены и понятны.

Признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц.

Признание представителем ответчика иска судом принято.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации ТГО о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО1 право общей долевой собственности (по l/2 доле в праве общей долевой собственности каждой) в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.Ю. Гальберг