К делу № 2-1240/2019 г.

УИД №23RS0001-01-2019-001625-76

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» июля 2019 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Осташевского М.А.,

при секретаре Еприкян К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право на жилую площадь и снятии их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Свои требования истец мотивировала тем, что он является собственником вышеуказанного жилого дома. В принадлежащем истцу жилом доме значатся зарегистрированными ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО1 и ФИО2 заключили договор пожизненного содержания с иждивением №

<

адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Абинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ договор пожизненного содержания с иждивением №

<

адрес>4 расторгнут. Ответчики не проживают по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, жилым помещением не пользуются, своих вещей и доме не имеют. Регистрация ответчиков в домовладении истца, существенно нарушает его права собственника, вынуждает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, чем ставит в затруднительное материальное положение, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска уведомлен надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представили.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании решения Абинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ год является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Также из материалов дела следует, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой ОМВД России по Абинскому району от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Абинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, договор пожизненного содержания с иждивением №

<

адрес>4, удостоверенный нотариусом Абинского нотариального округа 

<

адрес> 

<

данные изъяты> номер в реестре – 

<

данные изъяты>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, расторгнут. 

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, хоть и зарегистрированы, однако фактически не проживают по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 2 лет, своих вещей в доме не имеют.

В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Также, судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по месту регистрации не проживают, жилым помещением не пользуются, оплату коммунальных платежей не производят.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчиков в жилом доме, истец вынужден нести самостоятельно расходы по их содержанию, что затрагивает его права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по Абинскому району ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий