Дело № 2-912/2018

Категория 2. 126

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2018 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Скобцовой Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного производства по иску ФИО1 к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя требования тем, что она с 1993 года является членом СНТ «Маяк» и ей предоставлены земельные участки № Х (право собственности на которые зарегистрированы в установленном законом порядке) и земельный участок Х общей площадью 142 кв.м. Указывая, что беспрерывно владеет и пользуется дачными участками, в том числе и спорным, по прямому назначению, уплачивает членские взносы, просит признать за ней право собственности на указанный участок.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о дне, времени и месте рассмотрения дела заказным письмом, нотариально удостоверенной доверенностью уполномочила представлять её интересы Соболевскую. В.В..

Представитель истца ФИО1 ФИО2, действуя на основании доверенности реестр. № 1-933 от 10 мая 2016 года, исковые требования поддержала. Суду пояснила, что первоначально земельные участки предоставлялись отцу истца – ФИО3, после смерти которого она была принята в члены товарищества. Право собственности на два участка Х признано за истцом в судебном порядке. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, третьего лица, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика, управления Росреестра по Красноярскому краю, СНТ «Маяк» в судебное заседание не явились, извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела заказными письмами, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении не заявляли. 

При указанных обстоятельствах, на основании ч.3 ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 28 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получавшим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Согласно ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим кодексом, Федеральными законами субъектов Российской Федерации.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Согласно ст. 33 Земельного кодекса Российской Федерации, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с п. б ч. 1 ст. 15 Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливаются: для ведения садоводства: минимальный - 0,06 га, максимальный - 0,15 га.

Как установлено судом, актом от 20 февраля 1990 года, рег. № 5463, производственно-техническому управлению связи и радионавигации пароходства и садоводческому товариществу «Маяк» управления пароходства передано в бессрочное и бесплатное пользование 21,46 га земли согласно плану землепользования (л.д. 16-20).

Решением исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов № 477а от 08 декабря 1989 года за управлением Енисейского речного пароходства закреплена фактически занимаемая территория площадью 21,46 га в Октябрьском районе, южнее подсобного хозяйства дома отдыха «Енисей» без права вырубки деревьев (л.д.48). 

Решением исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов № 531 от 23 октября 1990 года за производственно-техническим управлением связи и радионавигации пароходства фактически занимаемую территорию радиостанции площадью 15,0 га (из них 3,74 га за садоводческим товариществом «Маяк» управления пароходства под антенными полями) и 6,46 га – за садоводческим обществом «Маяк» управления пароходства – за территорией радиостанции, для содержания в надлежащем санитарно-эстетическом состоянии закрепить земельный участок площадью 0,06 га в Октябрьском районе, южнее подсобного хозяйства дома отдыха «Енисей» без права вырубки деревьев (л.д.21). 

В соответствии с Уставом СНТ «Маяк», утвержденным решением общего собрания членов СНТ «Маяк» 04 декабря 2000 года, товарищество создается для содействия его членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, с целью удовлетворения потребностей его членов в садоводстве на находящихся в их собственности земельных участках, а также решении общих вопросов по водоснабжению, электрификации, охране и содержанию в надлежащем порядке дорог и территорий общего пользования, соблюдению правил санитарии, экологии, целевого использования и противопожарных правил на основе объединения его членами членских взносов и целевых взносов. СНТ является правопреемником садоводческого товарищества рабочих и служащих «Маяк» управления Енисейского речного пароходства, действовавшего ранее на основании Типового устава садоводческого товарищества рабочих и служащих, зарегистрированного в городском управлении коммунального хозяйства 29 декабря 1982 года (л.д. 63-78).

Как следует из списков членов СНТ «Маяк» земельный участок под Х предоставлен ФИО3 (л.д. 55-58, 79-82). 

Решением общего собрания членов СНТ «Маяк» от 25 июля 1993 года в члены СНТ принята ФИО1, в её владение и пользование передан земельный участок Х общей площадью 142 кв.м. для ведения садоводства и дачного хозяйства (л.д.5, 6, 106, 107).

Местоположение границ земельного участка, находящегося в составе земель СНТ «Маяк» описано (л.д. 7,8,9). Описание позволяет однозначно определить на местности границы соответствующих земельных участков.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что материалами дела объективно подтверждается, что земельный участок Х находятся в пределах территории садового товарищества «Маяк» на землях, предоставленных товариществу в установленном законом порядке. Спорный земельный участок предоставлен истцу как члену СНТ «Маяк».

Истец является членом товарищества, постоянно пользуется земельными участками, регулярно оплачивает членские взносы.

Поскольку спорные земельные участки находятся в пределах территории СНТ «Маяк», созданного до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и были предоставлены истцу ФИО1 в установленном законом порядке, она, является членом садового товарищества «Маяк», имеет право в силу ч. 4 ст. 28 названного Закона бесплатно приобрести в собственность спорные земельные участки.

Оснований, установленных федеральным законом для отказа в приватизации, не имеется.

При этом суд отмечает, что, несмотря на то, что спорный земельный участок имеют площадь, менее установленной законодателем, установленные Законом Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» ограничения по размеру предоставляемых участков распространяются на правоотношения, возникшие после его вступления в законную силу со дня официального опубликования и только на вновь предоставляемые земельные участки.

Фактически, садовые участки в садовом товариществе, в том числе и садовые участки истца, были сформированы в 1990-х годах, и спорный земельный участок истцу был предоставлен садовым товариществом при вступлении в члены товарищества.

Учитывая изложенное, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок Х площадью 142,0 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, СНТ «Маяк».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись) Т.Н. Вожжова

Копия верна: Т.Н. Вожжова