Дело № 2-7400/2025

93RS0002-01-2025-012228-25

Категория: 2.121

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2025 года Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в составе председательствующего судьи Козловой А.А., при секретаре судебного заседания Горелове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Донецка гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО2, о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, - 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя исковые требования тем, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 17.10.2018 г. ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

С 2021 года по настоящее время по указанному адресу зарегистрированы ФИО3, ФИО2 В 2022 году ответчики выехали за пределы г. Донецка и по настоящее время в квартире не проживают, их личные вещи в квартире отсутствуют. 

Просила суд признать утратившим право пользования жилы помещением ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили суду заявления с просьбой рассматривать дело без их участия, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, заявление об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела в их отсутствие суду не предоставили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выяснив обстоятельства и исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, разрешая спор в пределах заявленных исковых требований, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. 

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серии № от 17.10.2018 г., собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.08.2024 года /л.д. 15, 19-22/.

Согласно справке № от 26.04.2022 года, выданной МУП АГД «УК Калининского района г. Донецка», в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО2 /л.д. 17/.

Согласно акту о фактическом проживании от 25.12.2024 года, в квартире по адресу: 

<

адрес>, совместно с ФИО1 проживает и зарегистрирована ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО5, ФИО3, ФИО2 зарегистрированы, но не проживают в указанной квартире /л.д. 18/.

ФИО3, ФИО2 в розыске не значатся /л.д. 42/. Актовая запись об их смерти в отделах ЗАГСа отсутствует /л.д. 46/. 

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Сведений о сохранении за ответчиками права пользования спорной квартирой или об обременении квартиры правами проживающих в ней лиц, материалы дела не содержат.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой отсутствуют. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства проводится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в судебном заседании установлено, что регистрация ответчиков в квартире по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежит истцу на праве собственности, нарушает права пользования и распоряжения своим имуществом, суд считает необходимым прекратить право пользования ответчиков жилым помещением по указанному адресу. 

Истец не просит суд о компенсации государственной пошлины, а потому судебные расходы в виде оплаченной им государственной пошлины, необходимо оставить за истцом, как за обращение в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основаниям для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ворошиловского 

межрайонного суда г. Донецка (подпись) А.А. Козлова

Решение в окончательной форме изготовлено 01 декабря 2025 года.

Копия верна

Судья Ворошиловского 

межрайонного суда г. Донецка А.А. Козлова

СПРАВКА: Решение вступило в законную силу «____»______________20___г. 

Оригинал решения находится в материалах дела № 2-7400/2025.

Судья Ворошиловского 

межрайонного суда г. Донецка А.А. Козлова